525 000 €175 m²

Petaksentie 35, Pirkkola, Helsinki3 h + keittiö + aula + wc + sauna + kodinhoitohuone + askarteluhuone + 2 huonetta kellarikerros

Myyntihinta
525 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pirkkola
Kaupunki
Helsinki

Idyllinen omakotitalo suositulla alueella

Tämä kaunis omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Pirkkolan alueella Helsingissä. Vuonna 1941 valmistunut talo on kokenut laajennuksen ja useita remontteja, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin. Talon valoisat ja korkeat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille, josta avautuu näkymä vehreälle pihalle.

Keittiöön mahtuu ruokapöytä perheen yhteisiin hetkiin ja alakerran saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on erillinen vaatehuone. .

Yläkerran asuinneliöt 100 m2 ja alakerrassa asumista tukevia neliöitä toiset 100 m2. Alakerrassa on lisäksi kaksi huonetta, sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan takapihalle sekä noin 25 m2 askarteluhuone.

Talon sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Pirkkolan alue tunnetaan vehreydestään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan, joten tämä koti sopii erinomaisesti luonnonläheistä ja rauhallista elämää arvostavalle perheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää vanhan talon charmikkaan tunnelman ja modernit mukavuudet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Petaksentie 35, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Pirkkola
Kohdenumero
80438685
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
570 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerros on todennäköisesti rakennusluvan mukainen 100 m2
Pohjakerros on saman kokoinen.
Huoneiston kokoonpano
3 h + keittiö + aula + wc + sauna + kodinhoitohuone + askarteluhuone + 2 huonetta kellarikerros
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä ja tarvitsee remontin
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Iso liuskekivipatio jossa tilaa ruokailuun, näkymä vehreälle pihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa sähkölämmitteinen sauna, suihku ja wc.
Lattialämmitys ja koneellinen ilmapoisto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc aulassa.
Säilytystilat
Seinäkaapit, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa iso askarteluhuone, ulkovälinevarasto, kodinhoitohuone ja kaksi huonetta.
Tehdyt remontit
1992 Alakerran huoneiden, käytävän sekä saunan ja pesuhuoneen uusiminen. Samalla uusittu osa vesijohto- ja viemäriputkista. 1994 Keittiön uusiminen 1999 Laajennus käsittäen myös koko talon ulkovuoren uusimisen ja maalauksen sekä ikkunoiden, räystäskourujen ja syöksytorvien uusimisen 2004 Laajennusosan lopputarkastus (helmikuu) 2006 Yläkerran wc:n lattian ja wc-istuimen uusiminen sekä sisäovien kunnostus ja maalaus 2008 Vanhan osan katon uusiminen ja sokkelin pinnoitus 2013 Vanhan osan lämmitysjärjestelmän uusiminen öljystä suoraan sähköön 2014 Tonttivesijohto- ja viemäriputkien uusiminen 2015 Olohuoneen maalaus 2016 Talon ulkoverhoilun maalaus (Uulan keittomaali, siniharmaa savy 90) 2015 Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2018 Jääkaapin uusiminen 2019 Valokuitukaapelin asennus, tammikuu 2019 2021 Alakerran käytävän peilikaapiston asentaminen kesäkuu 2020, 2021 Ikkunapeltien ja tikkaiden uusiminen, lapetikkaiden asentaminen 2021 Viemäriputkiston täydellinen sukitus, sis. tuuletusputken sukitus 2022 Kalliolouhinta ja salaojituksen täydellinen uusiminen, pumppukaivon ja rauhoituskaivon asentaminen 2022 Yläkerran WCn ilmanvaihtohormin avaaminen, ilmanvaihtoventtiilin asennus yläkertaan ja hormikartoitus 2022 Alakerran viemäriputken ja vesiputkien uusiminen syksy 2022 (paitsi kph) 2022 Alakerran tilojen, käytävän ja kodinhoitotilan täydellinen saneeraus sis. haitta-ainekartoituksen, kapillaarikatkon, radonputkien ja vesikiertoisen lattialämmityksen ja sähkökattilan asennuksen, lattian, seinien ja ikkunoiden uusiminen 2022 Lämminvesivaraajan siirtäminen ja viemäröinti 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 Kellarin öljysäiliötilan muuttaminen kodinhoitohuoneeksi 2023 Pääsisäänkäynnin portaat betoni/liuskekivi 2023 Kellarikerroksen betoniportaat. 2023 Metallikaiteet. 2023 Sisäpihan patio alue. (liuskekivi) 2023 Pihamaan kaavinta, nurmikon istutus, autopaikan, pation ja polkujen uusiminen (liuskekivetys) 2023 Pääsisäänkäynnin ulko-oven ja kuistin uusiminen 2023 Keittiön hellan uusiminen 2023 Kodinhoitotilan uusi ulko-ovi ja portaat 2024 Keittiön astianpesukoneen ja liesituulettimen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Alakerrassa sähkölämmitteinen sauna, suihku ja wc.
Lattialämmitys ja koneellinnen ilmapoisto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Maunulantie 180 m
Raitiovaunupysäkki: Pirjontie 390 m
Juna-asema: Käpylä 2070 m



Kaupat
Lidl Pakila 380 m
S-market Pakila 580 m
S-market Maunula 760 m



Muut palvelut
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suursuon sairaala 540 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Maunulan terveysasema 540 m
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Maunulan kirjasto 580 m
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
525 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talon käyttökustannukset on tällä hetkellä keskimäärin n. 500 eur / kk / 4 henkilöä, sisältäen sähkön, vedet, roskat, kadunhoidon ja tonttivuokran

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
1941 rakennettu omakotitalo
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Laajennuksen osalla maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä, Alkuperäisellä osalla maanvarainen betonilaatta, Alakerran huoneet 2 mh, käytävä, tekninen tila on myös alapuolelta eristetty. Kph osalta ei tietoa.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2035, Lisätiedot: Energiatodistus tilattu
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja tehostettu myös alakerran huoneissa kphn lisäksi (kytkin on khhssa). korvausilmaventtiilit on allergia-, iho- ja astmaliiton suosittelemat velco-merkkiset (allergiatunnus).
Tontin koko
570 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussit neljään suuntaan, linjat 23, 63, 66, 67 ja 553 Lähellä raidejokeri 15 pysäkki jolla yhteydet mm. Oulunkylän ja Huopalahden juna-asemille
Alueen kuvaus
Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 15.3. ja 30.9.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.11.2014
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 216€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Lämmönlähteenä on suorasähkölämmitys ja lämmönjako on toteutettu sähköisellä lattialämmityksellä ja sähköpattereilla. Lisäksi alakerrassa on sähkön avulla tuotettava vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
1 490,38 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava ja korkea aula josta suora yhteys olohuoneeseen, kulku makuuhuoneisiin ja alakertaan.
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta joihin kulku aulasta, toisessa makuuhuoneessa erillinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso valoisa korkea olohuone jossa ikkunat kolmeen suuntaan ja kulku suoraan ulos terassille.
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Uusittu osa vesijohto- ja viemäriputkista 1992 Tonttivesiputket uusittu 2014 Alakerran viemäri- ja vesiputket uusittu 2022