399 500 €46,5 m²

Kalevankatu 56 a B, Kamppi, Helsinki2h + kk + kph + khh + wc + 5 m2 lasitettu parv.

Velaton hinta
399 500 €
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

TILAISUUS! Tässä se on, yksi merellisen Helsingin tyylikkäin koti.

Kerrankin on toteutettu jotakin poikkeuksellisen valloittavaa. Sisustusalan ammattilaiset ovat suunnitelleet tämän upean asumisen kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on hiottu tunnelmallisen ja toimivan asumiselämyksen tarpeisiin. Syksyllä 2020 saneerauksesta valmistuneen asunnon mielenkiintoinen ja yllättävän harmoninen muotokieli lumoaa kaikissa tarkkaan harkituissa tiloissa. Kerrankin voi todeta, että suunnittelijoille annettu vapaus toteuttaa yksityiskohtia synnyttää poikkeuksellisen taidokkaan lopputuloksen, joka on samalla käytännöllinen ja erittäin korkealuokkainen. Tässä kodissa on tyyliä ja tunnelmaa!

Astuessasi tähän käsityön taidonnäytteeseen, koet kuinka valo luo huoneistoon ihastuttavan tunnelman niin ikkunoista kuin näyttävien kiintovalaisimienkin kautta. Huoneiston materiaalivalinnat ja toteutus ovat ensiluokkaista taidonnäytettä. Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Huoneiston kiintokalusteet ovat puusepän käsityönä valmistamia, kuten myös hotellitasoisten märkätilojen. Toteutus puhuttelee tyylikkään suoralinjaisilla ja skandinaavisen puhtailla arvoilla ja jokainen yksityiskohta on otettu huomioon. Keittokomeron kruunaa arkkitehdin tarkkaan mitoittama toiminnallisuus sekä integroidut kodinkoneet. Oma lasitettu parveke kauniille korttelipihalle on kuin yksi lisähuone - mitä muuta voit toivoa?

Itse taloyhtiö on hyvin arvostettu ja se on hyvin hoidettuna turvallinen sijoitus. Näin ollen voit nyt toteuttaa asumisen unelmasi tässä vakavaraisessa yhtiössä, josta löytyy tunnelmaa ja kauniit piha-alueet grillipaikkoineen. Avatessasi tämän kodin oven, olet keskellä merellistä Helsinkiä aivan kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien vierellä. Puhumattakaan kulman takana olevista loistavista ravintoloista ja kaikista keskustan palveluista. Kuvat eivät tee täyttä oikeutta tälle upealle kodille, se on koettava itse. Huoneisto kertoo tunnelmallaan ainutlaatuista ja korkealuokkaista tarinaa – nyt voit olla osa sitä!

(Taloyhtiön hallista on myynnissä erillisesti myös autopaikka sähköautonlatauksella)

Tiedustelut: Mikko Hyötylänmäki / mikko@tilava.fi 0405558968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21251002
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 681 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisänä kauniille ja vehreälle korttelipihalle avautuva lasitettu parveke
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + khh + wc + 5 m2 lasitettu parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upea korkealuokkaisin materiaalein toteutettu design asunto
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Upea lähes uudenveroinen puusepän taidonnäyte. Corian taso, intergroidut kodinkoneet ja pieteetillä tehty toteutus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Upea mittatilaustoteutus, joka täydentää yhteynäisyyden asunnon muiden tilojen kanssa. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Kauniit ja vehreät korttelipihanäkymät
Tulevat remontit
Kalevankatu 56a julkisivun, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus 2026, kustannus enintään 46,22 euroa/osake = tälle huoneistolle 4298,26 euroa. Ks. isännöitsijätodistus
Tehdyt remontit
Ks. isännöitsijätodistus ja pyydä liitteet TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivun maalaus 2009, Ovet ja ikkunat, autotallin nosto-oven uusiminen 2009, Kaukolämpölaitteet 2009, Rakennuksien korjaukset ja Ulkoalueiden korjaukset 2009, IV-laitteet 2010, Leikkipaikat 2011, Lukituksen muutos 2011, Syöksytorvien saattolämmitys 2012, Pihan sadevesijärjestelmän parantaminen 2012, Savuluukkujen huolto/osittainen vaihto 2012, Valaistuskorjaukset 2014, Kiinteistön kuntoarvio 2015, Ikkunoiden huoltomaalaus 2016, Yleisten tilojen huoltomaalaus 2017, Katon huoltomaalaus 2017, Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2018, C-portaan viemärin korjaustyöt kellarissa 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, Sisäpihan seinän rappauskorjaukset 2019, Piharakennuksen vesikaton korjaus 2019, As 22, 24 ja 25 il-pumppujen uusiminen 2020, Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille 2022-2023, julkisivun ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2024-2025, 56a huoneistojen lasierkkerin tiivistyöt 2024, 56a BC paristokäyttäiset palovaroittimet 2025
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistosta B 3 on poistettu aikaisempien muutostöiden yhteydessä sauna, joka on merkitty yhtiöjärjestykseen. Mikäli sauna halutaan
palauttaa, vastaa B 3 osakas kaikista saunan palauttamiseen liittyvistä kustannuksista. Huoneistoon B 3 on aikaisempien muutostöiden
yhteydessä asennettu lattialämmitys. Osakas vastaa sen kunnossapidosta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki vieressä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huneistossa valtavasti kaappitilaa. Kaikki toteutettuna harmonisesti täydentämään huoneiston rauhallista ja arvokkaan yhtenäistä tunnelmaa. Lisäksi sälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneessa ja olohuoneessa. (Verhoista voidaan neuvotella)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
399 500 €
Myyntihinta
399 500 €
Neliöhinta
8 591,40 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
213,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
31,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Köydenpunoja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
394 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa/pelti
Kattotyyppi
Tasa/harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 681 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto K. Vilander Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Isännöitsijätoimisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 62.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, maalattu.