148 000 €20,5 m²

Siuntionkatu 4 B, Alppila, Helsinki1h, k, kph, parvi (YJ: 1h+alkovi)

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
184,50 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä koti tunnelmallisessa Alppilassa.

Tämä viehättävä 20,5 m² yksiö hurmaa korkealla huonekorkeudella (n. 3 m) ja kodikkaalla tunnelmallaan. Fiksusti suunniteltu tila tarjoaa enemmän kuin neliönsä, parvi luo toimivan ratkaisun nukkumiselle ja jättää alakerran avaraksi oleskelulle.

Vuonna 2021 valmistuneen putkiremontin myötä kylpyhuone on nykyaikainen. Huoneistossa on myös tunnelmallinen takka, joka lämmittää viileämpinä päivinä ja luo tunnelmallisuutta. Suuri ikkuna avautuu rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle tuoden asuntoon valoa ja näkymän kauniiseen pihamiljööseen.

Asunto Oy Siuntionkatu 4 on vuonna 1912 valmistunut tunnelmallinen, puu-tiilirunkoinen taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkistosaneeraus ja sähköjen uusiminen (2021). Lähivuosille ei ole suunnitteilla suuria korjauksia, vaan taloyhtiön arkea rytmittävät lähinnä pienemmät ylläpitohankkeet

Koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kallion ja Alppiharjun rajalla, lyhyen matkan päässä palveluista, ravintoloista ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai sijoittajalle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Janne Jasu 044 982 0069 Janne.jasu@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Siuntionkatu 4 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
21094623
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
768 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, parvi (YJ: 1h+alkovi)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Halllituksen katselmus kiinteistössä ollut 15.5.2024. Piha: uudet pihakalusteet, terassin öljyäminen, hulevesikaivo/järjestelmä, pihapolun asfaltoinnin uusiminen, betonikynnysten uusiminen. Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien uusinta (rapun ovet), sähköinen lukitus ulko-oviin, ikkunapuitteiden kunnostus. Katto: Vääntyneiden piippuhattujen kunnostus. Yleiset tilat: Porraskäytävien portaiden kunnostus, maalaus ja suojaaminen palonkestävällä matolla. Lämmitysjärjestelmä: siirtyminen maa- tai kaukolämpöön, lisänä mahdollisesti aurinkovoima. Yhtiökokouksessa 28.6.2024 keskusteltiin vaihtoehtoja taloyhtiön lämmitysjärjestelmän vaihtamisesta ja vaihtoehtoina olivat maalämpö, ilmalämpövesipumppu tai kaukolämpö. Mitään päätöksiä asian suhteen ei tehty.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lumiaidat katolla, vuotavan vesilukon korjausta 2021 Linjasaneeraus: asuntojen märkätilojen ja kellaritilojen uusinta, sis.sauna, pyykkitupa, sähköjohdot. Palosuojattu jätejärjestelmä, yhteinen jätesopimus As Oy Siuntionkatu 2:n kanssa. 2019 Linjasaneerauksen suunnittelutyö. 2018 Peltikatolle 4 alipainetuuletinta. 2016 Peltikaton huoltomaalaus. 2016 Yleiskaapeloinnin rakentaminen. 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2014 Kadun puolen julkisivun ja porttikongin maalaaminen, portin asennus. 2010 Peltikaton uusiminen. 2009 A1 huoneiston ulko-oven uusiminen. 2008 Huoneistojen ulko-ovien ja porraskäytävän maalaus. 2002 Savuhormien tiivistys, pihakäytävän asfaltoinnin uusiminen. 2001 Ikkunoiden ulkomaalaus, pihan puolen julkisivun kunnostus. 1991 Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 1980 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
95 674,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 219,51 € / m²
Velkaosuus
52 325,85 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184,50 € / kk
Pääomavastike
367,98 € / kk
Erityisvastike
65,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuntionkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiön energiatodistus laadittu linjasaneerauksen aikana v. 2017. G2017.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
768 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö ja asukkaat/osakkaat jaettu vastuu. Huolto Varonen: Kadun lumenluonti ja hiekoitus talvella. Päivystys ja ovenavauspyynnöt. Yhteystiedot ulko-ovissa ja porraskäytävissä. Asukkaat/osakkaat: Piha hoidettu asukastalkoilla. Pihaa hoidetaan vuosittaisella talkoilla ja asukkaat kukin ehtiessään. Asukkaat/hall.pj: porraskäytävien siisteys. Pihakalusteet kaikkien käytössä, niitä uusitaan tarvittaessa, kun budjetissa on siihen varaa.
Isännöinti
Asunto Oy Siuntionkatu 4/ Hallituksen puheenjohtaja Piia Hirvensalo. Kevytisännöinti Premisportaali/Kiinteistö-Tahkola. Kirjanpito: Talotili Oy, Talotili kevytisännöinti.
Kaavoitustiedot
Kiinteistö on asemakaavalla suojeltu.
Kaavatilanne
Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: painovoimainen. Antennijärjestelmän tyyppi: yhteisantennijärjestelmä. Jäähdytysjärjestelmä: ET. Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.