586 000 €63 m²

Lauttasaarenmäki 2 G, Lauttasaari, Helsinki3h + AvoK + Kph + et + Lasitettu Parveke 6m2

Velaton hinta
586 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Pysäyttävä ylimmän kerroksen näköalakoti – Lauttasaaren parhailla näkymillä!

Astuessasi tähän huikeaan kotiin sinut ottaa vastaan valo, avaruus ja täysin esteettömät 180 asteen maisemat – edessäsi avautuvat upeat merinäkymät yhdistettynä Helsingin vaikuttavaan siluettiin. Asunnon tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä kodista käytännöllisen ja viihtyisän – voit todella keskittyä nauttimaan elämästä.

Tämä kaunis kahden makuuhuoneen huoneisto on suunniteltu huolella jokapäiväistä asumismukavuutta ajatellen. Avaran olohuoneen ja ruokailutilan jatkona toimii moderni avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti tilaan muodostaen kodin sydämen – paikan, jossa maisema elää mukana niin arjessa kuin juhlassa. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat esteettä luoden poikkeuksellisen tunnelman.

Olohuoneesta on käynti vaikuttavalle, lasitetulle näköalaparvekkeelle, joka toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täällä voit ihailla auringonnousuja ja kaupungin iltavaloja – tunnelma, johon ei kyllästy koskaan.

Makuuhuoneet on sijoiteltu luontevasti, tarjoten omaa tilaa ja rauhaa. Päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät koko merellisen Helsingin yli, ja sen yhteydessä on myös runsaasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on tilaa niin työpisteelle kuin vierashuonekäyttöönkin.

Vaaleasävyinen ja ajattoman tyylikäs keittiö on suunniteltu käytännölliseksi – runsaat kaappi- ja laskutilat, modernit kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on huomioitu arjen kaikki tarpeet, ja sen tilavuus tuo lisäluksusta asumiseen. Eteistilassa on reilusti tilaa säilytykseen ja pukeutumiseen.

Materiaalivalinnoissa korostuvat skandinaavinen tyyli, laatu ja selkeä linjakkuus. Valo kulkee kauniisti läpi huoneiston ja viimeistelee kodikkaan, rauhallisen tunnelman. Uusi, moderni taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta ja laadukkaat yhteistilat. Hissitalosta on lyhyt matka autohalliin, jossa sijaitsee mahdollisuus ostaa oma autopaikkaosake – arjen helppoutta parhaimmillaan.

Tämän kodin ovelta alkaa Lauttasaaren vehreys: läheisyydestä löytyvät Lauttasaaren liikuntapuisto, Ruukinlahden rannat sekä Myllykallion kallioiset ulkoilumaastot. Myös satamat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä – asumista luonnon ja kaupungin täydellisessä tasapainossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin – sillä tunnelma ja maisema vievät sinut heti mukanaan!

Tiedustelut: Mikko Hyötylänmäki / mikko@tilava.fi 0405558968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20354628
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + AvoK + Kph + et + Lasitettu Parveke 6m2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes uuden veroisessa kunnossa oleva poikkeuksellinen näköalahuoneisto
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Upeat merimaisemat
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, koillinen, kaakko, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Lauttasaaren upeimmat täysin esteettömät maisemat merelle ja kaupungin horisonttiin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Rakennus on valmistunut joulukuussa 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. - Rakennuttaja on suorittanut vuosikorjauksia taloyhtiössä tilikauden 2023 aikana
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä upeat näköalasaunatilat suoraan tämän asunnon oven vieressä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut ja koulut aivan lähellä. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja merellinen Helsinki ja venesatamat aivan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
586 000 €
Myyntihinta
240 875,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 301,59 € / m²
Velkaosuus
345 124,96 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV D OP-048, rakennusaikainen yhtiölaina, jonka pääoma on tälle huoneistolle 345 124,96 euroa per 30.4.2025

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Erityisvastike
2 811,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike = 2811,43€ / kk

POV D OP-048, rakennusaikainen yhtiölaina, jonka pääoma on tälle huoneistolle 345 124,96 euroa per 30.4.2025

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Karikukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
185 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181 01301 VANTAA Isännöitsijätoimisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Pysäyttävät esteettömät näkymät merelle ja kaupungin siluettiin