Kontulankaari 3, Mellunkylä, Helsinki●3h + p

Myytävät hioneisto

Tarjolla on valoisa huoneisto, joka sijaitsee talon toisessa kerroksessa, jonka ikkunoista avautuvat kauniit, avoimet maisemat ilman häiritseviä esteitä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, ja lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittävät remontit putkiremontti ja siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön.Näin voit asua huoletta vielä vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen. Kontulan monipuoliset palvelut ja metroasema löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen tulevat kehityshankkeet tuovat Kontulaan lisää palveluita ja elinvoimaa, mikä tekee tästä kodista myös loistavan sijoituksen tulevaisuuteen.

Tehdyt remontit TALOYHTIÖSSÄ: -2023 maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus -2022 molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja peltikaton huoltomaalaus), lukituksen uusiminen Iloq S 5 järjestelmälle -2020-2021 linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) -2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen, linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu, sokkeleiden maalaus -2016 tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan), autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus -2015 lämmönsiirrinten uusiminen -2013 piha-alueiden asfaltointityö -2009 porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen -2006 autokatoksen alakannen korjaus -2005 A-, D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus -2003 C-portaan saunaosaston kunnostus -2001-2002 kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2000 autokatoksen yläkannen korjaus -1999 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus -1998 julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoidenuusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) -1997 lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen.

Pääomavastike: 318,75€/kk

Erityisvastike: 75,00€/kk

Yhtiövastike yhteensä: 693,75€/ kk

Lisätietoa vastikkeista Saunamaksut: Joka viikko: 8,00 € / kk Joka toinen viikko: 6,00 €/ kk

Autopaikkamaksut pysäköintillaitoksessa: ylätaso sähköllä 10,00 €/ kk alataso 20,00 €/ kk peräkärry 5,00 €/ kk

Vesimaksu lämminvesi/ m3 10,01 €/ m3 kylmävesi/ m3 3,42 €/ m3

📞 Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Vashcor Rozario 040 351 6384