230 000 €49 m²

Kolmas linja 11 B, Kallio, Helsinki2h,, k, kph, vaatehuone, parveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1960-luvun alkupuolen charmia ja on tunnistettava osa Kallion maisemaa. Loistava pohjaratkaisu sopii myös kimppakämpäksi. Molemmat huoneet ovat suunnilleen samankokoiset ja niistä on oma sisäänkäynti keskellä sijaitsevaan keittiöön. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen sekä tilavaan vaatehuoneeseen.

Asunto on vapaa ja sisäänmuuttokunnossa. Halutessasi voit vähän päivittää keittiötä. Uudet kodinkoneet, jääkaappi pakastelokerolla ja keraaminen liesi, asennettu 1.9.2025

Linjoilla asut Kallion sydämessä nauttien rauhallisten korttelien tunnelmasta, lähistön kahviloista ja puistoista. Kalliosta löydät monipuoliset palvelut kirjastosta uimahalliin ja muihin kuntoilu- ja harrastuspaikkoihin.

Kallion ja Hakaniemen liikenneyhteydet ovat erinomaiset; sporat, bussit ja metro kulkevat moneen suuntaan.

Tervetuloa yhteisölliseen Kallioon!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Uudet kodinkoneet

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 11 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80438342
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 425 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,, k, kph, vaatehuone, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tehoneliöinen keittiö, jossa jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, tiskipöytä välitila laatoitettu, kiinteät valaisimet. Mukava tila pienelle ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Seinät maalattu, laattakuvioinen muovimatto. Keittiöstä käynti molempiin huoneisiin. Uudet kodinkoneet, jääkaappi pakastelokerolla ja keraaminen liesi, asennetaan 1.9.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä liukuovella, käsienpesualls, peili tasolla, wc-istuin, bide-suihku. lattia laatoitettu ja seinät peseytymisalueella, muut seinät maalattu.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Avarat näkymät alas ja ylös Kolmatta linjaa pitkin
Tulevat remontit
Kattourakka alkoi marraskuussa ja sen kesto on n. 4 kk. Urakassa uusitaan myös vinttikomerot, joten ne eivät ole käytössä remontin aikana. Samoin autopaikat poistuvat käytöstä urakan ajaksi. 2026 Julkisivut huoltomaalaus (1.krs taso) 2027 Patteriverkoston, sähköjen, ja vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2028-2030 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2029-2030 Hissien sisäremontti ja porraskäytävien kunnostus (lattioiden korjaus/uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden ennallistaminen) 2030 Patteriverkoston, sähköjen, ja vesijohtojen uusiminen 2032 Julkisivun kunnostus ja parvekkeiden kunnostus
Tehdyt remontit
2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen kahvilan (LH2) muutos ravintolaksi 2022 Vanhan 2016 rakennusluvan jatkaminen, koska lopputarkastusta ei ole pidetty 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisäys 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2021 Pesutuvan, saunan ja kerhohuoneen lukituksen muutos 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kylpyhuoneiden (7 kpl) korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lukituksen uudistus Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 LVV-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset. VDSL 10 Mbs. 2015 LVV-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneistouusinta. 2014 LVV-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulun uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaan hissien ohjauskeskusuusinta Porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset. 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008Lukitussuunnitelma ja Exec-lukitus porrasulko-oviin 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1995 Pihaportin uusinta Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasoviuusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion kattavat palvelut lähiympäristössä. Koulu, päiväkoti ja puistoalueet kävelyetäisyydellä. Monipuolisia harrastepaikkoja, lenkkipolkuja, ravintoloita, ruokakauppoja, tori, kauppahalli, kulttuuria, terveyspalveluja ym.
Erittäin hyvät julkiset yhteydet, useat ratikka- ja bussilinjat moneen suuntaan, sekä metro Hakaniemestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-11-313-11
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Linkit

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
4 693,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Alustavan laskennan mukaan kattourakan kokonaishinta on 320.000 €. Jos urakan lopullinen hinta on 320.000 €, myytävän huoneiston osuus on n. 7009 € (143,05 €/m²) ja rahoitusvastikkeen arvio n. 73,5 €/kk (1,5 €/m²). Nämä ovat hinta-arvioita, jotka tarkentuvat urakan aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Jussinlinja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 310 009,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 425 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Lallo Anu, anu.lallo@iskurit.fi, 0207308313
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Lämmitysverkoston kuntoarvio 2019 Katusivun parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa iso ikkuna, tilaa myös työpisteelle, seinät maalattu laminaattilattia.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa iso ikkuna, käynti parvekkeelle, seinät maalattu laminaattilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei