269 000 €85 m²

Kanneltie 6, Kannelmäki, Helsinki4h+k (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
509,87 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kannelmäestä tilava, avara ja ihanan valoisa neljän huoneen koti

Kannelmäestä tilava, avara ja ihanan valoisa neljän huoneen koti etsii uusia asukkaita! Ihastuttava ja vuosina 2022–2023 pintaremontoitu koti hurmaa läpi talon avautuvilla näkymillä, isoilla ikkunoilla ja toimivalla pohjaratkaisulla, jossa keittiö ja olohuone muodostavat arjen sydämen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle.

Kolme erillistä makuuhuonetta sijoittuvat asunnon reunoille, mikä tarjoaa jokaiselle asukkaalle oman rauhallisen soppensa ja tilaa myös työpisteelle tai harrastuksille. Huoneet ovat reilun kokoisia, ja niihin mahtuu sängyn lisäksi hyvin muutakin kalustusta. Asunnon virallinen kerros on 1., mutta koti sijaitsee käytännössä useamman metrin katutason yläpuolella, mikä lisää yksityisyyttä ja turvallisuuden tunnetta. ​ Sijainti on Kannelmäessä parhaimmillaan: juna-asema, bussiyhteydet keskustaan, Kamppiin, Otaniemeen sekä nopeat yhteydet Kehä 1:lle ja Hämeenlinnanväylälle tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi pikaraitiotien rakentaminen Kannelmäen ja Helsingin keskustan välille alkaa maaliskuussa 2026, mikä parantaa joukkoliikenneyhteyksiä entisestään. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppakeskus Kaari, kirjasto, terveysasema, päiväkodit, koulu, leikkipuisto ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja (mm. putket, ikkunat, julkisivut, ilmanvaihto), ja oma talonmies sekä vehreä, iso piha leikkipaikkoineen lisäävät asumisviihtyvyyttä. Yhtiö tarjoaa asukkaille myös kerho- ja askartelutilat, kaksi saunaa, pesutuvan ja hyvät varastotilat. Myös sähköauton lataus on mahdollista pihapaikoilla.

Ota yhteyttä ja tule paikanpäälle tutustumaan!

(Mainittakoon, että ilmoituksessa olevat valokuvat on otettu elokuussa 2025)

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 6, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
23564004
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+k (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu vanhaa kunnioittaen v. 2022-2023
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Pakastin, Jää-viileäkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukonevalmius, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa: Huoneistokohtainen varastokomero kellarissa.

Taloyhtiössä vuokrattavia häkkivarastokomeroita kellareissa 31 kpl: pieni 20€/kk, iso 40€/kk.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Vehreät, puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 AB ja FG rakennuksien ilmanvaihdon jatkoselvitykset ja korjaustyöt 2026 Rappukäytävien pintamateriaalien kuntokartoitus 2026 FG rakennuksen sisäpuolisten kosteusvaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaustyöt 2026 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitukset 2027 Vesikaton kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus 2029 Lukitusjärjestelmä, uusiminen 2030 Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/nuohous ja säätö 2031 Vesikattojen uusintaurakka 2035 AB, CDE ja HIJK rakennuksen salaojien ja hulevesiviemärien uusinta 2035 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön tehdyt remontit: 2025 Sähköautojen latauspisteitä. 2024 FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu. 2023 Vesikattojen akuutit korjaustyöt. 2023 Vesikaton kuntoarvio. 2021 Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus. 2021 Koneellisella poistoilmalla varustettujen talojen iv-koneiden vaihto. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020–2021 Koneellisella ilmanvaihdolla varustettujen talojen IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon talojen IV-kanavien kuvaus. 2020 Taloyhtiön pyykkituvan kuivauskoneen ja pesukoneen uusiminen. 2019 K-päädyn hulevesien hallinta. 2019 Kävelyteille käsijohteiden lisääminen liukkaisiin paikkoihin. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, aloitus. 2019 Väestösuojan tiiveyskoe. 2018 Ovipuhelimien uusiminen. 2018 Pihapuoleiset räystäskourut uusittu. 2017–2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen rappaus tai maalaus ja tonttiaidan ja jätekatoksenrakentaminen. 2016 Hankesuunnitelma julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta tehty. 2016 Katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty. 2015 Katon läpiviennit tiivistetty, kattosaumat huoltomaalattu, toinen taloyhtiön saunoista remontoitu. 2013 Porrasrakenteiden ja sisääntuloaulojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen pvc-muovimattoon. 2010–2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyö. 2009 Porrashuoneiden saneeraus (julkisivurappauksen ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden maalaaminen, porrasrakenteiden lattioiden pinnoitteiden uusiminen ym.). 2009 Lukituksen uusiminen (Abloy Protec-sarjaan). 2007 Patteriventtiilit. 2006–2008 Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen. 2006–2007 Päätyjulkisivujen rappauskorjaus. 2006 Putkiremontin suunnittelu. 2004 Sähkö- ja viestiliikennesaneeraus. 2001 Vesikattojen maalaus. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Lämpökeskus ja linjasulut. 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 1992 Pihakorjaus. 1989–1990 1-otehanat uusittu. 1985–1989 Julkisivu. Huoneistoon tehdyt remontit: 2022: Asbestikartoitus, asbestia ei löytynyt. 2022: Uusi parkettilattia toteutettu kahteen makuuhuoneeseen. Koko huoneiston parkettilattiat hiottu ja lakattu. 2022: Huoneiston kaikki vanhat tapetit poistettu ja seinäpinnat maalattu. 2022: Makuuhuoneiden ja keittiön verhokiskot uusittu. 2022: Huoneiston kaikki katot maalattu poislukien kylpyhuone. 2022: Parvekkeen lattialle toteutettu lämpöpuukomposiittilaudoitus. 2023: Keittiön pintojen saneerausta, sähkö- ja LVI-töitä. Uusi pakastin. 2023: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu, pesuallas uusittu, laattalattia maalattu, silikonitiivisteet uusittu, uudet pistorasiat ja valaisimia uusittu.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on 2 saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
091-033-0120-0001
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
267 250 €
Neliöhinta
3 164,71 € / m²
Velkaosuus
1 750 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön tilat: Kerhohuone ja askarteluhuone asukkaiden käytössä. Pesutupa, jossa 2 pesukonetta, sekä kuivausrumpu ja mankeli. 2 kuivaushuonetta. Iso piha jossa mm. lasten leikkipaikka, puutarhakeinu ja puutarhakalusteita. 2 tupakointipaikkaa (parvekkeilla tupakointi on kielletty). Taloyhtiöllä on 3 kpl asuinhuoneistoja sekä kellareissa vuokrattavia häkkivarastoja, jotka tuottavat taloyhtiölle vuokratuloja.

Vastikkeet

Hoitovastike
509,87 € / kk
Pääomavastike
30,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
542,25 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk
Saunamaksu
10€/kk (2krt/kk) tai 15€/kk (4krt/kk)
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 1,94€/kk. Autopaikkojen tilannetieto ja vuokraus isännöintiyhtiöstä: Sähköauton latauspaikka 55€/kk, lataussähkön hinta on arkisin klo 21-07 0,13 €/kWh ja arkisin klo 07-21 0,35€/kWh. Perinteinen autopaikkavuokra pistorasialla 25€/kk. Saunavuorojen tilannetieto ja vuokraus isännöintiyhtiöstä: Saunamaksu 10€/kk (2krt/kk) tai 15€/kk (4krt/kk). Erikseen vuokrattavien häkkivarastojen tilannetieto ja vuokraus isännöintiyhtiöstä: Pieni 20€/kk, iso 40€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Säästökannel
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
108
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, kaksi kuivaushuonetta, ulkovälinevarastot, kaksi saunaa, kaksi väestönsuojaa.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (kaapeli)
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Oma talonmies.
Isännöinti
Isännöintitoimisto NM Isännöinti Oy, isännöitsijä Nina Maukkonen puh. 045 239 0729
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
Ei ole
Pihan kuvaus
Taloyhtiön avaralla piha-alueella on reilusti tilaa temmeltää kesät talvet. Piha rajautuu etelässä viihtyisään metsikköön, jossa mm. ulkoliikuntamahdollisuuksia. Piha-alueella on lapsille leikkipaikka, pihakeinu sekä pöydät tuoleineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
74.208,92€/vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
47 pistokkeellista pihapaikkaa, joista 6 kpl sisältää sähköauton latauspisteen. 4 pistokkeellista katospaikkaa.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön saunat 2 kpl. Kerhohuone. Askarteluhuone. Pesutupa. Kuivaushuoneet 2 kpl. Väestönsuojat.
Muut tilat
Jätekatos
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneessa laatta, muualla huoneistossa parketti.