980 000 €151 m²

Jollaksentie 19 B 1, Jollas, Helsinki5-6h, avokeittiö, khh, s, kph, et, kuraet., 2x erill. wc, parveke, terassi, varasto, autotalli.

Myyntihinta
980 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaasti rakennettu kivitalo merellisessä Jollaksessa

Tämä kiinteistömuotoinen paritalo yhdistää korkeatasoisen rakentamisen, ajattoman arkkitehtuurin ja toimivan pohjaratkaisun. Kivirakenteinen koti huokuu laatua ja kestävyyttä, ja arkkitehdin suunnittelema pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja sisustussuunnittelijan valitsemat sävymaailmat luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, ja avoin tila antaa joustavan mahdollisuuden neljänteen huoneeseen tai lasten omaan olohuoneeseen, jossa lelut ja pelit pysyvät kätevästi piilossa. Kodin sydämenä toimii avokeittiö suurella saarekkeella, joka yhdistää ruokailutilan ja olohuoneen kutsuvaksi seurustelutilaksi perheelle ja ystäville.

Rentoutumiseen kutsuu tyylikäs saunaosasto, jossa tilava sauna tarjoaa pehmeät löylyt niin arjen rauhoittumiseen kuin edustustilaisuuksiin.

Kodin sijainti Sarvaston sataman tuntumassa on ihanteellinen: ympärillä rauhalliset ja luonnonläheiset ulkoilumaastot sekä veneilymahdollisuudet, mutta kaikki palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - bussi nro 85 kulkee noin 200 metrin päästä, ja tuleva raideliikenne (n. 1,5 km) tarjoaa sujuvat yhteydet keskustaan. Autolla kulkevaa hemmottelee tilava lämmin autotalli sekä nopeat yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.

Tässä kodissa yhdistyvät laatu, kauneus ja toimivuus - kokonaisuus, joka kestää aikaa ja tarjoaa puitteet tasokkaaseen arkeen ja juhlaan.

Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee:

Hanna Daw Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Sp-Koti Urbaanit kodit (Asuntohorisontti Oy)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
80434338
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
438 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 151 m2 ja kerrosala 165 m2. Varaston ja autotallin koko 27m2. Pääpiirustus asemapiirroksen mukaan, B 1 ja 2 yhteensä käytetty asuinkerrosala 333 m2.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, avokeittiö, khh, s, kph, et, kuraet., 2x erill. wc, parveke, terassi, varasto, autotalli.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2018 ja on erittäin siististi ylläpidetty.
Keittiön varusteet
Sisustussuunnittelijan luoma ylellinen kokonaisuus, jossa Nixin laadukas, vaalea keittiö kohtaa mustan graniittitason ajattoman eleganssin. Leveä saareke avokeittiön ja ruokailutilan välillä on erinomainen niin arjessa kuin juhlassa. Mielen korkeatasoiset integroidut kodinkoneet, täyskorkea jääkaappi- ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja ulosvedettävä liesituuletin, astianpesukone viimeistelevät modernin mukavuuden.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Koko asunnon levyinen etelään avautuva terassi siperianlehtikuusta tarjoaa täydelliset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Tilaa riittää niin grillaukseen kuin rentoon seurusteluun - aurinkoinen sijainti tekee siitä kodin luonnollisen jatkeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Harmonisen sävyinen kylpyhuone hurmaa tyylikkyydellään - kaksi suihkua, amme ja tilava sauna luovat arkeen spa-tunnelmaa. Italialaiset keraamiset laatat, RC Blanco Matt ja Atlas Concorde Evolve White, viimeistelevät ylellisen ilmeen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin molemmat WC-tilat on toteutettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomilla materiaalivalinnoilla. Alakerran WC:ssä on allaskaappi, peili, Oras-hana, bidee-suihku sekä seinä-wc-istuin. Yläkerran WC:stä löytyy puolestaan allaskaappi, peilikaappi, Oras-hana, bidee-suihku sekä seinä-wc-istuin. Molemmissa tiloissa seinät osittain kaakeloitu ja lattiat laatoitettu, mikä luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen.

Varustelun yksityiskohdat tuovat esiin laadun ja viimeistelyn korkean tason:
Allaskalustekokonaisuus tasoineen ja altaineen – L-Kaluste Loiste -sarjaa yhdistettynä Duravit-altaaseen
Oras-hanat ja bideet – tunnettuja kestävyydestään ja ajattomasta muotoilustaan
Duravit-seinä-wc:t viimeisteltynä tyylikkäillä rosterisilla Geberit-painikkeilla.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Koti tarjoaa runsaasti säilytysratkaisuja – lämmin varasto ja autotalli varmistaa harrastusvälineiden ja auton suojan, ja sisätiloissa sijaitsevat laajat kaapistot tuovat käytännöllistä tilaa arjen tarpeisiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna on suunniteltu korkeaan tasoon tarjoten maisemaikkunan Sarvaston sataman suuntaan. Iso Harvian pilarikiuas lämmittää tilan tasaisesti ja takaa pehmeät löylyt.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jollaksentie 19 sijaitsee upealla paikalla Laajasalon merellisissä maisemissa, aivan Sarvaston sataman tuntumassa. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kattavia palveluita.

Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä Kauppakeskus Saari (n. 2,3 km), jossa on monipuoliset liikkeet ja palvelut: muun muassa S-market, K-market, apteekki, Alko, ravintoloita, kahvila sekä kirjasto ja kuntosali. Arjen sujuvuutta lisää myös lähikauppa Alepa vain 240 metrin päässä. Satamakahvila Messi 200 m tarjoaa kesäisin lounasta, vesiurheilumahdollisuuksia ja satamapaikan veneilijälle.

Laajasalo tunnetaan upeista ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksistaan. Alueelta löytyy muun muassa Laajasalon urheilupuisto tenniskenttineen (n. 1,6 km), Aittasaaren golfkenttä sekä useita kauniita uimarantoja ja rantasaunoja, kuten Villa Furuvik, Villa Wuorio ja Karjalaisten kesäkoti.

Terveysasema, hammashoitola ja neuvola sijaitsevat myös lähellä, noin 2,3 km päässä. Laajasalo tarjoaa kaikki palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydeltä meren läheisyydestä tinkimättä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-49-140-11
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
980 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ja vedenkulutus oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä perheellä sähkönkulutus (maalämpö + käyttösähkö) yhteensä vuosi 2024 15 942 kWh, joka on tämänhetkisellä tasolla 8,29 c/kWh arviolta noin 120 euroa/kk + siirto noin 40 euroa/kk. Jätehuolto lasku 02.01.2025-30.06.2025 98,15 euroa (33,33% osuus, jaettu sekajäte ja biojäte jaettu kolmeen osaan erona hallinnanjakosopimukseen)
Kiinteistövero
1 377,12 € / vuosi
Tiemaksut
69,09 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi ja betoni
Perustus
Perustettu maanvaraisille seinäanturoille.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
438 m²
Kaavoitustiedot
AO, Erillispientalojen korttelialue. Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia sekä alueen kehittämissuunnitelmia; Laajasalon renesanssi ja Jollaksen suunnitteluperiaatteet. Lähialueella kaavamuutoksena Sarvaston alue, Jollas länsiosan täydennysrakentaminen, Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot. Tutustu alueen kaavoitukseen tai kysy lisää välittäjältä; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys nro. 85 vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027, lähimmäinen pysäkki tulee sijaitsemaan Laajasalontien ja Koirasaarentien risteyksessä, etäisyys n 1,5km. Omalla autolla kulkevalle hyvät yhteydet itäväylälle sekä Kehille.
Alueen kuvaus
Tontin pinta-ala on 1893 m2 joka jakautuu seuraavasti: B1 (nyt myytävä) jonka hallinta-alue tontista on suuruudeltaan noin n. 438 m2, ja B2 jonka hallinta-alue tontista on n. 437 m2 ja A hallinta-alue tontista n. 1018 m2. Sopijapuolten yhteiseen hallintaan tulee alue C (rasitealue).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön 1893 m2 asemakaavan mukainen rakennusoikeus on voimassaolevan asemakaavan mukaan e-luku 0,20 e ja 1.12.2014 annetun poikkeamispäätöksen mukaan e-luku 0,25 e (poikkeamispäätöksen voimassaoloaika 2 vuotta).
Rasitteet ja oikeudet
Venevalkama Rekisteröintipvm: 4.5.2016 Oikeutettu: 91-49-140-11 Rasitetut: 91-412-1-1080 DEGERÖGÅRD
Pihan kuvaus
Viehättävä aidattu piha-alue, jossa siistikuntoinen siirtonurmi, kalliota, muutamia istutuksia ja iso terassi.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, maaviileällä, vesikiertoinen lattialämmitys, Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen kura-eteinen tekee arjesta huoletonta. Tilassa on erinomaiset säilytysratkaisut harrastusvälineille, kengille ja ulkoiluvarusteille, ja se auttaa pitämään kodin muut tilat siisteinä ja järjestyksessä. Kuraeteisessä kurasyöppö ja vesipiste.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrasta löytyy kolme erillistä makuuhuonetta sekä yksi avoimeksi jätetty tila, johon väliseinällä on mahdollista toteuttaa neljäs makuuhuone perheen tarpeiden mukaan. Isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa muussa makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot. Alakerrassa sijaitsee avoin työhuone, joka tarjoaa joustavat mahdollisuudet – esimerkiksi liukuovilla tilaan saa helposti lisää yksityisyyttä.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja avokeittiöön ja tarjoaa viihtyisiä hetkiä niin perheen kuin ystävien parissa. Olohuoneesta käynti takapihalle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimiston osalta on mahdollisuus neuvotella erikseen. Kauppaan sisältyvää irtaimistoa: pesutorni Miele, puolapuut, kuraeteisen kuivauskaappi, Woodnotesin mittatilaustyönä teetetyt alakerran rullaverhot, sälekaihtimet ja yläkerran pimennysverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.