495 000 €62 m²

Rauhankatu 11 C, Kruununhaka, Helsinki2h, makuualkovi, keittiö, kph, vh

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
341 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tässä on tilaisuus asua historiallisen Kruununhaan sydämessä, Säätytalon puiston vieressä, yhdessä Helsingin halutuimmassa osoitteessa. Rauhankadulla sijaitseva kaunis läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät Säätytalon puistoon ja Helsingin tuomiokirkon tornille saakka. Toiselta puolelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.

Tämä 62 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1904 valmistuneessa ja sodan jälkeen pääosin uudelleen rakennetussa tiilitalossa, joka huokuu vanhan ajan charmia. Asunnossa on tilava olohuone, jossa on makuualkovi, kaunis lautalattia ja maalatut seinät. Keittiö on juuri remontoitu tyylikkäästi, ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa hissillisessä talossa. Rauhankatu on hiljainen yhden ajokaistan yksisuuntainen katu. Aurinko tulvii sisään huoneiston suurista ikkunoista molemmista suunnista tehden asunnosta valoisan. Kruununhaan alueella on kaikki palvelut käden ulottuvilla: lähikauppa tien toisella puolella, erinomaiset ravintolat ja kivijalkaliikkeet. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen myös perheille.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy useita julkisen liikenteen pysäkkejä. Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja rauhallista asuinympäristöä, ja se tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Asunto on heti vapaa. Tutustu lisää virtuaalisesti kalustettuihin sisustusvaihtoehtoihin osoitteessa https://www.suomenvalitysliike.fi/rauhankatu11

Tilaa esittely: Joanna Asunmaa (os. Sortti) 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 11 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80437240
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, makuualkovi, keittiö, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tyylikkäästi vuodenvaihteessa 2024/2025 remontoitu keittiö, jossa paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Näkymä sisäpihan puolelle.
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, komposiittiallas ja monitoimiapteekkarin kaappi.
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki
Työtasot: Puu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009.
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto josta näkymä Rauhankadulle ja Säätytalon puistoon, jonka takaa pilkottaa tuomiokirkon torni. Toisella puolella rauhallinen sisäpihanäkymä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025 ikkunoiden huoltomaalaus 2026 Vesikatteen uusimistyön toteutussuunnittelun toteutus Portin uusimistyö-, tai modernisointi Rauhankatu 13 vastaisen kaaveliseinän peruskorjaushanke Saunaosaston kunnostushankkeen suunnittelutyö 2027 Vesikatteen uusimistyöhanke Kuivaushuoneen rakentaminen kellaritiloihin, ja kellaritilojen maalaustyö tarvittaessa. Saunaosaston korjaushankkeen toteutus 2028 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaushankkeen toteutus 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
Ikkunoiden huoltomaalaushankkeen suunnittelu 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, sekä alipaineilmanpoistin 2024 Ikkunoiden kuntoarvio 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Pysty- ja vaakaviemäreiden mekaaninen puhdistus 2022 Rauhankadun puolelle yhden syöksytorven siirto 2022 Kaaveliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2019—2020 Sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset 2019 E—portaan ulko-oven uusimistyö 2018 Porrashuonesaneeraus A,B ja C - portaat 2017-2018 Kiinteistön lukitusmuutos iLog-tyyppiseksi 2017-2018 Huoneisto-ovien uusimistyö A, B ja C- portaat —2017-2018 Porrashuonevalaistuksen uusimistyö 2017 —2018 Porrashuoneiden kattojen uusimistyö A,B,C ja D 2017-2018 Kiinteistön kuntokartoitus 2017 Porrashuonesaneeraushankkeen suunnitte1utyö2016 Pesutuvanmaalaustyö 2016 Mankeli- / kerhohuoneen saneeraus 2015 Matalan siiven sisäpihaparvekkeiden katokset 2015 Valaistuksen muuttaminen LED-toimiseksi 2015 Koodilukkojen asentaminen 2014 Sisäpihan julkisivun uusiminen 2013-2014 Piharakennuksen peltikaton uusiminen 2013 Katon turvatuotteiden uusiminen 2013 Peltikatteen osan uusiminen 2011 Katujulkisivun peruskorjaus 2010 Vesikaton osittainen uusiminen 2009-2010 D-, E- ja F - porrashuoneiden kellarit 2009 Vesikaton pihanpuolen pellitys 2009 Pihanperusko2aus 2007 Sulatusvastukset syöksytorviin 2006 D-,E- ja F - porrashuoneiden maalaus 2006 Saunaosaston peruskorjaus 2006 Patteriventtiilitja perussäätö 2005 Kaukolämpölaitteisto 2005 Märkätilojen kuntotutkimus 2004 A-, B-ja C-kellarin peruskorjaus 2003 Hissienperuskorjaus 2003 Lämpöjohtojen säätöventtiilit 2001 Pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 1998
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Kruununhaan ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla! Lähin ruokakauppa on tien toisella puolella. Alueella on erinomaisia ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Kruununhaasta löytyy useita päiväkoteja, mm. vastapäisen talon englanninkielinen päiväkoti, ala- ja yläaste, lukio sekä yliopiston tiedekuntia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
7 983,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. 19.3.2025 yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta teettää Mariankadun ja Rauhankadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaustyöhanke kesäkaudella 2025. Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 75.000,00 €, ja hankkeen kustannukset katetaan hoitovastiketuotoilla. Hankkeen kustannukset on sisällytetty talousarvioon. Hyväksyttiin hallituksen esitys yksimielisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 138 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
389,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1904
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 729 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 581 2838
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Lautalattia ja maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa makuualkovi, kaunis lautalattia ja maalatut seinät. Näkymä rauhalliselle Rauhankadulle, Säätytalon puistoon, ja aina tuomiokirkon tornille saakka.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.