Tarjouskauppakohde

212 500 €48,5 m²

Santavuorentie 7 B, Pohjois-Haaga, Helsinki2h+k

Velaton hinta
212 500 €
Hoitovastike
164,83 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä upea omatonttinen kerrostalokaksio Pohjois-Haagassa!

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Pohjois-Haagassa! Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, hyvin hoidetussa Asunto Oy Santavuorentie 4–6–7 -taloyhtiössä. Asunto avautuu kauniille ja vehreälle sisäpihalle, joka tarjoaa viihtyisän ja suojaisan näkymän.

Asunnon tiedot: pinta-ala: 48,5 m². Huoneisto: 2h + k. Kerros: 1. asuinkerros (ei maantasalla). Materiaalit: laadukkaat ja ajattomat ratkaisut. Näkymä: sisäpihalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu yhtiö, ja siinä on isot remontit tehty ajallaan, kuten linjasaneeraus v. 2010. Myytävän asunnon hoitovastike on vain 164,83 € / kk, joka on erittäin edullinen asumiskustannus Pohjois-Haagan alueella.

Sijainti ja palvelut: Santavuorentie sijaitsee Pohjois-Haagan rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Huopalahden juna-asemalle on noin 1,1 km. Lisäksi Bussipysäkit ovat aivan lähettyvillä. Haagan terveysasemalle on muutama sata metriä ja lähikauppoja on kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienempään asuntoon muuttavalle. Hyvin hoidetussa yhtiössä ja rauhallisessa ympäristössä asut vaivattomasti, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi Viiskulma, Laivurinrinne 1 00120 HELSINKI www.remax-casaalto.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
212 500 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Santavuorentie 7 B, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80436308
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (AEG), liesituuletin, mikroaaltouuni (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 3.5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2026-2031 Vuosittain tarvittavat pihatyöt ulkoisena ostopalveluna (Pihasade Oy). 4- ja 6-talojen sisäänkäyntiportaikkojen ja niiden oviaukkojen laatoistusten korjaus. Ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntotarkastus ja korjaukset 2027-2029. Maalämpöautomaation hälytysten ym.lisäys 2026. Tarvittaessa viemärien huuhtelut ja kuvaukset. Paikallisten mahdollisten IV-tukosten korjauksia. Sähköautojen lataus, suunnittelu ja hankinta. Autotallien kynnysrautojen korjaukset.
Tehdyt remontit
1995 Ikkunat uusittu. 1997 Julkisivujen maalaus. 2001 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Parvekkeiden uusinta. 2008-2009 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2009-2010 Linjasaneerausurakka. 2010 Kaukolämpölaitteitten uusiminen. 2012 Piharemontin suunnittelu (aloitettu 2011). Räystäslämmityksen asennus kaikkiin taloihin. 2013 Kokonaisvaltainen pihasaneeraus. Viheralueitten, asfaltoinnin, pihavalaistuksen uusiminen. Sadevesienpoistojärjestelmä ja hulevesiliitos. Santavuorentie 4 liikehuoneiston ja varaston remontointi. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2015-2016 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016 Ulko-ovien lukitus koodinäppäimistöillä. 2017 Santavuorentie 6 liiketilan kunnostaminen. Parvekelevyjen ulkop. pesu, kylmäkaappien tuuletusritilöiden kunnostus. 2018 Akustolevyjen asentaminen porrashuoneisiin. 2018 Kattoturvatuotteiden päivittäminen ja asentaminen 2019 Lukituksen uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tarkastus. 2020-2021 Autotallien ja pihaovien uusinta. 2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus. Taloyhtiön huoneiston remontointi. 2023 Maalämpöjärjestelmän asennus. Katon kuntotarkastus ja kourujen puhdistus. 2024 Palovaroittimien uusinta vastaamaan uutta lainsäädäntöä. 2025 Kellarikäytävien valojen uusiminen LED-valoiksi. Uusittiin taloyhtiön saunatilojen perushuoneiden silikonisaumat. Autotalli 1 kynnysraudan uusiminen. 2026 Maalämpöurakan takuutarkastuskokous.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-Market Kasari (n. 750 m), Kauppakeskus Kaari (n. 2 km).
Koulut: Pohjois-Haagan peruskoulu (n. 550 m).
Päiväkodit: Päiväkoti Haaga (n. 1,6 km).
Haagan terveysasema (n. 450 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
212 500 €
Myyntihinta
205 283,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 381,44 € / m²
Velkaosuus
7 216,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
164,83 € / kk
Pääomavastike
77,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Santavuorentie 4-6-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 950 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
124 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi, 040 527 2926
Kaavoitustiedot
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Raitiovaunupysäkki (n. 540 m). Bussipysäkki (n. 400 m). Juna-asema (n. 1,1 km).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 18. Autotallit: 14.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.