215 000 €47,5 m²

Saarenkatu 6-8 D, Hermanni, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Remontoimalla unelmiesi kaupunkiasunto loistavalla sijainnilla Hermannissa

Tämä kunnostusta kaipaava kerrostalokoti odottaa uutta omistajaansa. Asunnosta voit luoda juuri omannäköisesi kodin rauhallisella alueella, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisyys.

Sijainti on erinomainen: hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat nopean pääsyn Helsingin keskustaan, ja lähikaupat, ravintolat sekä kahvilat löytyvät kävelymatkan päästä, päiväkoti aivan kodin välittömästä lähdeisyydestä. Myös Arabian ja Redin kauppakeskukset ovat lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät potentiaali, sijainti ja suosittu asuinalue – erinomainen tilaisuus esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai remonttitaitoiselle sijoittajalle!

MYYNTI: heikki.niskanen@24housing.com / 0400 684 411

Perustiedot

Sijainti
Saarenkatu 6-8 D, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80427849
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 633 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (kaasu), uuni ja jääkaappi. Liesi: Kaasuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Normaalit vuosihuollot ja korjaukset salaojien tarkkailu vesikaton kunnon tarkkailu palovaroittimet, ikkunoiden käyntisovitukset lukoston uusinta 5v kauden aikana
Tehdyt remontit
1992 Kaasuputkiston korjaus 1992 Sauna 1992 Ikkunapuitemaalaus 1995 Lämmönjakolaitteiden uusimistyöt 1997 Päätyseinän lämpörappaus 2000 Ikkunoiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2001 Vesikaton maalaus 2001 Saunan korjaus 2003 Koodilukot ulko-oviin 2004 Tarkastusluukkujen teko muurattuihin ammeisiin 2005 Tonttiviemäri sukitettu 2007 Lukituksen uusiminen 2010 Vesi- ja viemärilaitteiden sekä sähköasennusten uusiminen 2012 Yläpohjan lisälämmön eriste 2012 Vesikatteen pinnoitus 2012 Taloyhtiölaajakaista Welho-DNA 2012 Tuuletusparvekeovien uusinta 2015 Kaukolämpölaitteisto 2016 Poistoilmakoneen uusinta 2020 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus (lattiat, seinät, keittiö, keittiökoneet, komerot) 2022 Julkisivun korjaus. Vanhat eristeet ja levytykset uusittu, ikkunaliittymät tiivistetty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
204 104,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 526,32 € / m²
Velkaosuus
10 895,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Pääomavastike
106,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 20€/henk/kk kaasumaksu. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan vesimaksusta erilliskorvaus. Vesilaskutusta osakkailta ei ole vielä otettu käyttöön vaan siihen siirrytään vasta seuraavan yhtiökokouksen jälkeen päätöksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Saarenkatu 6-8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 633 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, asiakaspalvelu@fallenius.fi, 050 539 8813
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
57 445,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.