209 000 €54 m²

Kytösuontie 8 A, Pikku Huopalahti, Helsinki2 h, rt, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
446,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Hissitalo, valoisa asunto, lasitettu parveke

Neljännen kerroksen asunto on mainio pohjaratkaisultaan. Asunto on täysin remontoitu 2017, jolloin keittiö ja kylpyhuone uusittiin kokonaan. Keittiö on vieraiden katseilta kätevästi suojassa. Olohuone ja ruokatila muodostavat valoisan, viihtyisän kokonaisuuden joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan ja sen yhteydessä on vaatehuone.

Taloyhtiössä on kerhohuone, sauna ja pesutupa. Vehreällä piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin rauhallisempaan viihtymiseen.

Asunto sijaitsee asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autollakin. Lähistöltä löytyvät myös hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Pikku Huopalahti on kehittyvä alue, jossa yhdistyvät kaupunkikulttuuri ja luonnonläheisyys. Alue kehittyy ja kasvaa Huopalahdenportti -alueelle, Vihdintien ja Manskun rajaamalle alueelle. Suunnitteilla uusia palveluita ja asuintaloja jopa 2.500 asukkaalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tarjous!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kytösuontie 8 A, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
80434914
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, rt, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja kodinhoitonurkkauksena ylä- ja alakaappi, jonka päällä taso.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029: Lukoston uusiminen Kosteiden tilojen kuntokartoitus Saunaosaston korjaus Vuotovahdit IV-hormien puhdistus ja säätö Piha-alueen kunnostus Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
Tehdyt remontit
2007 IV-Kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Elementtisaumojen uusinta 2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus 2012 - 2013 Sadevesijärjestelmien parantaminen 2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen, Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus, Saunan lauteet uusittu 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt, keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut 2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset 2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin, julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset, talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus 2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu, kosteiden tilojen tarkastus tilattu, PTS-kuntoarvio 2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen 2020-2021 Julkisivuremontti 2022 Vesikaton kunnostus ja pinnoitus, Pihakäytävän kunnostus, Sisäpiha-alueen kunnostus ja kurttulehtiruusujen poistaminen 2023 Huoneiston A3 ja liikehuoneiston vesivahinkokorjaus 2024 Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2025 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huopalahdenporttiin nousee uusi asuinalue noin 2 000 ihmiselle, mutta myös muuta kantakaupunkiin kuuluvaa toimintaa. Talojen kivijalkoihin tulee tiloja erilaisille palveluille ja liiketoiminnalle. Kaavaluonnoksessa on varaus myös noin 120 lapsen päiväkodille ja päivittäistavarakaupalle. Korttelit rakentuvat vähitellen, ensimmäiset talot arviolta vuodesta 2024 eteenpäin.

Helsingin uudessa yleiskaavassa Haaganpuro kuuluu kantakaupunki C2 -alueeseen, jossa kohtaavat erilaiset toiminnot: asuminen, kauppa, toimitilat, julkiset palvelut sekä puistot, virkistys- ja liikuntapalvelut sekä kaupunkikulttuuri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 870,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
446,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivastikekerroin 1,0, liikehuoneistokerroin 1,2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytösuontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 979 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
131,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 480 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Juntunen Juha
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi/fi/uutiset/ruskeasuolla-valmistaudutaan-uuden-asuinalueen-rakennustoihin
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
71 146,47 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkaiden omistuksessa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei