219 000 €40 m²

Suvilahdenkatu 9 C, Sörnäinen, Helsinki2h+kph+p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa nuorekkaaseen Suvilahteen!

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Helsingin sydämestä? Sörnäisten Suvilahdenkatu 9:ssä sijaitseva yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Tämä 40 neliömetrin kokoinen asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2022, ja sen avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin tupakeittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Asunnon parveke avautuu itään, ja siellä voi nauttia aamukahvit auringon noustessa. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpöydälle, mikä tekee siitä ihanteellisen etätyöskentelyyn. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu äskettäin, tarjoten mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Suvilahden alue on tunnettu vireästä kulttuurielämästään ja erinomaisista palveluistaan. Kalasataman monipuoliset kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metro, bussi ja raitiovaunu kulkevat läheltä. Taloyhtiössä on myös sauna ja muita yhteisiä tiloja, kuten maksuton pesutupa ja pyörävarasto.

Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suvilahdenkatu 9 C, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80433427
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 453 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava tyylikäs tupakeittiö olohuoneen yhteydessä on remontoitu 2022. Kivinen työtaso ja välitila mikrosementtiä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa tilaa pesutornille.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Rauhallinen keskustataajama.
Tulevat remontit
Ylim. yhtiökokous 3.3.2025: Päätti toteuttaa hallituksen esityksen mukaisesti autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä pihakannen ja pihan kunnostuksen aiemmista suunnitelmista karsitulla versiolla. kust.arvion. 1,8 milj. €., limiittilainavaltuutus enintään 2,2 milj. €. Tämän huoneiston tuleva osuus hankkeista lainapäätöksen mukaan arvioiden on noin 20 000 €. Huoneistojen lainaosuudet jyvitetään tämän hetkisen (10/25) tiedon mukaan osakkaille tammikuussa 2026.
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntotarkastus 2024 B-rapun ja ison kerhotilan ulko-ovien sekä B-rapun palo-oven uusiminen 2024 Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022-2023 Pihakannen /autohallin kunnostuksen suunnittelu 2022 Väestönsuojan varusteiden uusinta 2022 Kellarin palo-ovien vaihto (6 kpl) 2022 Kameravalvonnan asennus kellariin 2022 KH- ja saunasaneerauksen takuukorjaukset 2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Pulseen 2021 B-rapun vesivahingon korjaus 2021 Autohallin nosto-oven korjaus 2019-2020 Yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus 2019–2020 Kylpyhuoneiden saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Suvilahti Sörnäisissä on vireä taajama-alue, jossa järjestetään vuosittain useita virkistystapahtumia. Lähellä sijaitsevassa Kalasatamassa ja sen ympäristössä on runsaasti liikkeitä, ravintoloita ja ruokakauppoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0010-0284-0012
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
213 368,45 €
Neliöhinta
5 475 € / m²
Velkaosuus
5 631,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Pääomavastike
84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu viikovuorolla 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön vuokratuotot varastosta ja liiketilasta (kerhohuoneisto).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
88
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 453 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Toivo Tapaila, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Katon kuntotarkastus tehty 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
109 216,02 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat ovat omina osakkeinaan. Vuokrattavia autopaikkoja ei ole.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pesutupa, tomutushuone, kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekomerot ja tilaa työpöydälle. Iso ikkuna parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone. josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmanviilennys.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.