549 000 €86,5 m²

Topeliuksenkatu 36 B, Taka-töölö, Helsinki3mh+avok+kh+s+erill.WC+2vh

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
458,45 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-töölö
Kaupunki
Helsinki

Uusi hinta nyt tässä upeassa kaupunkikodissa! Tämä on nähtävä paikan päällä.

Eleganttia kaupunkielämää Topeliuksenkadulla – huippuluokan koti vailla vertaa.

Suurikokoinen, 3–4:n huoneen laajasti remontoitu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä ajattoman designin hienostuneisuutta ja modernin asumisen mukavuutta. Jokainen yksityiskohta on harkittu – jokainen pinta huolella valittu.

Tyylikkyyttä, joka kestää aikaa. Avarat, valoisat tilat ja pehmeästi tiloja jakavat Mirror Line -lasiseinät luovat modernin, mutta kodikkaan kokonaisuuden. Tyylikkäät lasiseinät mahdollistavat lisämakuuhuoneet ilman, että asunnon valoisuus tai ilmavuus kärsii. Kokonaisuus huokuu rauhaa, selkeyttä ja kaunista harmoniaa.

Keittiö, jossa kulinarismi kohtaa estetiikan. Huippuvarusteltu keittiö on suunniteltu vaativaan makuun – laadukkaat materiaalit, integroitu tekniikka ja tyylipuhdas design tekevät siitä sekä toimivan, että edustavan. Täydellinen tila sekä arjen sujuvuuteen että illalliskutsuihin.

Spa-henkinen kylpyhuone ja tyylikäs sauna Tilava kylpyhuone kutsuu rentoutumaan – sadesuihku, hienostuneet pintamateriaalit ja kauniisti viimeistelty sauna muodostavat oman ylellisen spa-osaston.

Säilytystilaa ja selkeyttä ilman kompromisseja. Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta, runsaasti kaappitilaa ja selkeä pohjaratkaisu, joka tukee arjen helppoutta ja esteettisyyttä. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat levollisen ympäristön lepoon ja rauhoittumiseen.

Valoisa ja täysin muuttovalmis kokonaisuus huippusijainnilla. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo viimeistelee kokonaisuuden – valo korostaa linjakasta arkkitehtuuria ja vaaleiden sekä tummien materiaalien hienovaraisia sävyjä. Tämä koti ei vaadi kompromisseja – se on valmis juuri sinua varten, ilman muutostyötarpeita.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 36 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-töölö
Kohdenumero
80433522
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+avok+kh+s+erill.WC+2vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (Huuva), uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikean keittiö. Kuvissa olevat baarijakkarat ei kuulu kauppaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, suihku (Sadesuihku), wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, vaatehuone & pyyhekuivain ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2025-2029 Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset Piha, latausinfran rakentaminen Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus Katto Lämmitysjärjestelmä Ilmanvaihto
Tehdyt remontit
Putkiremontti 1980 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu 1990 Ikkunat 1996 Hissi 1996 Hissien peruskorjaus 1997 Lukitus Lukkojen sarjoitus 1998 Lämmitys ja viemärit 1998 Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu Vesikatto ja pihakansi 1999 Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen Julkisivu ja porrashuoneet 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet 2003 Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen Hissit ja parvekkeet 2004 Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark. Ikkunat ja parvekeovet 2006 Porrashuoneet 2008 Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy) 2009 Parvekkeet 2009 A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta 2010 Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus 2010 Saunan huoltokunnostus 2010 Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta 2011 Katto (toteutussuunnittelu) 2011 Ilmanpoistokanavat 2012 Ilmanpoistokanavien saneeraus 2010-2012 Peltikaton maalaus 2012 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu 2013 Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta 2013 Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus 2013 Seinärappausten paikkakorjaus 2013 Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2015 Lämmönsiirrinpaketti 2015 A -portaan ikkunoiden kunnostus 2016 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset 2016 B -portaan ikkunoiden uusiminen 2017 Takkojen nuohous ja kartoitus 2018 LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä 2022 Lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan 2022 Ikkunan maalaukset Etelä- ja lounaispuolet 2023 Sähköautojen latausinfran asentaminen 2024 PILP-järjestelmä 2024-2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-015-0605-0090
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
497 906,33 €
Neliöhinta
6 346,82 € / m²
Velkaosuus
51 093,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
458,45 € / kk
Pääomavastike
354,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedentasaus tehdään vuosittain. Vesimaksutasaus/kylmä 5,80 m3, Vesimaksutasaus/lämmin 14,00 m3. Varastovuokra / häkkivarasto 6,00 €/ m2 Varastovuokra pyörävaraston vuokra 5 €/kpl
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 581 879,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
820 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Sami Sakko, sami.sakko@koivuisannointi.fi, 050 475 0083
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöön asennettiin vuonna 2024 kuusi 11 kW:n latauspistettä, jossa sopimuskumppanina eParking Oy.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Kaikki asunnon ovet ovat Vihtan mattamustia lasiovia.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen välissä on Mirror Linen mattamusta lasiseinä/tilanjakaja. Lasiseinällä erotelluissa 'makuuhuoneissa' on Karlsteinin himmennettävät valokiskot. Kahdessa makuuhuoneessa on kattotuulettimet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kiinteä seinänlevyinen kaapisto, mihin on tilattu mirrorlinen peili liukuovet. Olohuoneesta käynti toiseen vaatehuoneeseen, jossa mittatilaus ovi. Karlsteinin himmennettävät valokiskot. Olohuoneessa kattotuuletin
Olohuoneen lattia
Kokolattiamatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.