230 000 €49 m²

Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki2h, kk, kph,s, lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis ja heti vapaa asunto Aurinkolahden merellisissä maisemissa. Omalla tontilla, lähellä uimarantaa sijaitseva valoisa kaksio kutsuu viihtymään. Se sopii sinulle, joka haluat hengittää raikasta meri-ilmaa, käydä aamu-uinnilla ympäri vuoden, lenkkeillä Uutelan luonnon helmassa, golfata tai kävellä rantabulevardia pitkin kahville. Kaikki päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Suosittu K-Market sijaitsee puiston toisella puolella, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä avara ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti liukuovin varustetulle tilavalle terassiparvekkeelle. Parveke avautuu aidatulle taloyhtiön pihakannelle, joka kohoaa puistopolkujen yläpuolelle ja tarjoaa vehreän, suojaisan näkymän Pomeranssipuiston suuntaan. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, kylpyhuoneessa paikka pesutornille ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autopaikka on vuokrattavissa talon omasta autohallista. Käytössäsi on lisäksi talopesula sekä kaksi huoneistokohtaista varastoa, joista toinen sijaitsee kätevästi samassa asuinkerroksessa asunnon kanssa ja toinen pohjakerroksessa. Esteetön kulku onnistuu sisäpihan puolelta. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – erinomainen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, toimivaa arkea ja luontoa aivan kotioven läheisyydessä tai soita ja sovi oma esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1398193
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 036 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph,s, lasitettu terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna
Säilytystilat
irtaimistovarasto asuinkerroksessa, kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029, kustannusarvio:2025 autohalli vuodot, lämmitys, iv ja sähköt parannus + lattiapinta arvio 200000€; Ylläpitokorjauksia 45000 €, 2026-2027 lukituksen päivitys 60000 € 2026-2028 tavanomaisia ylläpitokorjauksia vuosittain 30000 €; 2028 lämmönsiirtimien uusiminen, lämmönsäädön tasapainotus.
Tehdyt remontit
2009 varastotilojen lisäys. 2010 piha-alueen aita ja portti. 2010-2011 kaksivuotistakuukorjaukset. 2012 piha-alueen suunnittelu. 2013 pihaistutusten muutostyöt. 2015-2017 kylpyhuoneiden esteettömyyskorjaukset (takuutyö). 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen sekä hissien rihtaus. 2019 takuu- ja vastuukorjaukset.2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Parveke vesivuotojen korjauksia, elementtisaumausten uusiminen ja viemäri huuhtelu 2022 parveke vesivuotojen korjauksia 2023 Sadevesipumppaamon uusiminen, piha-alueen vuosikorjaukset 2024 jätevesipumppaamon uusiminen, hissipuhelimet Gsm toiminteisiksi A ja B hissit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kanav sivukoulu (etäisyys n. 0.1 km), Aurinkolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.7 km), PK Kanava ja inkivääri (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Aurinkolahti (etäisyys n. 0.1 km), S-Market ja Citymarket Columbus (etäisyys n. 0.7 km), Vuosaari Golf (etäisyys n. 2 km), kirjasto, terveyskeskus (etäisyys n. 0.7 km), Aurinkolahden uimaranta (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa päätettiin tupakointikiellon hakemisesta Helsingin kaupungilta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV, p. 040 747 5123; katrin.parkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
204 270,21 €
Neliöhinta
4 693,88 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Pääomavastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka 55 €/kk; latauslaitteella 80 €/kk; pihapaikka 30 €/kk; varastot 8 €/m2/kk. Autohallin korjauksesta tuleva velkaosuus n. 3146,47 jyvitetään arvioltaan loka/marraskuun aikana. Ostaja sitoutuu ottamaan tämän osuuden vastattavakseen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mocca
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 036 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit 90 ja 96N (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 55, sähköpistokepaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikkoja hallissa 55, sähköpistokepaikkoja pihalla 2. Lisäksi hallissa 2 mp-paikkaa
Yhteiset tilat
Hissi, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, irtaimistovarastot
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, liukuovikaapisto eteisessä
Lainalaskuri