199 000 €73,5 m²

Rapakivenkuja 3, Pihlajamäki, Helsinki4h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava 4 huoneen perheasunto puiston laidalla! Isot remontit tehty, koulut ja loistavat yhteydet lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, 4 huoneen perheasuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella! Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja remontoitu vaalein, ajattomin sävyin. Tyylikäs vaalea keittiö on varusteltu modernilla kalustuksella ja integroiduilla kodinkoneilla. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisen kaapistoissa kuin makuuhuoneissa. Huoneistossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa kolme erillistä makuuhuonetta ja iso olohuone yhdistyvät ruokailutilaan sekä keittiöön. Lasitettu parveke avautuu vehreään näkymään. Yhtiössä on tehty merkittävät remontit, mm. laaja LVIS-saneeraus ja vesikaton uusiminen, joten suuria remonttihuolia ei ole näköpiirissä.

Sijainti on erinomainen ja loistava- aivan puiston laidalla, erinomaiset ulkoilureitit, lähellä hyviä päiväkoteja, kouluja ja palveluita. Alueelta on myös nopeat yhteydet keskustaan sekä julkisilla että omalla autolla. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kaapeli-TV ja hyvät säilytystilat. Autopaikat ja tallit tarjolla jonotusperiaatteella.

Hyvä valinta niin lapsiperheelle kuin tilaa kaipaavalle työskentelijälle

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
23445929
Kerros
1
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kulmahuoneisto A-rapussa.
Asuinpinta-ala 73,5 m². Huoneisto on vaaleasävyinen, avara ja erittäin valoisa – tuntuu selvästi neliöitään suuremmalta. Lisäksi lasitettu parveke vehrein näkymiin. Huoneistoon kuuluu lämmin kellarikomero.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty ja remontoitu, vaaleat pinnat ja moderni keittiö. Ei remonttitarpeita.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Parveke- mukava lisäoleskelutila keväästä syksyyn
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Pesukone, Laattalattia
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia mm. vuosina 2009–2011 (LVIS-saneeraus), 2016–2024 muun muassa vesikattojen, lukitusten ja ulko-ovien uusimisia. Viimeisimpänä: – 2023 Vesikattoremontti, saunojen lauteet ja paneloinnit uusittu – 2024 Autopaikkojen ja autokatosten perusparannus – 2024 Ulko-ovien uusiminen, sähköiset lukot (Abloy Pulse) – 2021 Parvekelasien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
190 340,79 €
Neliöhinta
2 707,48 € / m²
Velkaosuus
8 659,21 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusperiaatteella.

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Pääomavastike
132,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan
Saunamaksu
21 €/kk / käyttöön perustuva
Muut kustannukset
Saunamaksu 21 €/kk /käyttöön perustuva. Vesimaksu 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mahdollisuus autopaikkaan tai autotalliin jonotusperiaatteella.
Rahoitusmuoto
Yhtiölainaosuus vesikattoremontista 8 659,21 €, maksettavissa joko kertasuorituksena tai pääomavastikkeena (132,30 €/kk).

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Energialuokka
E2018
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
1964 valmistunut betonielementtitalo. LVIS-saneeraus tehty 2009–2011, vesikatto uusittu 2023. Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, ulko-ovet ja lukitus uusittu 2024. Tontin vuokrasopimus uusittu vuosille 2026–2080.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat ja autotallit jaetaan jonotusjärjestyksessä. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle automaattisesti. Isännöitsijäntoimistoon ilmoittaudutaan jonoon.
Yhteiset tilat
Taloyhtiöllä on sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-TV.
Pintamateriaalit
Tyylikkäät ja helppohoitoiset laminaattilattiat, modernit pintamateriaalit koko huoneistossa