382 000 €140 m²

Kaplaskuja 4, Puistola, HelsinkiTk,ph,s,et,k,oh/rt,wc,aula,2Xmh

Myyntihinta
382 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä ja kodikas rintamamiestalo upealla isolla omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1947 rakennettuun rintamamiestyyppiseen kotiin, joka on päivitetty vastaamaan modernin perheen tarpeita. Kaksi kerrosta ja kellari, iso oma tontti, energiatehokkaat ratkaisut, energialuokka D 2018 ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista harvinaisen helmen.

Maalämpö, aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu tarjoavat ympäristöystävällistä mukavuutta. Maalämpöä täydentää kodikas olohuoneessa sijaitseva pönttöuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa.

Remontoidut sauna ja peseytymistilat löytyvät keskikerroksesta, arjen mukavuutta omassa kodissa. Yläkerrassa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, aulatila, erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö on tämän kodin sydän. Tyylikkäästi remontoitu, jossa saareke, aamiaskaappi ja suuret ikkunat tuovat valoa ja toimivuutta. Viihtyisä ja tilava ruokailutila avautuu olohuoneeseen.

Erinomaiset kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen, julkinen liikenne toimii ja pääväylät ovat lähellä. Alueen monipuoliset lähipalvelut kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet tukevat perhekeskeistä elämää.

Kodin iso oma tontti kätkee sisäänsä upeasti hoidetun vehreän pihan, jossa kauniit istutukset tuovat väriä ja eloa vuoden ympäri. Kukkapenkit, pensaat ja koristepuut luovat viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Suojaisa sijainti tarjoaa yksityisyyttä, ja pihan eri osiot kutsuvat niin leikkimään, viljelemään kuin rentoutumaan riippukeinussa.

Tämä pihapiiri on kuin luotu kesäpäivien viettoon, grillailuun ja kahvihetkiin, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia puutarhaharrastajalle toteuttaa omannäköisiä vihreitä visioita. Varaa oma yksityisesittely niin käydään tutustumassa paikan päällä! Yhteydenotot Raakel Lakio, puh. 050 465 9708.

Perustiedot

Sijainti
Kaplaskuja 4, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
602237
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 253 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta ja käyttöönottovuodesta perustuvat nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin.
Huoneiston kokoonpano
Tk,ph,s,et,k,oh/rt,wc,aula,2Xmh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi integroitu (Siemens), erillisuuni pyrolyysi Electrolux, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu/kivi. Keittiö remontoitu 2017. Kaunis ja valoisa keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yk+ak, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesu- ja saunatilat on uusittu 2015.
Tehdyt remontit
Asunto ollut nykyisellä omistajalla 2021 lähtien. Nykyisen omistajan aikana on asennettu aurinkopaneelit katolle, eteiseen asennettu vesikiertoinen patteri, kylpyhuoneeseen vesikiertoinen rättipatteri, Elisan kuituliittymä, sähköauton latauspiste/valmius. Vuoden 2004 - 2020 tehdyt remontit on listattu erillisellä liitteellä (aiemman omistajan tekemät).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle kauppahinnan maksua vastaan
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-40-165-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Myyntihinta
382 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: - 17533 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja käytön mukaan. Kiinteistövero: 1123,07 € (v.2024). . Kokonaissähkönkulutus 17553 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
1123,07 € (v.2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 253 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavotus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. Asemakaava (091-7890), vahvistamispvm: 29.1.1979
Liikenneyhteydet
Puistolan juna-asema kävely etäisyydellä.
Rakennusoikeus
Asemakaavoituksen mukainen suurin sallittu kerrosala on 251 m2 laskettuna tehokkuusluvun e=0.20 mukaan.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit. 2011 on uusittu olohuoneen pönttöuuni. Aurinkopaneelientuotto ollut 2024 3040 Kwh. Aurinkopaneelit asennettu 2022.
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti,maali. Sauna: Laatta,puu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti,tapetti. Wc: Laatta,laatta.
Lainalaskuri