219 000 €79 m²

Porvarinkuja 1 F, Tapulikaupunki, Helsinki3h,k,s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
434,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Porvarinkujan rauhallisella alueella Tapulikaupungissa sijaitsee tämä valoisa rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunto on rakennettu vuonna 1978 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuu näkymä omalle suojaisalle pihalle. Piha on nurmipohjainen ja sitä reunustaa pensasaita, tarjoten yksityisyyttä ja tilaa rentoutumiseen.

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen parvi, joka sijaitsee portaikon yläpuolella, tarjoten lisää tilaa ja mahdollisuuksia vieraiden yöpymiseen.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöltä löytyvät sekä bussipysäkki että juna-asema. Hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Porvarinkujan pientalot tarjoaa jokaiselle asunnolle oman autopaikan, ja vieraspaikkoja on neljä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viihtyisään rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot Minna Berglund p.045 2654538 minna.bergund@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Porvarinkuja 1 F, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kohdenumero
80427074
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Omalle takapihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2024-2029: 2025-2026: Valokuitukaapelointi 2025-2027: Lämmityksen perussäätö ja tasapainotus 2026-2028: Käyttövesiputkien uusintatarkastus
Tehdyt remontit
Palovaroittimien asennus, lämmönvaihdin uusittu 2024, energiatodisttukset päivitetty, lukkojensarjoitus Abloy Easy, asuntojen L 40 ja L41 jälleenrakentaminen 2023, pyykkituvan- ja kerhotilan maalausremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, viemäriputkien painehuuhtelu, talojen julkisivuen maalaus ja aitojen uusiminen 2021, märkätilojen kunnostus II vaihe, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2020, märkätilojen kunnostus I vaihe 2019, leikkipaikan kunnostus, pihavalotolppien led-valaistus, alapohjien tuuletuksen parannus (kaikki loput talot), märkätilojen kosteustarkastukset 2018, alapohjan tuuletuksen parannus L-talo 2016, salaojien huuhtelu ja kuvaus , salaojajärjestelmän padotusventtiilin uusinta 11 kpl 2014, kylpyhuoneremontit 5 kpl 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous, peltikattojen ja kourujen maalaus 2011, postilaatikoiden uusiminen 2010, julkisivuremontti 2009, jäteaseman uusinta syväkeräysasemaksi 2007, uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, uusittu kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec) 2006, rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja 2005, laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput 2004, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2003, HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2002, KPH-saneeraukset 67 kpl 2000-2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 1999.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
211 770,72 €
Neliöhinta
2 772,15 € / m²
Velkaosuus
7 229,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
434,50 € / kk
Pääomavastike
70,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
505,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hypridi autolatauspaikan vuokra 40 €/paikka/kk. Kaapeli-TV ja 25 megan internet-yhteys jokaiseen huoneistoon, palvelu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asukkaat ottavat itse yhteyttä palveluntarjoajan asiakaspalveluun yhteyden saamiseksi. Yhtiön tilikausi on 1.7-30.6. Yhtiökokouksessa 30.10.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Osakas vastaa itse nimenmuutoksesta oveen ja postilaatikkoon. Piharakentaminen ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle ja niiden tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaisesti. Muutostöiden ilmoittaminen vain sähköisesti: www.isannointitapuli.fi - asiointi- remontti-ilmoitus.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarinkujan pientalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila 25,5 m2.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,29 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy, Hannu huhta, hannu.huhta@isannointitapuli.fi, 0407542820
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojaraportti 2014 Märkätilojen kosteustarkastus 2018 Putkien kuntotutkimus 2020
Pihan kuvaus
Oma nurmipohjainen piha jonka ympärillä pensas aita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
50 346,65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on yksi / huoneisto. Lisäpaikkoja ei ole saatavilla. Taloyhtiöllä on 4 vieraspaikkaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi rappusten päällä
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.