490 000 €61 m²

Liisankatu 17 D 23, Kruununhaka, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
344,65 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Jugendhelmi lisähuoneella ja työtilalla

Liisankadun Graniittilinna on jugendarkkitehtuurin upea edustaja, joka kiinnittää huomion arvokkaalla historiallaan! Arkkitehti Onni Tarjanteen suunnittelema rakennus valmistui vuonna 1911, alun perin Karjalaisen Osakunnan käyttöön.

Tässä arvostetussa kohteessa on tarjolla kaunis ja tilava asunto, joka on virallisesti kahden huoneen kokonaisuus. Asuntoon on kuitenkin tehty kolmas huone, ja näiden lisäksi siinä on myös pieni työhuone, joka tarjoaa ihanteellisen tilan esimerkiksi etätöihin. Avoin keittiö luo toimivan ja ilmavan tilaratkaisun, ja korkeat huoneet lisäävät avaruutta ja valoisuutta. Asunnossa on lisäksi erillinen wc, mikä parantaa arjen käytännöllisyyttä. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella ja on porrassyöksyn verran pihatasoa ylempänä.

EI VÄLITTÄJILLE

Asunto Oy Solmu on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja rakennus on tunnustettu sekä kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi että rakennushistoriallisesti merkittäväksi. Helsingin kaupunginmuseo on arvioinut porrashuoneet autenttisiksi ja rakennustaiteellisesti arvokkaiksi, ja kadunpuoleinen julkisivu, kattomuoto sekä porrashuoneet ovat suojeltuja.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienostuneeseen kotiin, jossa historiallinen arvokkuus ja modernin asumisen mukavuus yhdistyvät saumattomasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
23439454
Kerroksien lukumäärä
6
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Puutasot, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Rättipatteri, Erillinen WC, Peilikaappi, Kuivausrumpu
Säilytystilat
Ullakkokomero, kellarikomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Ei seinänaapureita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Rauhaisa sisäpiha
Kylpyhuoneen remontit
2021
Kylpyhuoneen remontit
2021
Putkiremontti
1993
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viiden vuoden ajanjaksolle: Lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainotustyöt. Hissien (B- ja F) koneistojen peruskorjaus. Julkisivuihin ei ole tällä hetkellä suunniteltuja korjaustoimenpiteitä, mutta niiden kuntoa seurataan säännöllisesti. Kaikki tässä esitetyt hankkeet ja urakat tuodaan hyväksyttäväksi yhtiökokoukseen. Lisäksi on hyvä huomioida, että vaikka tiettyjä taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuulle kuuluvia rakenteita ei olisi tässä erikseen mainittu, yhtiön hallitus ryhtyy tarvittaessa toimenpiteisiin suurempien vahinkojen estämiseksi tilanteen niin vaatiessa. Koillisnurkassa havaittuun hulevesiongelmaan etsitään ratkaisua yhteistyössä naapuriyhtiön Liisankatu 15 kanssa ja työt käynnissä.
Tehdyt remontit
2023 Patteriverkoston kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu, sisäpihan syöksyjen osittainen uusiminen, F-portaan hissin kerrosjakaja uusittu. 2022 Liisankadun puolen parvekkeiden kunnostus. 2021 Graniittitornin eristäminen kivireliefin kohdalta, F-portaan lämpölinjan siirto pois kellarista, kaikkien huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston F40 lattiapinnoitteiden uusiminen. 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus), Liisankadun porttikongin rappauskorjaus Kruunun Killan ikkunan kunnostus. 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta, poistoilmakanavien nuohousta, graniittitornin saumausten loppuunsaattaminen. 2018 Graniittitornin yläosan saumaus. 2017 Parvekeovien kunnostus. 2016 Märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Vesikaton maalaus. 2012-2011 Vesikaton uusiminen. 2009 Sisäpihan uusiminen. 2004 Pihan puolen eteläikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Liisankadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2003-2002 Porrashuoneiden entisöinti, sähköverkon uusiminen. 2001 Vesikaton pinnoitus. 1998 Julkisivu: sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan julkisivujen uudelleenrappaus. 1999-1995 Ikkunoiden peruskunnostus. 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lukostojen uusiminen. 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus. 1991-1990 Pohjavesijohdot ja -viemärit.
Keittiön remontit
2021
Muut remontit
2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-001-0022-0006
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), HTV

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
489 275,53 €
Neliöhinta
8 032,79 € / m²
Velkaosuus
724,47 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
344,65 € / kk
Korjausvastike
9,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Solmu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunnot 59kpl, liike ja muut huon 8kpl
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Muut tilat
Kuntosali ja verstas asukkaiden käytössä.
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/Graniitti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Määttä
Isännöinti
Wisenheimers Oy, Miki Turkia
Lämmitys
Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuntosali, verstas
Pintamateriaalit
Katot ja seinät: Maalattu Lattiat kuivissa tiloissa: Mikrosementti (Sahara) Tehosteseinät: Nestemäinen tapetti (makuuhuone ja työhuone)