165 000 €51 m²

Myllymatkantie 2 D, Myllypuro, Helsinki2h, k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
281,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Helsingistä?

Tämä Myllypurossa sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on kolmannessa kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Vuonna 1964 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sitä on huollettu säännöllisesti.

Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone loistavan valinnan esimerkiksi opiskelijalle tai etätöitä tekevälle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin Myllypurossa!

Perustiedot

Sijainti
Myllymatkantie 2 D, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80432077
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,30 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Vesikattojen putoamissuojainten asennus 2025 Tontin rakennusoikeuden osan mahdollinen myynti (Yhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin äänestyksen tuloksena, ettei tontin rakennusoikeuden myyntiprosessia lähdetä edistämään.) 2025-2026 Energiaremontti, vaihtoehtojen selvitys (LTO, maalämpö, PILP tms.) 2026-2029 Pesutuvan saneeraus 2026-2029 Lukituksen uusiminen 2026-2029 Porraskäytävien ja yleisten tilojen lattiapinnotteiden uusiminen, seinien huoltomaalaus 2026-2029 Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen, IV-koneiden uusiminen 2027-2029 Vesikattojen maalaus 2027-2029 Sähköjärjestelmän peruskorjaus
Tehdyt remontit
1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuoneen päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys 1998 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2003 KVV linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyöt 2004 Sauna- ja pesutilojen uudistaminen 2004 HTV-liittyminen 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2006 Hissien peruskorjaus 2006 Viheralueiden kunnostustyö 1.vaihe 2007 Vesikaton kunnostus 2007 Piha-alueen korjaukset, lasten leikkipaikan ja aikuisten oleskelutilan kunnostus 2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2012 Kuntoarvion päivitys 2012 Porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen 2014 C-D talon pesu, parvekekaiteiden pesu 1.-4.krs 2015 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö 2018 Saunaosastojen peruskorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2025 Porrasvalaistuksen rikkoutuneiden valaisimien uusiminen 2025 Hissien etähälytysyhteyden asentaminen 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0045-0134-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 235,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
281,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
281,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllymatkantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
144
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,30 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Lauri Mankki, lauri.mankki@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Sweco Finland Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
48 901,31 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Tontin vuoka-arvio Helsingin kaupungin v. 2024 lähettämän tiedotteen perusteella vuonna 2026 on n. 76 250 euroa, joka on 50 % lopullisesta vuosivuokrasta. Vuosivuokra nousee vuodesta 2027 alkaen vuosittain 5% + indeksitarkistus. Vuoden 2036 tontinvuokra-arvio on n. 152 500 €.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.