259 000 €49 m²

Aurinkotuulenkatu 7 B, Vuosaari, Helsinki2h + kk + s + p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Ihana koti merellisesta Aurinkolahdesta puistonäkymin!

Tervetuloa Aurinkolahteen! Nyt tarjolla valoisa ja hyvin suunniteltu 49 m² kaksio vuonna 2008 rakennetun talon neljännestä kerroksesta – loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 1 100 euron kuukausivuokralla.

Asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä on toimiva ja kompakti keittiö. Tilava kylpyhuone tarjoaa arjen mukavuutta, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis ja esteetön länsinäkymä Pomeranssipuistoon.

Autoilijoille on tarjolla pysäköintitilaa talon alla sijaitsevassa pysäköintihallissa, jonne pääsee kätevästi hissillä suoraan asuinkerroksista. Hallissa on 20 paikkaa, joista osassa on sähköauton latausmahdollisuus – tällä hetkellä paikkoja on vapaana.

Talon sijainti on erinomainen: rauhallinen, mutta keskeinen. Läheltä löytyvät uimaranta, kanava sekä Uutelan upeat ulkoilumaastot. Lähin ruokakauppa on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja kauppakeskus Columbus sekä Vuosaaren metroasema sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
23439215
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + s + p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa (kaksi varastoa, kellarin häkkikomero ja toinen samassa kerroksessa asunnon kanssa)
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
puisto
Tulevat remontit
2024-2025 autohalli vuodot, lämmitys, iv ja sähköt parannus + lattiapinta 2025 PTS:n mukaisia korjauksia 2026-2027 lukituksen päivitys 2026-2028 tavanomaisia ylläpitokorjauksia 2028 lämmönsiirtimien uusiminen
Tehdyt remontit
2024 hissipuhelimet gsm toiminteiseksi A ja B hissit 2024 jätevesipumppaamon uusiminen 2024 PTS:n mukaisia ylläpitokorjauksia 2023 Sähköautonlatausinfra 10 latausasemaa ap ja valmius 20 ap 2023 Piha-alueen vuosikorjaukset 2023 Sadevesipumppaamon uusiminen 2022 Parvekevesivuotojen korjauksia 2021 Parvekevesivuotojen korjauksia 2021 Elementtisaumausten uusiminen, viemärihuuhtelu 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019 Takuu- ja vastuukorjaukset 2018 Hissien rihtaus 2018 Takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen 2017 Kph-esteettömyyskorjauste loppuun saattaminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Aloitettu kph-esteettömyyskorjaukset 2013 Pihan istutusten muutostyöt 2012 Piha-alueen suunnittelu 2010 Piha-alueen aita ja portti 2009 Varastotilojen lisäys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
232 000 €
Neliöhinta
5 285,71 € / m²
Vuokratulo
1 100 € / kk
Velkaosuus
27 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Pääomavastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15€/kk, vesimittari

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto OY Helsingin Mocca
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, DNA Welho
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, isännöitsijä Kokkonen Pekka, puh. 0108213536
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa (parkkihallissa 55 kpl ja 2 kpl pihapaikkoja)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarsto 3 kpl, pesutupa, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti