498 000 €170 m²

Nyyrikintie 21, Käpylä, Helsinki5h, k

Velaton hinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Todella kaunis puutaloklassikko Käpylässä

Tämä talo hurmaa ensi silmäyksellä. Rakennusmestari Otto Wuorio rakennutti talon alun perin itselleen, ja arkkitehti Martti Välikangas pääsi toteuttamaan tässä kohteessa omaa näkemystään – lopputuloksena on poikkeuksellisen harmoninen, huolella suunniteltu ja ajattoman kaunis koti. Talo tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja persoonallista asumista yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.

Noin 170 m² asuintilaa jakautuu harkitusti kahteen asuinkerrokseen, ja lisäksi käytössä on vintti ja monikäyttöinen kellarikerros. Sisääntulo tapahtuu vaikuttavan aulan kautta, joka johdattaa valoisaan ja avaraan olohuoneeseen – tilaan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa. Keittiöön on oma sisäänkäyntinsä, mikä lisää arjen toimivuutta.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi poikkeuksellisen suurta makuuhuonetta sekä kylpyhuone.

Kellarikerros on oma maailmansa: runsaat ja riittävän korkeat tilat soveltuvat erinomaisesti varastointiin, harrastetilaksi tai vaikkapa viinikellariksi.

Talo seisoo omalla paikallaan arvokkaasti ja lempeästi – aivan kuten Käpylän puutalot ovat tehneet jo sukupolvien ajan. Oikealla asenteella autat kaunottaren taas kukoistukseensa! Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Nyyrikintie 21, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1396931
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
587 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Käpylän yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Kottby grundskola (aug. 2025) (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Alku (etäisyys n. 0.7 km), Fenix Förskola (etäisyys n. 0.4 km), Alepa Pohjolankatu (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Mustapekka (etäisyys n. 0.5 km), R-kioski (etäisyys n. 0.1 km), Kumpulan maauimala (etäisyys n. 1 km)
Tiedustelut
Reino Jääskeläinen 050 3680034

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
2 929,41 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
25-30 mWh/v. (vuonna 2024 3700€)
Muut kustannukset
Tonttivuokra v. 2025 = 5629,26€. eli 60% lopullisesta vuokrasta. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokra on vuonna 2026 65% lopullisesta vuokrasta, vuonna 2027 70% lopullisesta vuokrasta jne..
Kiinteistövero
153,25

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennusvuoden lisätiedot
1923, käyttöönottovuosi: 1925
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardi, harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
587 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 1 pysäkki (etäisyys n. 0.2 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Rakennusoikeus
Sivistyshistoriallisesti ja kaupunkikuvan säilyttämisen kannalta rakennustaiteellisesti arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka tu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5629.26 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lainalaskuri