398 000 €44,5 m²

Fredikanterassi 7 B, Pasila, Helsinki2 h, kt (YJ: 2h+kt)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
222,50 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
11
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Fredikanterassi 7, urbaania asumista korkeuksissa!

Tervetuloa Pasilan sydämeen, Fredikanterassi 7:ään, jossa moderni kaupunkiasuminen kohtaa huikeat näkymät ja arjen helppouden. Tämä 11. kerroksen kaksio sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä, ja tarjoaa tyylikkään kodin sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja toimivuutta.

Asunnon vaaleat pinnat luovat raikkaan ja valoisan tunnelman, joka korostuu suurista ikkunoista avautuvissa näkymissä. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone antaa runsaasti säilytystilaa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa. Kylpyhuone on moderni ja tilava.

Sijainti on vertaansa vailla: Mall of Tripla, Pasilan juna-asema ja ratikkapysäkit ovat aivan vieressä, joten liikkuminen ja palvelut ovat aina käden ulottuvilla. Kulttuurin ja tapahtumien ystäville Messukeskus Helsinki tarjoaa elämyksiä vuoden ympäri.

Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkielämää arvostavalle, joka etsii laadukasta ja huoletonta asumista huippusijainnilla.

Varaa oma aikasi ja ihastu paikan päällä, raakel.lakio@op.fi tai p.050 465 9708

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
600869
Kerros
11
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2,95 ha
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt (YJ: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2025 YIT parvekekorjauksia. 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020. 2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2029 PTS 10-vuodelle ja valmistautuminen 10 vuotistakuutarkastuksiin. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.
Tehdyt remontit
2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset. 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus. 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2022-2024 YIT vuosikorjauksia mm. Pesutuvan lattian korjaus, Parvekekorjauksia. 2024 YIT:n tekemänä yhteisen piha-alueen vihertyöt.. Asunnon remontit: Ei ole
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Tripla, terveysasema Kalasatama.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
161 709,77 €
Neliöhinta
8 943,82 € / m²
Velkaosuus
236 290,23 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
222,50 € / kk
Pääomavastike
1 746,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 968,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vahvistetun talousarvion 2025 mukaan hoitovastikkeet laskevat 1.7.2025 alkaen (5,40 €/m2/kk -> 5,00 €/m2/kk). Myynnissä olevan huoneiston hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 222,50 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa 14.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Hallitukselle myönnettin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Tilikauden aikana pääomavastikkeena kerätyt lainanlyhennykset tuloutetaan yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Klyyga
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2,95 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Uusimaa Teemu Kaltiainen aspa@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Pasilasta ratikka, lähi ja kauko junat ja paikallisbussit sekä hyvä yhteys lentokentälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, 2kpl kattoterasseja, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti, maali.
Lainalaskuri