257 000 €40 m²

Kulmavuorenkatu 5, Sörnäinen, Helsinki2h (yj. 1h + k)

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
212 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Avarapohjainen korkean kerroksen remontoitu asunto avokeittiöllä

Avara kuudennen kerroksen asunto satavuotiaassa ja hyvin hoidetussa talossa.

Tilavan asunnon makuutila on rajattu omaksi isoksi huoneeksi lasiseinällä. Asuntoa on remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja vanhan talon tyyliä kunnioittaen. Avokeittiössä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja suuremmalle pöytäryhmälle.

Kadulla ei ole läpiajoliikennettä ja paksut ikkunat eristävät hyvin kaupungin äänet. Näkymät kattojen yli ovat pohjoiseen, jolloin asunto ei paahdu kesällä. Korttelissa hyvät liikenneyhteydet, ruokakaupat, sekä ravintolat.

Yhtiötä on hoidettu systemaattisesti ja viimeisimpänä on juuri valmistunut julkisivun ja vesikaton kunnostus. Märkätilojen (remontoitu 2010) kuntotutkimukset juuri tehty (raportti valmis) ja putkiston kuntotutkimus valmistuu touko-kesäkuussa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
23404441
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h (yj. 1h + k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Halogeenivalot, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Kaasuliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Jenkkikaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Säilytystilaa, Kellarikomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Ikkunasyvennykset, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Kattojen yli
Kylpyhuoneen remontit
2010
Piharemontti
2024 - 2025
Julkisivuremontti
1999
Kattoremontti
2007
Putkiremontti
1986
Tulevat remontit
2025 Ulko-oven uusiminen 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Märkätilojen kunnon tarkastus (valmistunut) 2026 Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus (toukokuu 2026) 2026 Hissin peruskorjaus (mahdollinen) 2028 Yleisten tilojen lukituksen suunnittelu Ylimääräinen yhtiökokous 17.3.2025: Päätettiin päivittää yhtiöjärjestys hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutettiin hallitus toteuttamaan seuraavat korjaushankkeet: Kadun puolen ulko-oven uusiminen, kustannusarvio noin 11 000 € - Hissien peruskorjauksen suunnittelu vuonna 2025/uusiminen vuonna 2026, kustannusarvio noin 62 000 € - Räystäslinjan/seinän vaurioiden korjaus ja ulkorakennuksen rappauksen kunnostaminen, kustannusarvio noin 65 000 € - Vesikaton tiivistemassojen uusiminen, kustannusarvio noin 3 500 €. Budjetti korjaushankkeille on yhteensä noin 141 500 €, jonka lisäksi varataan mahdollisiin lisätöihin 15 000 €. Päätetiin valtuuttaa hallitus hakemaan enintään 160 000,00 €:n laina/limiitti korjaushankkeiden rahoittamiseksi.
Tehdyt remontit
2025 vesikaton kunnostus 2025 julkisivun paikkakunnostus 2025 räystäslinjan kunnostus 2025 piharakennuksen kunnostus 2024-2025 pihan kunnostus 2024 rappukäytävän maalaus ja valaistus
Saunan lisätiedot
Taloyhtiösauna
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kulku rappuun ei ole esteetön
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), taloyhtiönetti 15M (DNA) sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
6 425 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
212 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Per henkilö.
Saunamaksu
8€/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 30€/vuosi. Maksetaan kesäkuun vastikkeen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmalankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Isännöinti
KH Isännöinti Ari Timonen
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Oma tontti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Mosaiikkiparketin kunto keittiössä tyydyttävä, muussa asunnossa hyvä.