184 000 €60 m²

Klaavunpolku 2, Puotila, Helsinki3h+k+kph/wc+vh+p

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Mainio kolmio hyvällä sijainnilla vuonna 2000 rakennetusta taloyhtiöstä.

Myynnissä mainio kolmio hyvällä sijainnilla vuonna 2000 rakennetusta taloyhtiöstä. Tilavat huoneet, erillinen vaatehuone, siistit pintamateriaalit, sekä oma parveke luovat hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä 2018 rakennettu sauna, talopesula, sekä jokaisella huoneistolla asuntokohtainen häkkivarasto.

Klaavunpolulta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia. Metroasema sijaitsee n. 50 m päässä. Uusi upea Puotilan ala-aste on valmistunut As. Oy Helsingin Klaavuntornin välittömään läheisyyteen syksyllä 2022, joka on Helsingin kaupungin toinen elinkaarimallilla toteutettu kouluhanke.

Helsingin keskustaan pääset metrolla reilussa vartissa, Itäkeskukseen parissa minuutissa ja Länsi-metrolla Tapiolaan puolessa tunnissa. Autoilevalle on hyvät yhteydet suoraan Itäväylälle tai Kehäteille. Autopaikkoja on saatavilla vuokrattavaksi, ja mahdollisuus on myös ostaa oma autopaikkaosake. Kävellenkään Itäkeskuksen palveluihin on vain muutaman minuutin matka. Vierestä löytyy myös Puotilan Urheilupuisto jalkapallo-, tennis ja koripallokenttineen.

Lähialueella sijaitseva 1800-luvulta peräisin oleva Puotilan kartano tunnetaan nykyisin ravintolana, ja entisajan viljamakasiinista on tehty Puotilan kappeli. Puotinkylän kartanon vieressä on viljelyspalstoja sekä pieni metsäalue Juorumäki. Uimarannalta on näkymät Vartiokylänlahdelle ja Vuosaaren sillalle, jonka toisella puolella on venesatama. Venesatamasta lähtee hyvät kävelyreitit rantaa pitkin Herttoniemeen saakka. Puotilan vedet ovat kalastajien suosiossa.

Lisätiedot ja esittelyt: Mira Kasslin, LKV 0405950090 mira.kasslin@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80426626
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 904 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiössä laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Metronpuoleisen portin hankkiminen 2026 Huoltomaalaukset (parvekekaiteet) 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistot (Abloy Easy) 2028 Hissin peruskorjaus 2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2029 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö tarvittaessa
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2022 Parkkialueen ja pihan muutostyöt 2022 Yhteispoistokanaviston nuohous + säätö mahdollisten puutteiden korjaus 2021 Jätekatoksen maalaus talkootyönä 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen etuovet ja yleiset tilat 2020 Keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta 2020 Piha (istutukset ja aitaus) 2018 7. kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1.kerrokseen 2017 Hissikorin sisäosien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-45-242-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
147 897,79 €
Neliöhinta
3 066,67 € / m²
Velkaosuus
36 102,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Pääomavastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
808 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 28 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on vesivastikkeena, 25 eur/hlö/kk. Autopaikka 25 eur/kk. Yhtiöltä mahdollisuus vuokrata autopaikka. Autopaikkaosake mahdollisuus ostaa 9000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Klaavuntorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 10/10M ja kaapeli-tv DNA. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön välittömään hallintaan jää teknisiä tiloja, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula, sauna-, pesutilat ja pukuhuonetiloja, irtaimistovarastoja, väestönsuoja, jätehuone ja talovarasto, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 277,3 m². Lisäksi yhtiö hallinnoi ja vuokraa asukaspysäköintiin tarkoitettuja autopaikkoja tai pysäköintialueita. Osa autopaikoista on ostettavissa erillisenä osakkeena. Taloyhtiössä on hissi. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 798 210,15 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2034, Lisätiedot: E luku 145.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
2 904 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pks Oy / REIM Helsinki, Teemu Paussu, teemu.paussu@reim.fi, 09 686 99 686
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2100
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 26 kpl omina osakkeina, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastoja ja kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.