248 000 €42 m²

Kongontie 20 B, Toukola, Helsinki2h, k, kph, vh

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
182,36 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toukola
Kaupunki
Helsinki

Uniikki helmi historiallisessa puutalossa.

Tämä yläkerran juuri remontoitu kaksio tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän vanhan ajan tunnelmaa ja täysin uudistettua, modernia asumismukavuutta. Vuonna 1921 rakennettu taloyhtiö henkii historiaa, ja huoneisto on juuri käynyt läpi kattavan remontin. Keittiö sekä pinnat ovat kaikki uusittu huolella ja tyylillä.

Asunnossa on lämminhenkinen tunnelma: kauniit parkettilattiat, vaaleat maalatut pinnat ja käytännöllinen pohjaratkaisu luovat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö ilahduttaa puutasoisilla työtasoillaan ja integroiduilla kodinkoneillaan. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Huoneiston remontit on toteutettu laadukkaasti.

Pieni, hyvin hoidettu viiden asunnon yhtiö on kokenut vuosien varrella lukuisia merkittäviä korjauksia, mm. katon uusinta, salaojat, perustukset, ilmanvaihtojärjestelmän päivitys ja saunatilojen kunnostus.

Toukola on puutalokaupunginosa parhaimmillaan. Toukola on idyllinen ja rauhallinen asuinalue meren läheisyydessä, Kumpulan ja Arabianrannan naapurissa. Alue hurmaa vehreydellään, kulttuurihistoriallaan ja yhteisöllisyydellään. Läheltä löytyvät niin Linnanmäki, Kumpula Botanic Garden kuin merellinen rantareitti Arabianrantaan. Hyvät liikenneyhteydet, kattavat lähipalvelut ja nopeat yhteydet keskustaan tekevät alueesta suositun niin nuorten kuin vanhempienkin keskuudessa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tunnelmallista asumista, arvokasta rakennusperintöä ja laadukkaasti toteutettuja ratkaisuja. Yhdistelmä, joka tekee tästä kokonaisuudesta aidosti uniikin. Vastaavia kohteita todella harvoin markkinoilla.

Tervetuloa hurmaavaan puutaloyhtiöön Toukolan sydämessä!

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan:

ANDREI KOIVUMÄKI 041 319 0406 andrei@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Kongontie 20 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Toukola
Kohdenumero
20282100
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
770 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, yhdistelmäuuni (mikroaaltouuni ominaisuudella), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot puuta, välitila laattaa, lattiat parkettia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc, pyykinpesukoneliitäntä, allas, kaapit, peilikaappi, rättipatteri, lattiat ja seinät laattaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan: - piharakennuksen pohjalaatan uusiminen - ikkunoiden maalaus - ulkoseinien huoltomaalaus ja kunnostus
Tehdyt remontit
2012 täydellinen kylpyhuoneremontti, 2025 kylpyhuoneen saumat ja silikoonit uusittu, 2025 täydellinen huoneistoremontti; kaikki seinät maalattu, lattiat uusittu, sähköpistokkeet ja katkaisijat uusittu, keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2024 tuloilmaventtiilien lisäys asuntoihin, lämminvesivaraajien tarkistus 2022 ilmanvaihtojärjestelmien tarkastus ja puhdistus 2021 salaojien tarkistaminen ja kuvaaminen 2020 katto uusittu, eteläseinä maalattu ja uusittu rimat. Kellarikerroksen vesivahingon korjaus. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2015-2016 kellarikerroksen korjaustyöt: väliseinän uusiminen, lattioiden pintamateriaalien purkaminen ja muuttaminen kosteutta läpäiseväksi, ilmanvaihdon parantaminen (korvausilmaventtiilit). Lisäksi uusittu saunat, pesuhuoneet ja wc-tilat. Kellarikerroksen sähköt uusittu. 2010 piharakennuksen katto uusittu 2008 ulkoseinien maalaus 2004-2006 piha-alueen kunnostus 2001 salaojitusjärjestelmä uusittu, sadevesijärjestelmä asennettu kattovesille ja kellarisyvennykselle, talon perustukset korjattu ja eristetty 1984 saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
5 904,76 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
182,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vuoden 2024 sähkönkulutus oli yhteensä 6930kW.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kongontie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
770 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen jäsen Mirja Salonen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Erillispientalojen korttelialue max. kaksi kerrosta, AO II Lähialueen kaavahankkeet: Helsinkipuisto (Kslk 2006-1330) Viikinranta-Lahdenväylä (2021-011524)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
5260 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmavaihtojärjestelmä, antenni, kellarivarasto, saunaosasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia, seinät maalattu