218 000 €43 m²

Radiokatu 19 A, Länsi-Pasila, Helsinki2h+avokeittiö+kph+parveke (yhtiöjärj, muk. 2h+KT)

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
242,52 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja valoisaan kaksioon v. 2017 rakennetun talon 2. kerroksessa (esteetön talo, katutasosta hissi kerrokseen). Avokeittiö ja olohuone ovat kodin sydän. Tilavassa makuuhuoneessa on suuri vaatehuone, jossa vaatteiden lisäksi tilaa vaikkapa työtilalle. Huoneiston parveke ja ikkunat suuntautuvat vehreälle puistoalueelle eikä suoraan maiseman edessä ole naapuritaloja.Tilavassa kylpyhuoeessa on reippaasti säilytystilaa ja paikka pesukoneelle. Yhtiössä on kattavat yleiset tilat mm. kuntosali, saunaosasto, kuivaushuone sekä lukuisia lastenvaunu - ja ulkoiluvälinevarastoja. Kaikkiin tiloihin käynti sisäkautta. Länsi-Pasilasta löytyy todella hyvät päivittäispalvelut - koulut, päiväkodit ja kaupat aivan kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Triplasta löydät lukuisia ravintoloita ja kauppoja. Alueen julkiset yhteydet on erinomaiset, talon edestä kulkee ratikka 9 sekä useita busseja ja muutaman minuutiin kävelymatkan päässä on Ilmalan juna-asema, josta pääset junalla Helsingin keskustaan 7 minuutissa. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat ja lähes kotiovelta pääset vehreään Keskuspuistoon.

Tässä kodissa pääset nauttimaan kaupunkikodin parhaista puolista, vehreästä luonnosta ja kattavista palveluista.

Asunto von HETI VAPAA UUDELLE ASUKKAALLE.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy, Bulevardi 13, 00120 Helsinki p. 040 6212 885 / riitta@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Radiokatu 19 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
21151306
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 312 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+parveke (yhtiöjärj, muk. 2h+KT)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, allas, hana
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja -seinät, wc-istuin, peilikaappi sekä allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pk-liitäntä, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta (lattialämmitys).
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puistoalueelle ns, YLE-puistoon, vehreät näkymät
Tulevat remontit
2025 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtolaitteiden huolto/säätö (päätetty korjaus) - Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2026 - Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja pitkän tähtäimen suunnitelman teettäminen (päätetty korjaus/työ) - sähköautojen latausjärjestelmän muutokset (päätetty korjaus/työ) 2027 - Lukituksen uusiminen - Parvekelasien huolto ja tarkastus 2028 - Palovaroittimien vaihto - Pihaistutusten osittainen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 - Autohallin lautausinfran rakentaminen
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunatilat B-rapussa, käynti sisäkautta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat palvelut mm. Pasilan Tripla kävelyetäisyydellä Koulut: Alueella useita Päiväkoti: Alueella useita
Lisätiedot
ASUNTO ON HETI VAPAA. Kauppaan ei kuulu: Huoneiston irtaimisto ml. pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
5 069,77 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
60 000 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
288,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
60 000 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti 2 312 m2, lunastushinta myyntihetkellä 63 321,64 € ( + varainsiirtovero 3% ja n. 800 € ns. lunastuskuluja, vuokranantaja SHY, vuokra-aika 30.04.2064, vuokra 42 042,04 €/31.12.2024
Ks. is.tod. kohta 11.1. 8 § Tontin osan lunastus

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,52 € / kk
Tontin vuokravastike
288,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle perimään tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet, tonttivastikkeet ja pääomavastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 16.12.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 312 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pasila
Isännöinti
Isönnöinti Luotsi Oy Isännöitsijä Jonna Kärnä p. 010 207 5300 Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset (raitiovaunu, bussi, junat), lähin juna-asema Ilmala
Kuntotutkimus
2023-2024 - Taloyhtiön reklamaatio Varte Oy:lle 2021 - Sähköautojen latauksen toteu-tussuunnitelma (Trevaco Oy 2019 - Lausunto huoneistojen jäähdytys- / viilennysratkaisuksi (Talokeskus Oy) - Lämmönsäätöpöytäkirja (Kouvolan Putkityö) - Vuositarkastuksen ennakko-tarkastuksen jälkitarkastus 3 (Talokes-- kus Oy) 2018 - Kiinteistön valmius sähköautojen lataukseen (Helen Oy) 2018 - Vuositarkastuksen ennakko-tarkastuksen jälkitarkastus (Talokeskus Oy) - Vuositakuun ennakkotarkastus (Talokeskus Oy) 2017 - Huoltokirja Afry (Vahanen Oy) - Pelastussuunnitelma (Caverion Oy)
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2064
Tontin vuokra
42042.04 EUR/v.
Maanvuokraaja
SHY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: taloyhtiiön laajakaista / Telia 50M, kuntosali .
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puolipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen kaapistojen yhteydessä työpiste, kaapistot koko seinän leveydeltä. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu Lattia: parketti