342 300 €43 m²

Kaanaankatu 1 d G 255, Arabianranta, Helsinki2h, k, kph, s, lasit. p (yj: 2h+kt+s)

Velaton hinta
342 300 €
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa tyylikästä ja mukavaa kaupunkiasumista upeissa maisemissa. Tämä valoisa kaksio on loistava esimerkki modernista kaupunkikodista, jossa tilankäyttö on tarkkaan harkittu ja arki sujuu vaivattomasti. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan tunnelman.

Kodin selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla. Tila on avoin olohuoneen kanssa, omat paikkansa löytää niin oleskelualue kuin ruokailutilankin kalusteet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen tunnelma, saunan lasiseinä antaa ripauksen luksusta. Säilytystilaa tässä kodissa on eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa.

Arabianrannan alue on tunnettu upeista ulkoilureiteistään, kattavista palveluistaan sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lähistöltä löytyy myös oppilaitoksia, joten tästä kohteesta voi oman asunnon lisäksi tehdä loistavan sijoituskohteen!

Osta valmis YIT Koti. Saat jopa 20 % alennuksen asunnon velattomasta hinnasta! Erikoistarjous koskee valikoituja YIT Koteja, ja on voimassa vain rajoitetun ajan.

Kampanja-aika on 13.6.–31.8.2025. Etu koskee valikoituja muuttovalmiita YIT Koteja ja kampanjassa olevia koteja on rajoitettu määrä. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
21285758
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 449 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit. p (yj: 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet, seinät ja katto: Tervaleppä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
342 300 €
Myyntihinta
137 097,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 960,47 € / m²
Velkaosuus
205 202,23 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennuslainan lyhentäminen alkaa 9/2026.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
369,80 € / kk
Pääomavastike
725,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 095,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää osuuden tontinvuokrasta. Hoitovastike ilman tonttivuokran osuutta 180,60 €/kk. Tonttivuokra 4,4 €/m2.
Pääomavastikkeen vastikeperuste velallinen j.os.

Ensimmäinen lainanlyhennys huoneistojen osalta 9/2026. Vahvistettu korko 12 kk 4,076/14.08.2023 + marg. 1 %.

Pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 4/2026 alkaen. Lyhennys on 0,238 €/j.os/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gunnel
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
99 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 07.09.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 449 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kimin kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Markku Piiponniemi, markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207481098
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
142944.38 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 1. autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO. Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Korkeapainelattia, tammi. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Korkeapainelattia, tammi. Seinät maalattu.