379 000 €64,7 m²

Mannerheimintie 150 A, Meilahti, Helsinki2-3h, k, kph

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
384,97 € / kk
Asuinpinta-ala
64,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä 64,7 m²:n asunto sijaitsee Meilahden viehättävässä ja suositussa kaupunginosassa, Mannerheimintie 150:ssa. Asunto tarjoaa kauniit näkymät sekä Mannerheimintielle että sisäpihan puutarhaan. Rakennus on valmistunut vuonna 1946 ja huoneisto on remontoitu sisustussuunnittelijan käsissä väreillä rohkeasti leikitellen.

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa myös ruokailupöydälle illanistujaisia varten. Kauniit tapetit ja valkoinen lautalattia luovat kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Tyylikäs keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja harmonisen tunnelman, ja siellä on tilaa myös ruokapöydälle tai työskentelypisteelle.

Tilava makuuhuone avautuu sisäpihan puolelle, ja sen maalattu lautalattia ja suloiset tapetit luovat lempeän fiiliksen. Palvelijanhuone asunnon keskiössä tarjoaa mahdollisuuden erilliseen ruokailutilaan, työhuoneeksi tai jopa paikan levitettävälle vuodesohvalle vieraita varten.

Hyvin hoidetussa Asunto Oy Mannerheimintie 150:ssa on 41 huoneistoa, ja yhtiössä on sauna.

Meilahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunuilla ja busseilla reilussa 10 minuutissa. Lähialueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Tämän kodin fiilis kannattaa tulla kokemaan paikanpäälle.

Sinua palvelee:

Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 150 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80429728
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
64,7 m²
Tontin pinta-ala
753 m²
Kokonaispinta-ala
64,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa arki maistuu paremmalta! Tässä vaalean beigen sävyisessä, harmonisen kauniissa keittiössä yhdistyvät tyyli ja käytännöllisyys. Maalattu petroolin sävyinen lautalattia sitoo tilan sävyn eteisen tapettiin ja tuo ilmeeseen persoonallisuutta kodikkaalla tavalla. Ikkunan eteen mahtuu mainiosti ruokapöytä tai rauhallinen työskentelypiste, jossa nautit päivänvalosta aamukahvin tai etätöiden parissa.

Keittiö on kokenut huolellisen päivityksen: se remontoitiin kauttaaltaan vuonna 2015. Jääkaappi/pakastin on uusittu vuonna 2019, keittiön laadukkaat Iskun kaapinovet vaihdettiin vuonna 2022 ja samalla päivitettiin myös tyylikäs välitila. Arkea helpottaa integroitu astianpesukone, joka on asennettu niin ikään vuonna 2022. Käytännöllinen ruokakomero on saanut raikkaan ilmeen uusilla pinnoilla – seinät ja ovi maalattiin samana vuonna.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea, kaakeloitu kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2022, jolloin kaikki kalusteet vaihdettiin huolella valittuihin, laadukkaisiin ratkaisuihin. Välitilassa huomio kiinnittyy aitoon italialaiseen kiveen. Kivinen pesuallas ja bambulevystä valmistettu taso tuovat luonnonmateriaalien kauneuden osaksi päivittäistä käyttöä. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä sekä wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneistosta viehättävät näkymät Mannerheimintielle sekä vehreälle sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Kadun puolen ulko-oven korjaus ja lakkaus 2025 Sisäpihan ulkovalaisimien asentaminen 2025 Kellarin, häkkivaraston sekä irtaimistovaraston liiketunnistinvalaisimien asentaminen 2026 Energiatodistus 2025–2035 2026 Hissin peruskorjaus 2026 IV-hormien nuohous 2026 Porrashuoneen valaisimien uusiminen 2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2027 Vedonparantajien asennus 2027 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjauksen suunnittelu 2028 Saunan ja pukuhuoneen peruskorjaus 2029 Jätepisteen uudistamisen suunnittelu
Tehdyt remontit
2024 Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2023 Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen urakka 2023 Saunatilan kosteuskartoitus 2022 Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen urakan suunnittelu 2021 Julkisivun irtorappausten verkotus 2021 Hissin kuntoarvio 2020 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2019–2020 Hormisaneeraus 2018 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2018 Rapun ulko-oven restaurointi ja lakkaus 2018 Hormikartoitus 2017 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistus/kunnostus 2016 IV-hormien nuohous 2016 Jäteaseman rakentamisen ja pihan sähköjen suunnittelu 2016 Kadun puolen edustan nurmikon kivetyksen kunnostus 2016 Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistuksen/kunnostuksen valmistelu 2015 Lämmitysjärjestelmän paisuntajärjestelmän venttiilit 2013 Katon sadevesijärjestelmän saattolämmitys 2013 Vesikaton peruskorjaus 2009 Pihajulkisivun korjaus 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus 2006 Ilmastointihormien nuohous 2006 Perustuksen vesieristyksen ja salaojituksen uusiminen 2004 Porrashuoneovien uusiminen 2004 Kameralla varustettu ovisummeri 2000 Ikkunat ja parvekeovet 1994 Porrashuoneen maalaus 1992 Vesi- ja viemäriputket, LV-venttiilit 1992 Saunaosastojen peruskorjaus 1989 Hissin peruskorjaus 1987 Sähkönousujen ja ant.verkon uusiminen 1986 Vesikatto 1980 Kellaritilojen kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Meilahti on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy niin palvelut, ulkoilualueet kuin liikenneyhteydet. Meilahden ala-aste ja useat päiväkodit, kuten Daghemmet Skogsbrynet ja Meilahden päiväkoti, helpottavat lapsiperheiden arkea. Ruokakaupoista lähimmät ovat K-Market Meilahti 360m, K-supermarket Fortuna 380 m ja Alepa Meilahti 100m, jotka tarjoavat sujuvat ostosmahdollisuudet arkeen. Mall of Tripla noin 1,7 km, Lidl 1,8 km.

Luonnon ystäville Meilahti tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskuspuisto alkaa läheltä, tarjoten laajat metsäreitit lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Lisäksi Meilahden ranta-alueet sekä Seurasaari ovat kävelyetäisyyden päässä, tarjoten upeat mahdollisuudet ulkoiluun, piknikkeihin ja kulttuurielämyksiin.

Meilahti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja loistavat palvelut, tehden siitä täydellisen paikan aktiivisille ja elämästään nauttiville kaupunkilaisille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
374 349,18 €
Neliöhinta
5 857,81 € / m²
Velkaosuus
4 650,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
384,97 € / kk
Pääomavastike
77,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoito ja/tai rahoitusvastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Lisäksi hallitus esittää valtuutta tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 150
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, varasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiön Saunalahti Kotikuitu- laajakaistan perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 22.5.2025 käsitellään hissin peruskorjauksen urakasta. Hallitus esittää hissin peruskorjaushankkeen rahoittamista enintään 80.000,00 euron suuruisella pääomalainalla. Pääomalainan voi maksaa joko lainaosuussuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Lopullinen nostettavan lainan määrä tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen sekä osakkaiden lainaosuussuoritusten jälkeen. Huoneistokohtaisen kerralla maksettavan lainaosuuden suuruus on enintään 62,19 euroa/vastikeyksikkö (arvio tämän huoneiston osuudesta kertasuorituksena n. 4023,69 €). Se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana. Huoneistokohtaista lainaosuutta vastaava rahoitusvastike on ensimmäisen vuoden aikana 0,76 euroa/vastikeyksikkö/kk (arvio tämän huoneiston osalta 49,17 €/kk) tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Rahoitusvastiketta aletaan periä lainaosuuden erääntymiskuukautta seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alussa. Hissin asennusaika kuusi (6) viikkoa, sisältäen kuilun maalauksen, yksi (1) viikko. Hissi on poissa käytöstä noin 6 viikkoa. Korjaustyön aloitus tammikuussa 2026. Korjaustyön alkamisesta tiedotetaan osakkaita erikseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 627 155,03 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Yhtiön energiatodistus vanhentunut 17.2.2025, energialuokka ollut G2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
753 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Mia Jokinen, mia.jokinen@hsi.fi, 040 779 1811
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Meilahdesta ovat erinomaiset, keskustaan pääsee raitiovaunuilla ja busseilla noin 15 minuutissa, ja pyöräilymatka Helsingin ytimeen kestää noin 10 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät yhteydet kehäteille ja Länsiväylälle, mikä helpottaa liikkumista myös autolla. Raitiovaunupysäkki: Kuusitie 90 m Linja-autopysäkki: Kuusitie 90 m Juna-asema: Pasila 2km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Töölöläiseen arkkitehtuuriin kuuluva "palvelijanhuone" on tällä hetkellä käytössä ruokailutilana, mutta tarjoaa mahdollisuuksia moneen tarkoitukseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäpihan puutarhaan avautuu tilava makuuhuone. Maalattu lautalattia ja suloiset tapetit luovat rauhoittavaa fiilistä tähän huoneeseen. Seinät tapetoitiin 2022, seinä ja kaappien ovet maalattiin 2023.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on mukava seurata kaupungin elämää. Olohuoneeseen mahtuu kokonsa puolesta hyvin myös ruokailupöytä, tai työpiste. Kauniit laadukkaat tapetit ja valkoinen lautalattia hurmaa ja tekee tilasta todella kutsuvan ja lämpimän.