465 000 €72,5 m²

Sörnäistenkatu 19 B, Hermanni, Helsinki3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kolmio erinomaisella paikalla Hermannin kaupunginosassa, Sörnäistenkatu 19:ssä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008 omalle tontille. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on tilava olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä tasoja, ja sen yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy muun muassa kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Sijainti on rauhallinen mutta kuitenkin keskeinen; päiväkoti löytyy välittömästi naapurista ja viehättävät ulkoilumaastot niin Arabian suuntaan kuin Kumpulaan kutsuvat nauttimaan lenkkeilystä. Lisäksi Kalasataman ja Teurastamon alueen monipuoliset palvelut sekä ovat nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähimmät bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja Kalasataman metroasemallekin on vain noin kilometrin matka.

Tämä asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin keskeisellä sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi:

Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80429746
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 323 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siististi ylläpidetty, mutta tavanomaista kulumista voi olla paikka paikoin nähtävissä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Mukavan kokoinen L:n avokeittiö, jossa kahdella seinällä kaapistoja sekä tasotilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu mainiosti ruokapöytä. Varusteluna: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2021 Electrolux).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä viehättävät näkymät taloyhtiön etupihalle ja Kalasataman suuntaan. Makuuhuoneista näkymä siististi hoidetulle taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
2024 Pihaterassin kunnostus/uusinta 2024 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 Julkisivusaumojen uusinta 2027 Vesikaton kermiosuuksien mekaaninen puhdistus ja peltikaton paikkamaalaus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
2017 IV-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja järjestelmän tasapainotus 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden 10 - vuotis takuukorjauksia 2020 Talosaunojen lauteiden ja kiukaiden uusiminen 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (13 autopaikkaa) 2023 Ilmamäärien mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallinen oma sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Neste Oil Helsinki Hermanni 200 m, Ararat Bazaar 410 m, Anton & Anton Porvoon ruokakauppa Oy 600 m, Kauppakeskus Redi noin 1,2 km, Mall of Tripla noin 3.9 km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,7 km, Alepa Sturenkatu n. 950 m. Useita ravintoloita Vallilassa, Kalliossa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa. Vallilan kirjasto n. 850 m. Mäkelänkadun uimahalli n. 2,8 km. Kirjasto: Ruokatieto Yhdistys ry 600 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysasema n. 1030 m, Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Vallilan terveysaseman hammashoitola n. 1030 m
Paikallistiedot: Sörnäistenkatu 19 sijaitsee hyvällä paikalla Kalasataman palveluiden läheisyydessä. Kalasataman ja teurastamon monipuoliset palvelut löytyvät vierestä ja reitit niin Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaan kuin Arabianrannan suuntaan, tarjoavat mukavat maastot lenkkeilyyn ja ulkoiluun.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
6 413,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sininen Kuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä viehättävä kerhohuone/askarteluhuone, jossa apukeittiö ja tilaa niin kokoustamiseen kuin leikkimiseen. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölaajakaistan perusnopeus 10M/10M Yhtiökokous suunniteltu pidettäväksi 10.6.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 624 290 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 323 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201 986 700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Suunnitelman kuvaus: Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Alueen yhteyksiä Agroksenmäkeen parannetaan ja alueen liikenneratkaisuja selkeytetään. Lisätietoja antaa Heidi Peura, arkkitehti, p. (09) 310 26982 Suunnitelman kuvaus: Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Suunnitelman kuvaus: Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 130 m, Raitiovaunupysäkki n. 200 m, Kalasataman metroasemalle n. 1km, Pasilan juna-asema
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 18.04.2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön 42 autopaikkaa jakautuu seuraavasti: 1-13 sähköauton lataustekniikalla varustettu autopaikka 14-40 tavallinen autopaikka ilman sähköä 41-42 invapysäköintipaikka Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, 16.5. saadun tiedon mukaan jonossa 3.
Yhteiset tilat
Pesutupa (10 €/kk), urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sisäpihan puolella. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Kulku tilavalle, lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.