329 000 €61,6 m²

Pihlajatie 46 A, Meilahti, Helsinki2h, avokeittiö, kph (YJ:2h+halli+kk)

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
351,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61,6 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viidennen kerroksen valoisaan läpitalon huoneistoon Pihlajatielle!

Tämä reilun kokoinen kaksio sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Kauniit lautalattiat ja korkeat huoneet tuovat ihanan kodikkaan tunnelman, ikkunoista on rauhalliset näköalat kauas länteen, ja valo siivilöityy kauniisti koko asunnon läpi. Avokeittiö, ruokailutila sekä suuri olohuone ovat yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus. Huoneiston toiseen päähän, omaan rauhaansa, jää tilava makuuhuone. Kompaktissa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa päivittäisille toiminnoille, ja pyykkihuoltoa varten on tehty osin vesieristetty ja laatoitettu tila, johon saa kätevästi asettumaan pesukoneen.

Asunnossa on vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti, tämän lisäksi huoneistolle kuuluu sekä vintti että kellarikomero.

Tämä kodikas ja muuttovalmis kulmahuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla. Meilahdesta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Sijainti Keskuspuiston ja Meilahden metsäalueiden kupeessa sekä läheinen Seurasaari tarjoavat upeat ulkoilumaastot, eikä merikään ole kaukana.

Esittelen tätä kotia mielelläni, joten olethan yhteydessä!

Kristel Järvelill p. 050 4308 146, kristel.jarvelill@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 46 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
595919
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
61,6 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
61,6 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph (YJ:2h+halli+kk)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi huonokuntoinen, pesukoneliitäntä erillisessä tilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Näkymät
läpitalon asunto, keittiön ja olohuoneen ikkunat länteen, makuuhuone idän suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Alustavasti suunnittelilla vuodelle 2026 lämmitysverkon säätö.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta 2026-2029: 2029 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2028 Hissin osamodernisointi. 2026 Lämmitysverkon säätö. 2026 Märkätilojen vedeneristeet. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Pesukoneen uusiminen. 2024 Ullakkoikkunoiden pellityksen kunnostus, ikkunoiden tiivistys, kattoturvatuotteet, korvausilmaventtiilien asennus ummessa oleviin korvausilma-aukkoihin. 2023 Lämmönsiirrin vaihdettu matalalämpöiseen siirtimeen. 2020 Kiinteistön kuntoarvioraportti. 2017 Sähkönousu- ja teleremontti. 2015 Palovaroittimien kartoitus ja asennus. 2014 Ikkunapuitteiden maalaus (kadun puoli ja pääty), kattoturvatuotteet, ulkoterassin rakentaminen, lastenvaunuvaraston rakentaminen. 2012 Kattoikkunat uusittu, jätekatos. 2009 Ulko-ovien uusimisremontti, huoneistojen ovien ja lukkojen uusimisremontti. 2002 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimisremontti. 1993 Vesikatto uusittu (tiilikatto). 1982 Hissin kunnostusremontti. 1981 Ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
5 340,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
351,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
351,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: kiinteä vesimaksu. Saunamaksu 10,00 eur/kpl. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 371 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy / Harri Hotti p. 010 202 2905
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri