544 000 €75,5 m²

Dagmarinkatu 9a A, Etu-Töölö, Helsinki2h+k+halli

Velaton hinta
544 000 €
Hoitovastike
453 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustamaan läpitalon kaksioon halutulla Etu-Töölön alueella!

Tämä Dagmarinkatu 9a:ssa sijaitseva viehättävä asunto koostuu kahdesta huoneesta, hallista, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja erillisestä WC:stä. Huoneisto sijaitsee vuonna 1936 valmistuneen rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän maiseman keskellä kaupungin sykettä.

Taloyhtiö on omalla tontillaan, mikä antaa vakautta ja turvaa kiinteistön omistajille. Talon yhteiset tilat on pidetty hyvässä kunnossa, mikä heijastaa asukkaiden yhteisöllistä henkeä ja vastuullisuutta.

Sijainti Dagmarinkadun varrella, aivan Helsingin keskustan tuntumassa, tekee kohteesta erityisen halutun. Asuinalue tarjoaa kaikki keskeiset palvelut kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille kaupunkia. Kuitenkin sijainti on rauhallinen, ei läpiajoliikennettä, ei liikenteen melua.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään huoneistoon!

Myynti ja esittelyt:

Jaana Berglund jaana.berglund@bo.fi p. 050 324 2192

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20044999
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
851 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+halli
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, kylmäkaappi. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Näkymät vehreälle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc.ssä pieni allas ja hana. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Alla oleva on suunnitelma, joka saattaa muuttua ja tarkentua kun taloyhtiö saa enemmän tietoa asioista. Korjauksien sisältö, kustannusarvio ja rahoitusarvio saattaa muuttua merkittävästikin, kun tarkemmat suunnitelmat on korjauksista tehty. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Vesikaton tarkastus 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon selvitys 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Viilennysilmalämpöpumppu- selvitys 2026 Hissin kuntotutkimus 2026 Sisäpuolen ikkunapuitteen kunnostustyö ja tiivistys 2028 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
Tehdyt remontit
Kylpyhuone tehty v. 2023. Seiniä maalattu olohuoneessa ja makuuhuoneessa ja eteisessä v. 2024. Työt tehty isännöitsijän ohjeen mukaan. TALOYHTIÖSSÄ: 1972 Sähköjohdot ja vedot uusittu porraskäytävästä jokaiseen huoneistoon, myös mittaritaulut 1983 lämmönvaihdin 1984 liittyminen HTV-kaapeliverkkoon 1986 ikkunakunnostus 1987 pihan puoleinen julkisivu kunnostus 1989 sähköpääkeskuksen saneeraus 1991 vesikaton maalaus 1993 kaasutulppaus 1993 kadun puolen ikkunoiden lakkaus 1996 viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 1996 poistoilmahormien nuohous 1997 ikkunoiden sisäpokien tiivistys 1997 tukimuurin kunnostus ja parvekkeiden korjaus 1998 porttikäytävän ja pihan etuosan asfaltointi 1999 porrashuoneen maalaus 2001 vesikaton räystäspeltien uusiminen 2002 yhteisten tilojen lukkojen sarjoitus 2002 porttikäytävän kunnostus ja maalaus 2003 ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2005 hissin korjaus 2006 raitisilmaventtilien uusiminen 2007 patteriventtiilien uusiminen 2008 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009 yläpihan nurmialueiden kunnostustyöt uusine istutuksineen 2010 ullakon ikkunoiden uusiminen 2010 pihan sadevesikaivon uusiminen muovikaivona 2011 varastohuoneiston seinien kunnostus- ja maalaustyöt 2011 salaojakaivon lisäpumppu hälytysjärjestelmineen sekä vesimittari 2012 vesikaton pihan puoleisen peltipinatisen lappeen kunnostus- ja maalaustyöt sekä kadun puoleisen tiilipintaisen lappeen tarkastus ja rikkonaisten tiilien uusiminen 2013 kadun puolen julkisivun terastirappausten paikkakorjaus ja ikkunoiden, pääoven sekä autovajan ulko-oven lakkaus 2014 pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2015 kellarin seinän-, katon- ja lattiapinnan maalaus 2016 portaan ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden, sekä ullakon ja kellarin ulko-ovien lukkojen sarjoitus 2017 jätekatoksen rakentaminen pihalle 2022 Parvekkeiden paikkakorjaus ja antenniverkon kuntotutkimus 2023 Katujulkisivun asuntojen tammi-ikkunoiden hionta ja lakkaus 2024 Porraskäytävän hionta ja kiillotus sekä paikkakorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
544 000 €
Myyntihinta
544 000 €
Neliöhinta
7 205,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
453 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike 25 €/hlö/ kk alkaen 1.7.2025. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Dagmarinkatu 9 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili/pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 12.11.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
851 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Antti Hellemaa Oy, Dagmarinkatu 9 B, 0207 980 460
Isännöinti
Yade Suomi Oy Käpylänkuja 3 LH 1 00610 HELSINKI Isännöitsijä Emilia Ahonen p. 044 237 5206 emilia@yade.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Autovaja-varastohuone 1 kpl, 71,5 m2. Osakkaalla on taloyhtiössä käytössä pyörävarasto sekä kellari- ja vinttikomero. Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015). .
Muut tilat
Halli/ ruokailutila. Seinät tapettia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Näkymät vehreälle sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Näkymät kadulle.