Myytävät asunnot Helsinki Kivihaka Kivihaantie 11 C, 00310 Helsinki

179 000 €44 m²

Kivihaantie 11 C, Kivihaka, Helsinki2h+avok+kph+vh+las.parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 242 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kivihaka

Kaupunki: Helsinki

Upea kaksio Helsingin Kivihaassa putkiremontoidusta talosta - Keskuspuiston laidalta!

Upea kaksio Helsingin Kivihaassa - omalla tontilla Keskuspuiston laidalta!

Tämä 44 m2 kokoinen asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ilman yläpuolen naapureita. Kerrostalo on valmistunut vuonna 1978 omalle tontille ja taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus.

Asunto on vastikään täysin remontoitu ja kaikki on ihan uutta. Pääset nauttimaan myös asunnon uudesta avarasta pohjaratkaisusta avokeittiön myötä. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan vaikka kupposen kahvia auringon paistaessa. Taloyhtiön uima-allassaunaosasto, kuntoiluhuone ja vehreä ympäristö väljästi rakennetulla tontilla tekevät asumisesta mukavaa.

Sijainti on ihanteellinen rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä ihan keskuspuiston laidalla. Ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat, sillä luonto on lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, Helsingin keskustaan pääsee alle 20 minuutissa lähipysäkiltä. Haagan lähikaupat löytyvät alle kilometrin päästä ja esim. Pasilan Mall of Tripla on vain muutaman kilometrin päässä.

Kustannus putkisaneerauksesta tämän huoneiston osalta on 57 062,70 €. Jos lainaosuutta ei makseta kerätään rahoitusvastiketta 370,92 €/kk (01.07.2026 alkaen). Putkisaneerauksen tuleva kustannus ei sisälly nyt pyydettyyn kauppahintaan. Taloyhtiö on vastaanottanut ja hyväksynyt saneerauksen ja siitä tulleet kustannukset.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista ja heti muuttovalmista kotia hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Tule ja ihastu tähän hienoon kaksioon Kivihaassa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX LKV, LVV, KiAT 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på Svenska! Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kivihaantie 11 C, 00310 Helsinki
Kaupunginosa: Kivihaka
Kohdenumero: 80428296
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 1,01 ha
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok+kph+vh+las.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Näkymät: Etelään
Tulevat remontit: Ikkunoiden kunnostus 2025-2026 Pihan ajoluiskan asfaltointi 2025 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2027-2028 Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus 2027-2029
Tehdyt remontit: 2025 Linjasaneeraus tämän huoneiston osalta valmis (valmistuu koko yhtiön osalta syyskuussa 2025) 2024 Linjasaneerauksen kilpailutus. 3-talon kylmäkellarin moottori uusittu. 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Kylmäkellarin moottori uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus, kylpyhuoneiden kuntoarviot. 2021 Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, katon kuntokartoitus. 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018 Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, eteläpäädyn saumausten korjaus. 2009 Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006 Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003 2 kpl jätekatoksia. 2002 Julkisivupaikkaukset. 2000 Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden tiivistys. 1998 Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 178 486,38 €
Neliöhinta: 4 068,18 € / m²
Velkaosuus: 513,62 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242 € / kk
Pääomavastike: 8,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 27,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitystolpallinen autopaikka 18,90 €/kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivihaantie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: 15§ Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja parvekelasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimen yhteydessä. Vastuu parvekelasien kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä näiden toimenpiteiden kustannuksista. Taloyhtiön lisätiedot: Putkiremonttilainan lainalimiitti (Nrd märkätila -6023) määrä: 6.200.000,00 €, josta käytetty 5.391.320,03 € (pvm.05.03.2026). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 273 109,40 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 72
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1978
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Täyselementtirunko
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,01 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Luotsi Oy, Iiris Engman, iiris.engman@isannointiluotsi.fi, 010 207 5371
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hämeenlinnantien bussit (etäisyys n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (etäisyys n. 1.3 km), Raidejokeri (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja 36, joista 6 vieraspaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, uima-allas, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kellarikomero, kerhohuone, kuntoiluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

179 000 €44 m²

Kivihaantie 11 C, Kivihaka, Helsinki2h+avok+kph+vh+las.parveke

Upea kaksio Helsingin Kivihaassa putkiremontoidusta talosta - Keskuspuiston laidalta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

179 000 €●44 m²

Kivihaantie 11 C, Kivihaka, Helsinki●2h+avok+kph+vh+las.parveke

Upea kaksio Helsingin Kivihaassa putkiremontoidusta talosta - Keskuspuiston laidalta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kivihaka, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

179 000 €44 m²

Kivihaantie 11 C, Kivihaka, Helsinki2h+avok+kph+vh+las.parveke