198 000 €53 m²

Mottitie 2, Marttila, Helsinki2h, k, kph, p.

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
397,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Marttila
Kaupunki
Helsinki

Haluaisitko asua suuren puutarhan keskellä, väljään rakennetulla ja rauhallisella pientaloalueella? Tarjolla on kodikasta ja yhteisöllistä asumista viihtyisässä pienkerrostalossa Marttilan alueella Pitäjänmäessä, vain noin 20 minuutin päässä Helsingin ydinkeskustasta!

Idyllisen, pienehkön kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto on valmiiksi sisäänmuuttokunnossa - Sen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö on päivitetty hiljattain. Länsiparvekkeella voit nauttia kahvit iltapäiväauringon paisteessa, ihastellen vehreää puutarhapihaa.

Hyvin hoidetun yhtiön hallinnoimaa vankkaa 1950 -luvun taloa on peruskorjattu kattavasti. Putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2021. Taloa ympäröi suuri puutarhamainen piha-alue jossa kesäisin grillataan, otetaan aurinkoa, nukutaan päiväunia riippumatoissa ja jossa on myös mahdollista kasvattaa omia vihanneksia. Kunnossapidosta ja tilojen siisteydestä vastaavat osakkaat yhdessä. Raidejokeri, jonka lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, lyhyen kävelymatkan päästä.

Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Mottitie 2, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Marttila
Kohdenumero
1396560
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi ja kiertoilmauuni (Siemens), kalusteintegroitu astianpesukone (Siemens), jääkaappipakastin (Gram), liesituuletin suodattimella. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Länsiparveke ilta-auringon suuntaan. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Suihku, suihkuseinät, allas, wc istuin, sähkötoiminen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitännät. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Makuuhuoneen komerot, liukuovikaapisto ja siivouskomero eteisessä. Kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle, Päätyasunnosta avarat, puutarhamaiset näkymät kolmeen suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
PTS suunnitelman 19.2.2025 mukaisesti: 2025 Salaojituksen suunnittelu, kallellaan olevien puiden kaato, pihavajan ja lumilingon hankkiminen. 2025-29 Salaojitustyöt ja niiden yhteydessä suoritettavat työt: sadevesikaivojen korjaus, autotallien vierusrinteiden muokkaus ja mahdollisesti: Parkkipaikan pinnoitus, autopaikkojen sähkötolppien tarkistus sähköauto valmiutta varten, pyöräkatoksen laajentaminen, roskakatoksen rakentaminen. 2030 Porraskäytävän huoltomaalaus (säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus). 2031 Katon huolto. 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2035 Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
2024 A1 Asunnon kylmänseinän lämpökuvaus, salaoja selvitys. 2023 Kuntoarvio, tuloilmaparannukset: rakoventtiilit ikkunoisin (as 1-5), rappukäytävän poistokanavan nuohous ja ritilän vaihto, kellarin kosteuden selvitys: salaojituksen esiselvitys. 2022 Taloyhtiön korjaussuunnittelun selvitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, metallisrten ulko-ovien uusiminen. 2021 Julkisivu- ja parvekekorjaus (toteutus) 2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. 2018 Antennivahvistimien vaihto, kuivausrummun hankkiminen, as13 nurkan korjaus, hiekkalaatikon uusinta, julkisivun kuntotutkimus. 2017 Ulko-oven saranan korjaus. 2016 Ulko-oven koodilukon vaihtaminen, antenniverkon viritys, lämmönsiirtimen venttiilin vaihto, porrashuoneen huoltomaalaus, pyöräkatoksen rakentaminen. 2015 Pihalaattojen uusinta, lukoston uusiminen. 2014 Putkiremontti, lämmönjakokeskuksen uusinta, sähköjärjestelmän uusiminen. 2013 Katon rikkinäisten tiilien uusiminen ja kulkusillan jatkaminen, putkiremontin hankesuunnittelu. 2009 A6 keittiön tuloilma-aukko avattu. 2007 LVV kuntotutkimus. 2006 Mottitien puoleisen kivijalan korjaus. 2005 Huoneisto 3 rakentanut parvekkeen. 2003 Rakennettu parkkipaikat ja sähkötolpat talkoilla. 2001 Ullakkohuoneistot rakennettu. 2000 Antenniverkko kunnostettu. 1999 Suoritettu kuntotarkastus (Raksystems). 1995 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 1990 Rakennettu yhteinen sauna ja pesutilat. Lisäksi muita pienempiä. Pyydä välittäjältä kattava raportti tehdyistä kunnossapitotoimista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,38 km, Hoplaxskolan n. 3,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kolkka n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-market Reimarla n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Viinikahvila Pausa ja vietnamilainen ravintola Pho 17 kävelyetäiisyydellä n. 0,45 km, Pitäjänmäen urheilukenttä n. 0,35 km, Leikkipuisto Nuoli ja sen yhteydessä oleva ulkokuntosali n. 0,9 km, Talin siirtolapuutarha n. 0,95 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
160 917,48 €
Neliöhinta
3 735,85 € / m²
Velkaosuus
37 082,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
397,50 € / kk
Pääomavastike
292,56 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesiennakko 12,25€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mottitie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2.6.2011 päätettiin, että jatkossa kunnossapitovastuu (nuohous) siirtyy osakkeenomistajalle. Korjausvastuu säilyy edelleen yhtiöllä pintatöitä lukuunottamatta. Osakkeenomistajan täytyy ilmoittaa nuohouksesta aina kirjallisesti isännöitsijälle, jotta taloyhtiön paloturvallisuus taataan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Ullakkoasunnoissa on koneellinen poisto.
Tontin koko
1 600 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat. Taloyhtiön siivous ja huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti mm. lumityöt ja nurmikon leikkuu.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. P. 09-530 8860 / asiakaspalvelu@skh.fi, Isännöitsijä Markku Kulomäki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09- 310 1691
Liikenneyhteydet
Pitäjänmäen rautatieasema n. 0,6 km, Kaupintien linja-autopysäkit (linjat 36, 53, 54 ja 553K) n. 0,19 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
7089.96 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Komerot. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä lännen suuntainen avoparveke. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Lasikuitutapetti
Lainalaskuri