Tarjouskauppakohde

195 000 €55,5 m²

Haarniskatie 7, Puotila, Helsinki3h, avok, oh, kph, p

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
444 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tyylillä remontoitu kolmio, joka on reilusti neliöitään suuremman tuntuinen. Taloyhtiöllä OMA TONTTI.

Huoneisto on uusittu kokonaan 2024, mukaan lukien kylpyhuone. Turhat väliseinät on poistettu, lattiapinta-alan maksimoimiseksi ja huoneistoon on lisätty runsaasti kaapistoja säilytystilaksi. Asunnon kunto uutta vastaava.

Keittiö on erityisen tilava: runsaasti työskentelytilaa ja täysimittaiset laadukkaat kodinkoneet, ruokailutilalle reilu paikka. Keittiön edessä on lasitettu parveke, josta lounaan suuntaan näkymät pieneen metsikköön.

Taloyhtiössä juuri tehty ja jyvitetty salaojaremontti mukaan lukien pihan perusparannus.

Kaksi lähikauppaa lähistöllä sekä Prisma, Easton ja Itäkeskus kaikkine palveluineen reilun kilometrin päässä. Metroasemalle lyhyt kävelymatka.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
195 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
1396585
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 189,1 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, oh, kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, työtasot laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, lounas
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti 2025-2030 välillä: Julkisivun pesu ja huoltomaalauksia, parvekkeiden huoltomaalaus, alkuperäiskuntoisten kph kunnon seuraaminen, jätekatoksen kunnostus, putkiston kuntokartoitus, Iv-kanavien nuohous, palovaroittimien asennus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan lisäksi: Salaojien kunnostus, huleviemärien kunnostus, pihan kunnostus salaojien kunnostuksen jälkeen, sokkeli ja kellarikerrosten halkeamien korjaukset, puuttuvan kattorännin lisäys, kierrätysastiat/ jätehuollon suunnittelu, sähköautojen latauspaikkojen selvitys.
Tehdyt remontit
2024 Salaojien ja huleviemärien kunnostus, Sokkeli ja kellarikerrosten halkeamien korjaukset, Pihan kunnostus, kivetys ja asfaltointi, Sadevesiviemärin kuvaus, Pohjaviemärin kuvaus 2023 Porrashuoneiden maalaus 2021 Kiwa:n kuntoarvio 2021 IV-koneen vaihto 2019 IV-hormien nuohous 2018 Peltikaton uusiminen yms. 2016 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Lj-huoneen alajakokeskus 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Sadevesikaivojen pudistus ja kuvaus 2006 Parvekeremontti 2006 Parvekelasit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Vartiokylän yläasteen koulu, Puotilan ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Puotila (etäisyys n. 1 km), Alepa Vartiokylä, Prisma Itäkeskus (etäisyys n. 0.3 km), Itiksen ja Eastonin monipuoliset palvelut (etäisyys n. 1.4 km)
Lisätiedot
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa ja periä tai olla perimättä 1- 2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT
+358 40 484 8888
tommi.karhula@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
180 781,23 €
Neliöhinta
3 513,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
444 € / kk
Pääomavastike
158,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
602,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
12,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haarniska
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 189,1 m²
Liikenneyhteydet
Metro (Puotilan asema), bussiyhteydet alk. (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, sähköpistokepaikkoja: 16, lisätietoa: Autotallipaikat 5 kpl osakkeina
Yhteiset tilat
kellarikomero, kylmäkellari (viilennys ei toiminnassa), ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, kuivaushuone, takkatupa, väestönsuoja
Lainalaskuri