245 000 €64 m²

Larin Parasken polku 21, Kannelmäki, Helsinki3h, k, s/kph, erillinen wc ja autotalli

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmen huoneen paritaloasuntoon!

Keittiössä vaalean harmaat tyylikkäät kaapistot, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, mikä ilahduttaa kotikokkia. Olohuone on tilava, tarjoten erinomaiset puitteet rentoutumiselle että yhteisille hetkille perheen ja ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Arkea helpottaa erillinen wc. Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa. Vilvoittelemaan pääset suojaisalle pihalle. Nauti kesäpäivistä omalla terassilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaus takalle. Viherpeukalolle sopivasti puuhaa. Tämä piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Mukavuutena autotalli 20,5 m2.

Paritalo sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella pientalo alueella. Alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaaresta, kattavat palvelut. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kauppakeskukset ja kaupat. Kävelymatkan päässä Kaarelan ratsutalli, Malminkartanon omenatarha ja Kannelmäen urheilupuisto. Täällä on mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Pyörällä pääset mukavasti Kuninkaantammen hiekkapohjaiselle Palettilammelle, Vetokannaksen uimarannalle tai Pirkkolan urheilupuistoon.

Tule tutustumaan tähän mukavaan kokonaisuuteen! Soita välittäjälle ja sovi oma yksityisesittelyaikasi. Nähdään pian esittelyssä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
1396239
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s/kph, erillinen wc ja autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone ja lattialämmitys mukavuutena (sähkö)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas, kiinteät valaisimet, ikkuna ja lämminvesivaraaja. Pesutila: pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuutena (sähkö), sadesuihkusetti, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Erill. wc: laattaseinät/lattia laatta, peili, kiinteät valaisimet ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkovarasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
Puistomaiset ja pihalle
Tulevat remontit
2024 tarjous kyselyt A3 2 ovesta ja A4, B1 ja B2 huoneistojen kaikista 3 ovesta sekä autotallin, teknisentilan ovesta, Wilo Oy:ltä pumpun käyttöiän tarkistus (30v.vanha), pattereita vaihdetaan tarpeen mukaan, A-taloon salaoja kartoitus.
Tehdyt remontit
2024 biojätteiden keräyksen aloittaminen, ilmastointikanavien nuohous, yhtiön pihapumppu on vaihdettu uuteen 2023 jätteiden keräyksen kunnostuksen jatkaminen, lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoihin A3 ja B2, osakekirjojen sähköistäminen, patolevyjen ja salaojien kunnostus/tarpeen selvittäminen, lämpöpatterin vaihto A 4 huoneistoon, HSY vesimittarit A3, B1, B2 huoneistoihin, 2022 Talojen A ja B ullakoiden ilmanvaihdon ja huoneistojen A4, B2, B1 varastojen ilmanvaihdon parantaminen, Invest-Air Oy B 1 lämminvesivaraaja vaihdettu, kulkureitti kevyenliikenteenväylälle portin kunnostus, kuntotarkastuksen mukaisia korjauksia, kuten lattiakaivojen lisätiivistys, jätekeräyksen alueen laajennus uusia lajitteluastioita varten, kunnostettu kaikkien huoneistojen liesituulettimet ja uusittu B1 ja A4 Timoska Oy, siirrytty jätteiden monilokerokeräykseen ja laajennettu jäteastioiden aluetta sekä siirretty postilaatikoiden paikkaa, 2020-2021 Peltikatto uusittu, ullakkotiloihin kulkutiet Rakennusliike Timoska Oy, lisättiin 200mm eristysvillaa Suomen kattocenter Oy, 2021 B-talon huoneistojen välisiä aitoja huoltomaalattu ja portinoven maalaus ja suoristus, ilmanvaihtokanavien nuohous, Suomen vesitekniikka, huippuimurit uusittu, Suomen kattocenter Oy, A-talon pihoilta kaadettu puita/pensaita. 2020 A-talon huoneistoon vaihdettu lämminvesivaraaja, antennivastaanotin vaihdettu uuteen, kuntotarkastus taloyhtiössä, insinööritoimisto Capri Oy, antennivahvistin uusittu, Asennuspartio Oy, 2019 A4 ilmanvaihtokoneen uusiminen, huoneiston A4 lämminvesivaraajan ja huoneistokohtaisen vesimittarin uusiminen Pakilan Putki Oy, 2018 huoneiston A4 ulkorappusten uudelleen pinnoitus Rakennusliike Timoska Oy, 2016 huoneiston B2 vesivahingon kuivaus ja korjaus, Rakennusliike Savela Oy, vesivahinko aiheutui vesimittarin puserrusliitoksen vuodosta. Liitokset tarkistettu kaikista huoneistoista ja teknisestä tilasta, 2010-2015 osittainen aitojen maalaus ja Hämeenlinnan väylän puoleisen aidan korjaus sekä äänieristystä styroksilla, likakaivon tyhjennys ja viemärien kuvausta, 2010 huoneistossa B1 remontoitu keittiö sekä erillinen wc ja asennettu ilmanlämpöpumppu (asukkaan vastuulla) 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous ja taloyhtiön valaistuksen ajastuksen parantaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita (etäisyys n. 1 km), Useita (etäisyys n. 1 km), Alepa (etäisyys n. 2 km), Lidl Kaivoksela (etäisyys n. 0.8 km), S-Market (etäisyys n. 0.8 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Jokaisella asunnolla on oma pihavarasto, jonka huolto kustannuksineen kuuluu osakkaan omalle vastuulle. Yhtiöllä ei ole pitkän tähtäimen kolrjaussuunnitelmaa.. Takkavaraus, takka vaatii asianmukaiset luvat.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 828,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Autotalli: hoitovastike 51,25 €/kk. Huoneistojen vastikemaksu 5,00 euroa/m2 ja autotallin 2,50 euroa/m2 sekä vesimaksu vesi- ja jätevesi 4,75 euroa/m3. Vastikkeita voi maksaa yhden (1), kahden (2) tai kolmen (3) kuukauden jaksoissa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Larin Parasken polku 21
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 533 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema Kannelmäki ja Malminkartano (etäisyys n. 1.8 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli 20,5 m2 vain tällä asunnolla, myydään erillisenä omalla osakesarjalla. Velaton hinta 15.000 €.
Yhteiset tilat
Joka huoneistolla oma ulkovarasto
Ominaisuudet
Verhotangot, ilmalämpöpumppu. Eteisessä kaapisto.
Lainalaskuri