335 000 €40 m²

Linnankatu 5 A, Katajanokka, Helsinki1h+k

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Uniikki Jugend-helmi Katajanokan sydämessä

Etsitkö persoonallista ja merellistä kotia Helsingin sydämestä? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee historiallisella ja arvostetulla Katajanokan alueella, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä.

Asunto sijaitsee 1908 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka henkii alueelle ominaista jugend-arkkitehtuuria. Huoneiston 40 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty ajatuksella. Keittiö on uudistettu tyylikkäästi ajattomilla materiaaleilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Lattioita koristaa kaunis parketti, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Sijainti Linnankatu 5:ssä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä, raitiovaunut 4 ja 5 kuljettavat sinut kätevästi niin työhön kuin vapaa-ajan menoihinkin. Katajanokka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja kauniista rantabulevardeistaan, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja Helsingin saariston maisemista. Alueella on myös kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Yhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa vintti- ja kellarikomerot lisäsäilytystilaa varten. Viime vuosina rakennuksessa on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Tulevaisuudessa suunnitteilla olevat korjaustyöt on huolellisesti suunniteltu ja rahoitettu, mikä kertoo yhtiön vastuullisesta ja pitkäjänteisestä tavasta huolehtia kiinteistöstään.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, opiskelijalle kuin kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiallista miljöötä ja merellistä elämäntapaa. Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 5 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
80428721
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 039 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029): Ovien ja ikkunoiden korjaussuunnitelma Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti 2024-2025, Putkistojen selvitys ja suunnittelu 2025, Putkistojen kuntotutkimus sekä viemäriputkistojen huuhtelu Kuntoarvion 2023 suositusten mukaisesti. Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella pystytään arvioimaan katurakennuksen putkiremontin laajuutta ja ajankohtaa tarkemmin 2025, Vanhan roskakatoksen ulkomuurin kosteusvauriokorjaus injektoimalla 2025, Ovien ja ikkunoiden korjaus/uusinta 2024 tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti 2026-2028. Puuikkunat ja puu-ulko-ovet 2026-2028.
Tehdyt remontit
Porttikongin ja pesulan seinien rappauskorjaus ja maalaus 2024. 2023 Liiketilan kunnostus ja A32 kaari-ikkuna uusittu. 2022 Rakennuksen kuntoarvio. 2020 ja 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2019 Putkistojen painehuuhtelu ja pihan korjaus. 2018 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus ja päärakennuksen putkistojen kuntotarkastus ja kuvaus. 2017-2018 Kosteusvauriokorjaus D22, pesutuvan ja jätekatoksen sekä Kauppiaankadun puoleisen talonseinän vedeneristys ja salaojitus, 2017 Portin kunnostus, 2016 Huoneiston B14 märkätilojen vahinkokorjaus, 2014 Huoneistojen A4 ja A11 märkätilojen vesivahinkokorjaukset, useiden huoneistojen keittiö- ja märkätilakalusteiden huoltokorjauksia, Linnankatu 5/7 väliaidan uusiminen, peltikattojen maalaus, lukituksen uusiminen, 2013 Hormikorjaukset asunnot A4 ja A32, linjasulut uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu ja automaattinen ilmauskone asennettu järjestelmään, saattolämmitys kouruihin, 2012 Multapenkkien poistaminen, puun kaato ja villiviinin poisto, peltikattojen uusinta ja ullakkohuoneiston kunnostus, 2011 Asuntokorjauksia johtuen kattojen vuodoista, 2005-2006 Pihatalon vesi- ja viemäriputket, 2002 Katujulkisivu, 1997 Lämmönjakolaitteisto uusittu, 1996 Pihajulkisivu, 1995 Osittainen ikkunakorjaus ja vaihto, 1990 Putkinousulinja 5, 1986 Sähköpääkeskus, 1977 Vesi- ja viemäriputket kadun puolella
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Katajanokalla on hyvät palvelut asukkaille. Alueelta löytyy kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä peruspalveluja kuten kouluja, päiväkoteja ja terveyskeskus.
Paikallistiedot: Katajanokka on merellinen ja historiallinen kaupunginosa Helsingin keskustan itäpuolella. Se on tunnettu sekä kauniista jugend-arkkitehtuuristaan että satamastaan, josta lähtee laivayhteyksiä muun muassa Tallinnaan. Alueella on viehättävää vanhaa rakennuskantaa ja modernimpia asuntoja, ja se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Meri ympäröi Katajanokkaa lähes joka puolelta, tarjoten asukkaille upeita näkymiä ja mahdollisuuksia rantaraitilla liikkumiseen. Alueen rantabulevardeilta ja satamista avautuu näkymiä niin Helsingin saaristoon kuin merellekin, tehden siitä suositun alueen ulkoiluun ja virkistykseen. Merellinen tunnelma ja läheinen yhteys luontoon tekevät Katajanokasta ainutlaatuisen paikan Helsingissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-8-161-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
330 986,46 €
Neliöhinta
8 375 € / m²
Velkaosuus
4 013,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
37,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Linnankatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 270 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
31
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 039 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy, Maija Von Knorring, isannointi@maijasto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä Raitiovaunut 4 ja 5 kulkevat aivan vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö / vesikierto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei