212 900 €43,5 m²

Taidemaalarinkatu 3 C, Kuninkaantammi, Helsinki2h+kt+kph+p

Velaton hinta
212 900 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Taidemaalarinkadulla, Kuninkaantammessa, sijaitsee tämä valoisa ja moderni kaksio, joka on erinomainen valinta niin yksiasuvalle kuin pariskunnalle. Vuonna 2017 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan asuinympäristön rauhallisessa, mutta hyvillä yhteyksillä Helsingin keskustaan ja Tampereen moottoritielle.

Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Asunnon parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella.

Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja talossa on hissi. Yhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöllä on hyvät ulkoilumahdollisuudet metsän ja puistojen läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80428907
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Koko eteisen pituudelta kaapistot.
Tulevat remontit
PTS:n mukaan: 2019 hulevesialtaan toimimnnan tarkastus, 2019-2020 aurinkopaneelien lisääminen katolle, sähköauton latauspiste ulkoalueellle, 2024 pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu, 2025 iv-säätö ja puhdistus, 2027 energiatodistus
Tehdyt remontit
29.1.2018 vakuuksien tarkastus C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu (Skanska) 2023 Vesimittareiden vaihto 2022-2023 Sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2021 Pumppaamot: Tarkistus ja huolto 2021 Sähköautojen latausinfran parkkihalliin 2021 Katon kuntotarkastus 2018 20.12.2017 vuositarkastus 29.1.2018 vakuuksien tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja ja varastoja. Taloyhtiön ja As. Oy Helsingin Sienan (33385, tontti 1) välillä on rasitesopimus kulkureiteistä, ajoluiskista, hulevesien johtamisesta, rakenteista ja rakentamisesta sekä pesulasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 100 Mb, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
212 900 €
Myyntihinta
106 828,37 €
Neliöhinta
4 894,25 € / m²
Velkaosuus
106 071,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,50 € / kk
Pääomavastike
910,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 128,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Umbra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimien huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
405 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.