419 000 €50 m²

Fredikanterassi 7, Pasila, Helsinki2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja toimiva kaunis koti kauppakeskus Triplan yläkerrassa - kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä!

Tämän viidennen kerroksen kodin olohuone ja avokeittiö muodostavat yhdessä valoisan ja avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunat ulottuvat lähes lattiasta kattoon, tuoden luonnonvalon osaksi niin olo- kuin makuuhuonettakin. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle – ja pilkistääpä sieltä myös Helsingin tuttuja siluetteja keskustan suuntaan! Keittiössä on integroidut laadukkaat Siemensin kodinkoneet sekä mukavasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on kätevät liukuovet molemmin puolin sekä toimiva vaatehuone. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone tekee arjesta entistä mukavampaa.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä täten merkittäviä remontteja ole odotettavissa lähitulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä on laaja valikoima korkeatasoisia yhteistiloja kuten kattoterassit ja saunat upein näkymin, kerhohuone, kylätalo, kuntosali, pesutupa, pyörävarasto sekä kätevä tavaralainaamo.

Triplan palvelut alkavat kotiovelta – käytössäsi on mm. laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita, 24/7 auki oleva Prisma, vaatekauppoja ja erikoisliikkeitä sekä elokuvateatteri. Lisäksi Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot alkavat lähes kulman takaa, ja junayhteyksillä pääset nopeasti keskustaan tai kauemmaskin ympäri Suomen.

Tässä kodissa yhdistyvät skandinaavinen tyyli, huippuluokan sijainti sekä arjen helppous!

Tule ja ihastu – tämä voi olla uusi kotisi!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
1396669
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2,95 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Integroidut Siemens-kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvät suihkuseinät (lisätty muutostyönä), wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto (P5-kerroksessa)
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
pihalle, Näkymät itään Triplan taloyhtiöiden viihtyisälle pihalle sekä viistoon katsoessa avautuu näkymät keskustan suuntaan, mm. Linnanmäelle!
Tulevat remontit
2025: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ja huoltokirjan mukaiset työt. 2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö valmistunut vuonna 2020.
Tehdyt remontit
2020: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset. 2021: Vuosikorjausten ennakkotarkastus. 2021: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2023: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat parvekekorjaukset. 2024: Yhteispihan vihertyöt (YIT:n vastuulle kuuluvana työnä).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Touhula Varhaiskasvatus (etäisyys n. 0.15 km), Kauppakeskus Triplan ruokakauppoihin (24/7 Prisma, Lidl, K-Supermarket) (etäisyys n. 0.05 km), Kauppakeskus Tripla alakerrassasi (etäisyys n. 0.05 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokouksessa 2023 vahvistettiin asennussäännöt huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennuttamiseksi. Päätettiin sallia huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukset sellaisiin asuntoihin, joissa on parveke. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
8 380 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7. alkaen 240 €/kk (4,80 €/m2/kk). Kuntosali maksuton. Sauna 6 €/h. Pesutupa 10 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bööle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
106
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
2,95 ha
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.15 km), Bussiasema (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Asuntoyhtiöillä on kiintiö kauppakeskuksen autopaikoista tasoilla P4–P5. Paikat ovat vuokrapaikkoja. Autohallipaikka 230,49 €/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, ylimmässä 12. kerroksessa 2 yhtiösaunaa ja 2 asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitettua kattoterassia, ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunuvarasto, pesula, kerhohuone, yhteiskäyttöinen Kylätalo Greija ja kuntosali, jätehuolto P3, kaapeli-TV sekä DNA taloyhtiönetti 25M/25M. Yhtiön irtaimistovarastotilat sijaitsevat kauppakeskus Triplan väestönsuojassa P5. Osakkailla on oikeus käyttää alueen taloyhtiöiden yhteistä Kylätalo Greijaa, jonka yhteyteen sijoittuu asuntoyhtiöiden yhteinen asuntopiha kauppakeskusyhtiön omistaman pihakannen päällä
Lainalaskuri