- Kohdenumero
- 1395922
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,71 ha
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, erill. wc, p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Irtisanomisajan jälkeen
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- 2025 - vuosikorjaukset - vanhojen kylmäkaappien läpivientien tiivistys. 2026 hissien peruskunnostus tai uusiminen. 2027 - hissien peruskunnostus tai uusiminen - huoltotikkaiden kunnostus - kattosiltojen asennus. 2028 - vuosikorjaukset. 2029 - vuosikorjaukset
- Tehdyt remontit
- Julkisivun kunnostus -1994. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto (lämmitysjärjestelmä ja kylmä käyttövesi) -1997. Antenniverkoston uusiminen -1998. Lukoston uusiminen -1999. Autokatoksen yläkannen korjaus -2000. B-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2002. A-talon saunaosastojen kunnostustyö, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä -2003. Autokatoksen alakannen korjaus -2006. Jätekatoksen laajennus, porraskäytävien kunnostus, huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen -2009. D-portaan kylmiön peruskunnostus -2011. Piha-alueiden asfalttityöt -2013. Pihaleikkivälineiden uusiminen -2014. Molempien talojen lämmönsiirtimen uusiminen -2015. Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus -2016. Rakennusten ulkovaipan kunnostus ja maalaustyö -2018. Linjasaneeraus 2020-2021, vuosikorjaukset, autokatoksen saumauskorjaukset, lukituksen uusiminen, aurinkopaneelit 2023 - autohallin oven uusiminen 2023. Ikkunoiden kunnostus 2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Vesalan koulu (etäisyys n. 0.4 km), useita lähellä (etäisyys n. 0.3 km), Ostarin kaupat (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 0.4 km)
- Lisätiedot
- Tontin nykyinen vuokrasopimus menee umpeen 31.12.2025 ja tämän jälkeen tonttivuokraan tulee korotus. Helsingin kaupungin linjauksen mukaan vuokran määrittelyssä tontin markkina-arvosta huomioidaan asuntotontin vuokrasopimusta uusittaessa vain noin
60%. Arvion mukaan vuokra nousee 1.1.2026 alkaen 88.101,96 euroon. Tämän hetkisen tiedon mukaan vuokra nousee vähitellen 10 vuoden siirtymäajan aikana. Uuden vuokrasopimuksen ensimmäisenä vuonan vuokra on 50% uuden vuokrasopimuksen mukaisesta vuokrasta, toisena vuonna 55%, kolmantena vuonna 60% jne, kunnes kymmenen vuoden jälkeen vuokra on noussut uuden
vuokrasopimuksen mukaiseen tasoon. Arvion mukaan, 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta, vuokra on 176.203,92€.
Liitteenä kaupungin kirje tonttivuokrien korotuksista. Helsingin kaupungin laatiman selvityksen mukainen uuden vuokrasopimuksen vaikutus hoitovastikkeeseen on sopimuksen alussa 0,68€ /m2 ja 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta noin 1,68€ /m2
Taloyhtiö on liitetty 2.2.2015 Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Palveluun sisältyy kaapelitelevisio (kanavat antenniverkon kautta), sekä 10 Mbit/s laajakaistavalmius puhelinverkon kautta huoneistoihin.
Taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet kirjanpidossa..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/407/source/222704847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/407/source/222704848)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/407/source/222704849)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/407/source/222704850)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/407/source/222704851)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/407/source/222704852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/407/source/222704853)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/407/source/222704854)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/407/source/222704855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/407/source/222704856)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/407/source/222704857)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/407/source/222704858)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/407/source/222704859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/407/source/222704860)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
