243 000 €29,5 m²

Uudenmaankatu 19-21 C, Punavuori, Helsinki1h, alk, kk, kph (yhtiöjärj. mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
191,75 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon loistopaikalla!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta arkeen. Erkkeri-ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Makuualkovi on tilava, joten siellä on hyvä nukkua ja rentoutua. Vuonna 2024 on uusittu lattiat ja remontoitu keittiö, jotka antavat kodille modernin ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on myös hyvän kokoinen, tarjoten tilaa arjen tarpeisiin.

Asunto sopii hyvin myös sijoittajalle, sillä sijainti on erinomainen. Loistava sijainti keskustan palvelujen ja viihdetarjonnan läheisyydessä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan vietonkin kannalta.

Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha-alue ja sieltä pääsee kätevästi takaportin kautta oikaisemaan suoraan Bulevardille. Taloyhtiössä on tehty esim. vuonna 2022 kattava ulkokuoren remontti, johon kuului muun muassa julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden ja katon uudistaminen. Lisäksi taloyhtiöllä on ollut sama talonmies jo 30 vuoden ajan.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun asuntoon.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Myyntiä hoitaa: Bo LKV Oy / Kari Ahola Kiinteistönvälittäjä LKV Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI Partner 050 558 4252 kari.ahola@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 19-21 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20757654
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2 276 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alk, kk, kph (yhtiöjärj. mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä, paitsi kylpyhuone on tyydyttäväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, 2 levyinen induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kaapistojen ovet, tasot ja kodinkoneet uusittu 2024. Vinyylilattia uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukone (luukun tiiviste vuotaa), seinät ja lattia laatoitettu.
Tulevat remontit
2025 Ajoportin moottorin vaihto 2025 Palokatkojen tarkastus 2025 Märkätilojen kuntotutkimus 2026 Pihapäällysteiden, pihakannen vesieristyskorjaus 2027 Putkiston kuntotutkimus Hissikorien ja rappukäytävien kunnostus toteutus Uusitaan tarvittaessa: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja LTO (käytetään nykyiset loppuun)
Tehdyt remontit
Lattioiden uusiminen 2024 vinyylilattiaksi. Keittiön kaapistojen ovien ja tasojen sekä koneiden uusiminen 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huippuimurien uusinta 3 kpl 2023-2024 Hissikorien ja rappukäytävien kunnostus suunnittelu 2023 A-portaan kattoviemäröinnin uusinta 2023 Syöksytorvien saattolämmityskaapelit A-, B- ja C-rappu, kadun ja pihan puolella 2022 Ulkokuoren remontti (julkisivu, ikkunat, parvekkeet/terassiparvekkeet, parvekeovet, sokkelit, katon korjaus-/pinnoitustyöt). 2021 Sähköautojen latausinfra autohalliosakkaiden yhteishankintana. 2020-2021 Ulkokuoren remontin suunnittelu ja kilpailutus 2020 Lukoston uusiminen (Iloq S5) 2020 Väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset 2020 Ajoportin tunnisteiden parannustyöt 2020 Hissien kontaktorien uusiminen 2020 Tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet) 2019 Paineensäätöventtiilin asennus 2019 Pihan huvimajojen sähköistys 2019 B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 Laadittu rakennuksen kuntoarvio 2017 Kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojaustyöt ja lumiesteet 2017 Terassiasuntojen eristyskorjaukset 2017 Yksiöiden Ilmanvaihtokorjaukset 2016 1. saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2016 Autohallin valaistuksen uusinta (led-valaistus) 2015 Korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja 2014 Tehty asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus 2013 Huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet 2012 Poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2011 Sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys 2010 Laadittu rakennuksen kuntoarvio 2008 Kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu 2007 Kadun puolen terassien vedenpoistoputkisto korjaus ja sähkölämmitys 2002 Hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä 2001 Pihan asfaltti uusittu 1998 Kadun puolen ikkunoiden puuosien pintakäsittely 1997 Poistoilmahormit puhdistettu 1996 Vesikatto maalattu 1993-1995 Terassien vedeneristystä korjattu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattovalaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
230 440,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 237,29 € / m²
Velkaosuus
12 559,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Julkisivulaina loppuu vuonna 6.2.2044. Korko euribor 12 kk + marginaali 0,45.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,75 € / kk
Pääomavastike
88,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöllä on 30 000 euron limiittitili Nordeasta, josta käytetty 0 euroa 4.3.2026. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Asunnon käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusten mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 19-21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
487,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on voimassa 13.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 276 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Hely Holla, heliholla@outlook.com
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Pekka salminen pekka.salminen@paaovi.fi, puh. 050-340 1993
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus, puh. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, DNA-laajakaista 10/10, kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä naulakko sekä kaapistot, joiden peiliovet uusittu 2024. Vinyylilattia uusittu 2024.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on erkkeri-ikkunat kadun puolelle. Olohuoneen perällä on tilava alkovi. Vinyylilattiat uusittu 2024.