- Kohdenumero
- 600638
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 986,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Roikkuvat valaisimet 3 kpl , Laminaattitasot
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat kunnostustoimet jakson aikana 2025–2029:
Palovaroittimet 2025
Vedonparantajien asentaminen 2025
Vellamonkadun puolen julkisivun maalaus tulipalon jäljiltä 2025
Kuntotutkimus 2026–2027
Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista
viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys.
Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, joihin ei ole vielä vaihdettu 2025
- Tehdyt remontit
- Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
1993: Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1994: Linjasulkuventtiilien uusimiset.
2000: Patteritermostaattien vaihto- ja säätötyöt. Rapattujen julkisivujen ja päätyparvekkeiden kuntotutkimukset.
2003: Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimukset.
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset sekä antenniverkon kunnostus ja liittyminen
kaapeliverkkoon.
2005: Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusimiset.
2009: Rakennuksen kuntoarvio.
2010: Parvekkeiden uusimiset.
2011: LVIS-saneeraus valmistui. Putkisto- ja sähkösaneeraus, joka sisälsi vesi- ja viemärijohtojen
uusimisen, kylpyhuoneiden uusimiset sisältäen lattialämmityskaapeloinnin asentamisen,
sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiviemärin ja
tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, saunaosaston uusiminen ja
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Vesikaton kuntotarkastus.
2012: Rakennuksen etuosan pihatason kaatokorjauksia, perusmuurin vierusasfaltointia pohjatöineen, perusmuurin kosteuseristystä sekä porrastusten tekoa päätyrinteeseen.
2013: Vesikaton uusiminen.
2015: Etupihan graniittiportaiden korjaustyöt ja takapihan asfaltoinnin korjaustyöt. Autotallien ovien
maalaus. Sokkelin murtumien ja lohkeamien korjaukset.
2016: Vesikaton maalaus. Takapihan sokkeleiden huoltokorjaukset. Ranskalaisten parvekkeiden
kuntotarkastus.
2017: Vellamonkadun puoleisen tuuletusparvekkeen viereisen seinän halkeamien korjaukset ja
maalaukset. Rappukäytävän ikkunapuitteiden hionta ja huoltomaalaukset.
2020: Julkisivurappauksien uusinnan suunnittelu- ja kilpailutus.
2021: Julkisivurappausten uusimisurakka.
2022: Kahden uuden parkkipaikkaruudun suunnittelu taloyhtiön pihalle
2023: Kahden uuden parkkipaikan toteutus taloyhtiön pihalle, hormikartoitus
Julkisivuhankkeen 2-vuotistarkastus / Contrust Oy. Asunnon remontit: -Keittiö ja makkarin kaapit 1/2017
-Keittiö ja eteinen maalattu 1/2017
-Eteisen kenkälootat 2013
-Eteisen takkiteline 2016
-Olohuoneen harmaa seinä maalattu 2014
-Makuuhuoneen petrooli seinä maalattu 2015
-Muut maalaukset edellisten asukkaiden maalaamia
-Kph uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2011
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Mäkelänkadun peruskorjaus 2025-2027: Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille.
Työt alkavat arviolta loka-marraskuussa 2025. Työt aiheuttavat väistämättä melua ja vaikuttavat alueella liikkumiseen. Odotettavissa on liikenteen ruuhkautumista ja muutoksia joukkoliikenteeseen. Ajo Mäkelänkadun läpi on mahdollista koko urakan ajan. Lisätiedot: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/makelankadun-peruskorjaus.
Alueella on lisäksi vireillä Kalasataman pohjoisosa -kaavahanke:
Suunnitelman kuvaus: Kalasataman pohjoisosan suunnitteluperiaatteiden tarkistusten ensisijaisena tavoitteena on huomioida Sörnäistentunnelin merkittävät maankäytölliset ja liikenteelliset vaikutukset Kalasataman pohjoisosaan. Lisäksi Hermannin rantapuiston maaperän tarkemmissa tutkimuksissa on ilmennyt tarve tarkistaa sille osayleiskaavassa merkityn asuinalueen sijaintia ja tehokkuutta
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
Lainalaskuri
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/512/source/224215769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/586/source/222685038)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/586/source/222685032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/586/source/222685034)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/586/source/222685037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/495/source/224594011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/586/source/222685071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/586/source/222685066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/586/source/222685068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/586/source/222685040)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/586/source/222685042)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/586/source/222685047)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/586/source/222685055)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/586/source/222685063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/586/source/222685049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/586/source/222685061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/586/source/222685057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/586/source/222685073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/586/source/222685075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/586/source/222685077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/586/source/222685080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/586/source/222685082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/586/source/222685084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/586/source/222685086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/586/source/222685090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/586/source/222685093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/586/source/222685095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/586/source/222685097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/586/source/222685099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/586/source/222685100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/495/source/224594012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
