455 000 €93 m²

Benktankuja 1 C, Herttoniemenranta, Helsinki4h, k, erill.wc, kph, s, parveke

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto omalla tontilla meren tuntumassa !

* oma tontti * maalämpö * hyvä kunto * valoisa, moderni pohjaratkaisu * ikkunallinen kylpyhuone wc:llä ja erillinen wc

Tässä 93 m²:n ensimmäisen kerroksen kodissa on avara olohuone, jonka yhteydessä moderni avokeittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, mikä tekee tiloista valoisat ja avarat. Kodissa on erillinen wc sekä tilava, ikkunallinen kylpyhuone wc:llä. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä omassa rauhassa. Kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö on remontoitu vuonna 2015.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön valmistuneen energiaremontin myötä, tämä muutos tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Oma tontti. Sijainti on erinomainen Herttoniemenrannassa, aivan meren tuntumassa! Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset päivittäispalvelut.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Ljus och rymlig familjebostad på utmärkt läge!

Denna bostad på första våningen har ett rymligt vardagsrum med en modern öppen kökslösning. Från vardagsrummet kommer man till en rymlig inglasad balkong som ger extra komfort året om. Fönster i tre väderstreck gör hemmet ljust och luftigt. Bostaden har en separat toalett samt ett rymligt badrum med fönster och toalett. Den egna bastun ger möjlighet till avkopplande stunder i hemmets lugn. Badrummet, wc:n och köket renoverades år 2015. Totalt 93 m2.

Bolaget är välskött och har nyligen genomgått en energirenovering, vilket innebär bl.a. övergång till bergvärme => en förändring som kommer att sänka boendekostnaderna. Läget är utmärkt i Hertonässtranden, alldeles intill havet! Området erbjuder goda transportförbindelser, skolor, daghem och ett brett utbud av service.

Välkommen att bekanta dig med detta underbara hem!

Perustiedot

Sijainti
Benktankuja 1 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
20089816
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
4 185 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erill.wc, kph, s, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 2015
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu v. 2015 . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: erillinen wc remontoitu v. 2015.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ikkunoita etelään, länteen ja pohjoiseen
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 => 2025 julkisivujen kuntotutkimus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen/puhdistus, pihavarusteiden tarkastus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2026 julkisivujen korjauksia kuntotutkimuksen perusteella, 2027-2029 kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2028 ulko-ovien maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Energiaremontti sis Maalämpö, LTO ja aruinkopaneelit, kattojen kuntotutkimus ja kattokorjaukset, parvekekaiteiden korjauksia, 2023 elementtisaumojen uusiminen, energiaremontin selvitykset, 2022 korvausilmasuodattimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 lämmönvaihtimen ja siihen liittyvän automaation uusiminen, 2019 tontin pensasaidan uusiminen, palohälyttimien uusiminen, jätehuoneen lattian maalaus, hissipuhelinjärj. uusiminen, porrashuoneiden alimpien kerrosten seinien maalaus, 2018 viemäriverkoston huuhtelu, tontin raja-aidan uusiminen, parv. lasikaiteiden korjaukset (5kpl), kiinteistön ulko-ovien maalaus, 2017 lukitus järj. uusiminen Iloq, porrashuoneiden valaistuksen ja ulkovalojen uusiminen led-valaisimiksi, 2016 parv. lasikaiteiden korjaukset (16 kpl), pihavalaistuksen uusiminen led-lampuiksi, kattojen pesu ja huoltomaalaus, pellin ja betoniseinän välisten saumojen uusiminen, 2015 korvausilma-suodattimien uusiminen, asuinhuoneistojen kaikkien vesikalusteiden kuntotarkastus ja korjaaminen, pihaleikkivälineet, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokous 2025 päätti taloyhtiön osallistumisesta osakkaiden omaehtoisiin alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksiin 4000 euron kannustinrahalla. Yj § 16 Osakkaan huolto ja kunnossapitovastuu parvekelaseista (parvekekaiteiden yläpuolella olevasta osasta) ja osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpöpumppu, infrapunalämmittimet, kaapistot, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
445 038,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 892,47 € / m²
Velkaosuus
9 961,34 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Energiaremontin lainaosuus

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Pääomavastike
120,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autosähköpaikka 23 e/kk, pysäköintitalopaikka 43 e/kk. Hallituksella valtuuden kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Neidonpaula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
65,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 185 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 7488 397
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32. autohallipaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kaapeli-tv, laajakaista : Kiinteistöliittymä 10M (Telia Finland).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.