- Kohdenumero
- 21117307
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 108,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 5,04 ha
- Kokonaispinta-ala
- 108,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 108,2 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, avok, s, piha/terassi, erill.wc, parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto kokonaan pintaremontoitu ja viimeistelty 1960-70 -luvun henkeen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS:
Keraaminenliesi,
Uuni,
Liesituuletin (suodatin),
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin.
TASOT: Massiivitammi.
VÄLITILA: Laatta.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Laatta (Forbo Marmoleum).
2024: Massiivitammitasot hiottu ja öljytty.
*Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä (2024),
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Allaskaapisto (Woodio),
Peili,
Pyyhekuivain.
Lattialämmitys (sähkö).
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.
2011: Kylpyhuone kokonaan saneerattu ja laatoitettu (Saneeraus Pemija Oy). Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
WC-istuin,
Hana,
Allas,
Peili,
Allaskaapisto,
Seinäkaappi.
SEINÄT: Maalattu,
LATTIA: Laatta (maalattu).
- Näkymät
- Tamän päätyhuoneiston näkymät ovat avarat ja vehreät kolmeen ilmansuuntaan.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys yhtiön korjaus- ja kunnossapitotarpeista seuraavalla viisivuotiskaudella:
PERUSKORJAUS VAIHE 4
- Seuraavien vaiheiden korjauskokonaisuuksien kilpailutus 2025
- Ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet) mallikorjaus 2025
- Seuraavat peruskoriausvaiheet erikseen päätettävässä laajuudessa 2026-
Huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus (tarkkailua tehdään osakasmuutostöiden yhteydessä)
- Mallitalon huoltomaalaus (tarvittaessa) 2028
- Patteriventtilien usiminen 2028
Peruskorjaushankkeen seuraava vaihe tulee olemaan ulkovaippojen korjaaminen.
Ulkovaippojen korjaukset toteutetaan talo/joitain taloja kerrallaan tai osakokonaisuus kerrallaan. Osakokonaisuudesta pyritään tekemään ensin malli/koekorjaus kustannustason arvioimiseksi. Rahoituksen saaminen ja osakkaiden maksukyvyn vlläpito tullaan ottamaan huomioon. Ulkovaippojen korjaukset toteutuvat osin viisivuotiskauden jälkeen.
Märkätilatutkimuksessa joitain kylpyhuoneista on luokiteltu huonokuntoisiksi, ja märkätiloihin kohdistuu tulevina vuosina korjaustarpeita.
Lukijan on huomattava, että korjaus- ja kunnossapitotarve on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaus- ja kunnossapitotarpeessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Kunnossatarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2011-2019:
- Pintaremontoitu
(Sisäovet vaihdettu)
- Sähköt uusittu sähkösuunnitelman mukaisesti.
- Tarkastuspöytäkirja toimitettu isännöitsijälle
- Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle
Lopputarkastus suoritettu
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, ulkovaippojen uusimisen suunnittelu (suunnitelmien päivittäminen, korjauskokonaisuudet, mallikorjauksen korjauskilpailutusasiakirjat)
2023: Salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus ja kuntoarvion päivittäminen
2021: Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni-, telejärjestelmät.
2020: Märkätilojen kuntokartoitus (joiden saneerausajankohdasta ei ollut tietoa).
2019: Mallitalon 14 A peruskorjaus valmistui. Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset. Peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen.
2018-2019: Talon 14 N alapohjan eristeet ja levytykset uusittu. Samalla uusittiin myös käyttövesiputket ja lämmitysputket.
2017-2018: Peruskorjauksen toteutussuunnitelmat.
2014- 2016: Peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu.
2015: Korvausilmaventtiileiden asentaminen. Alapohjien ryömintätilojen siivous ja kulkuluukkujen asennus.
2014: Sisäilmatutkimus, lämpökuvaus ja tiiveystarkastelut, haitta-ainekartoitus, huoneistojen digitaalimittaukset ja ajantasapiirustukset, olosuhdeseurantamittaukset, lämpöjohtojen kuntotutkimus, terassiparvekkeiden ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus.
2013: Peruskorjauksen tarveselvitys.
2012: 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus. 14G alapohjan korjaus.
2011: Aluevalaistuksen uusiminen. Pysäköintialueiden kunnostus.
2010: 12 C saunan saneeraus.
2009: Huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus. Putkistojen kuntotutkimus (pistokoeluontoinen).
2008: Lämmitysverkoston perussäätö. Märkätilojen kuntokartoitus.
2007-2008: Sadevesijärjestelmien uusiminen.
2007: Huoltorakennuksen, saunarakennusten ja jätekatosten julkisivujen kunnostus. 12 H talon sadevesipoiston uusinta ja kuivatuskorjaus.
2006: Kuntoarvio + PTS.
2005: Aluesulut ja vesimittarihuone.
2004-2007: Rakennusten julkisivujen maalaus.
2004: Terassiparvekkeiden vedeneristys. Sähkökaappien uusinta.
2003: Rakennuksen 14 P julkisivujen kunnostus ja maalaus. Varastojen julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus.
2002: Kaapelipeilaus ja antennikaapelien runkoverkko uusittiin digivalmiuteen.
2000: Perusparannus 12-puolen rakennusten putkistoille.
1999: Rakennus 14 E tuhoutui tulipalossa (v.1998) ja se rakennettiin uudelleen.
1998: 14 G ja N luhtitalojen parvekkeet on peruskorjattu.
1998: Hankittu satelliittiantennijärjestelmä. Vihreät, keltaiset ja italianpunaiset rakennukset huoltomaalattu.
1997: Rakennuksen 14 N sauna peruskorjattu.
1996: Kerhohuone kunnostettu. Saunapuolen lämmönjakokeskus uusittu.
1995: Piha-aidat ja parvekekaiteet uusittu.
1994-1995: Patteriventtiilit ja lämmönjakokeskus (huoltorakennus) uusittu.
1994: Julkisivujen huoltomaalaus.
1987: Vesikalusteet, lämpö- ja lämminvesisulut uusittu.
1985: Julkisivujen huoltomaalaus.
1984: Vesikattojen peruskorjaus: katot muutettiin aumakatoiksi. Kaakkois- ja lounaisjulkisivuista uusittiin eristeet, tuulensuojat ja paneloinnit.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: 2011: Sauna saneerattu
- Uudet lauteet ja lasiovi,
- Kiuas siirretty oven puoleiselle seinälle,
- Kattoon asennettu sormipaneeli ja led-valaistus.
SEINÄT: Paneeli.
LATTIA: Laatta.
.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Hyvät lähipalvelut, koulut, urheilukentät (skeittipuisto, tenniskentät) ja jopa ratsastustalli. Kanneltalo (noin 1,1 km) on läntisen Helsingin kulttuurikeskus. Koulu: Kannelmäen Peruskoulu noin 400 m ja ruotsinkielinen alakoulu noin 1 km, Suomalais- Venälainen koulu Kaarelassa, noin 2 km Päiväkoti: Useita alueella, mm. päiväkoti Kannelmäki ja Vanhainen.
- Lisätiedot
- Huoneistolla on oma aidattu piha-alue. Kartanonhaka on viheralue, joka sijaitsee Mätajoen rannalla Kannelmäen ja Malminkartanon välissä. Kartanonhaan puistossa on laajoja nurmikoita, viljelyspalsta-alue, koirien ulkoiluttamisalue ja pieni golfin harjoittelupaikka. Puisto valmistui 1980- luvun lopussa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Keittiön ja eteisen katto- ja seinäspotit
- Tuulikaapin kenkähylly
- Portaikon pyöreä peili ja spottivalaisimet
- Kylpyhuoneen valaisimet ja peilit
- Kuivaava pesukone (halutessa)
- Takapihan terassikalusteet ja tyynyt
*Neuvoteltavissa myös muista asunnon kalusteista.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- muu verkkoyhteys
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/336/source/222633646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/336/source/222633666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/336/source/222633670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/336/source/222633643)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/336/source/222633647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/336/source/222633642)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/336/source/222633644)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/336/source/222633682)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/336/source/222633656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/336/source/222633658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/336/source/222633645)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/336/source/222633653)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/336/source/222633654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/336/source/222633648)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/336/source/222633655)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/336/source/222633676)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/336/source/222633650)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/336/source/222633652)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/336/source/222633669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/336/source/222633649)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/336/source/222633668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/336/source/222633677)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/336/source/222633657)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/336/source/222633661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/336/source/222633651)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/336/source/222633665)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/336/source/222633662)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/336/source/222633660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/336/source/222633678)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/336/source/222633685)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/336/source/222633686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/336/source/222633674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/336/source/222633684)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/336/source/222633667)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/336/source/222633683)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/336/source/222633681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/336/source/222633663)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/336/source/222633664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/336/source/222633675)
