139 000 €66 m²

Graniittitie 7 A, Pihlajamäki, Helsinki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Näköalahuoneisto Pihlajamäestä! Myytävänä 6. kerroksen asunto huikein näkymin. Talo sijaitsee kallion päällä ja asuntoon tulvii luonnonvaloa isossa määrin. Oma parveke. Kunto on siisti ja muuttovalmis. Perinteinen linjasaneeraus tehty vuoden 2018 aikana. Kaupungin vuokratontti. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, kiinteistlnvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM krista.niemela@remax.fi, puh: 045-78752733

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittitie 7 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80424716
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 181 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Varustus:
- Liesi (kaasu)
- Liesituuletin
- Kaapistot
- Saareke
- Astianpesukone

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varustus:
- WC
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pyykinkuivausteline
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Tulevat remontit
2021–2023: Parvekkeiden kunnostus 2023–2026: Kattojen ja terassien korjaus 2025: Maalämpöselvitys 2026: Sähköautojen latauspaikkaselvitys
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996: Ulko-ovet ja vesikatot uusittu 1998: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2001: Patteriventtiilit uusittu 2005: Liitytty Helsinki Televisioon 2007: Hissit modernisoitu 2008: Lukitus uusittu 2008: Talo 7: Saunan löylyhuone peruskorjattu 2009: Talo 7: Lämmönsiirrin uusittu 2009: Talo 6: Saunan löylyhuone peruskorjattu 2010: Rakennuksen Kuntoarvio Rakennustekniikka 2010: Rakennuksen betonitutkimus 2011: Talomiehen asunto 6 A 17 remontoitu 2013: Talo 6: Lämmönsiirrin uusittu 2014: Putkistojen kuntotutkimus 2014: Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015: Putkiremontin hankesuunnittelu 2015: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2016: Ikkunoiden korjausilmaventtiileiden asennus 2018: Linjasaneeraus (Perinteinen) Kuutostalon pesutuvan rakentaminen 2021: Parvekkeiden kuntotutkimus 2023: Ikkunoiden huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
99 198,78 €
Neliöhinta
2 106,06 € / m²
Velkaosuus
39 801,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
288 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
608 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Graniittitie 6-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa Sauna Ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: 21.9.2020 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa parvekesaneerauksen suunnittelu. 23.6.2021 Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet käynnistää parvekeremontin suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus suunnitelmien valmistuttua. Kustannusarvio suunnittelulle ja kilpailutukselle 60-70 000€. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 181 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarmo Takala, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi, 0207481078
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
46 547,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu