Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Graniittitie 7 A, 00710 Helsinki

115 000 €66 m²

Graniittitie 7 A, Pihlajamäki, Helsinki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Näköalahuoneisto Pihlajamäestä! Myytävänä 6. kerroksen asunto huikein näkymin. Talo sijaitsee kallion päällä ja asuntoon tulvii luonnonvaloa isossa määrin. Oma parveke. Kunto on siisti ja muuttovalmis. Perinteinen linjasaneeraus tehty vuoden 2018 aikana. Kaupungin vuokratontti. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä. Yhtiössä on juuri valmistunut iso julkisivu-, parveke- ja kattoremontti. joka jyvitetään noin vuoden 2026 lopulla. Lisätiedot välittäjältä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, kiinteistlnvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM krista.niemela@remax.fi, puh: 045-78752733

Perustiedot

Sijainti
Graniittitie 7 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80424716
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 181 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Liesi: Kaasuliesi. Varustus:
- Liesi (kaasu)
- Liesituuletin
- Kaapistot
- Saareke
- Astianpesukone

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varustus:
- WC
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pyykinkuivausteline
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta.
Näkymät
Hienot avoimet näkymät
Tulevat remontit
2026 Parvekkeiden, kattojen ja parvekkeiden uusimistyön lopputyöt 2026-2027: Sähköautojen latauspaikkaselvitys 2028-2031: Länsi-julkisivun takuutarkastus. Samalla muun julkisivun tarkastus 2030
Tehdyt remontit
1992: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996: Ulko-ovet ja vesikatot uusittu 1998: Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2001: Patteriventtiilit uusittu 2005: Liitytty Helsinki Televisioon 2007: Hissit modernisoitu 2008: Lukitus uusittu 2008: Talo 7: Saunan löylyhuone peruskorjattu 2009: Talo 7: Lämmönsiirrin uusittu 2009: Talo 6: Saunan löylyhuone peruskorjattu 2010: Rakennuksen Kuntoarvio Rakennustekniikka 2010: Rakennuksen betonitutkimus 2011: Talomiehen asunto 6 A 17 remontoitu 2013: Talo 6: Lämmönsiirrin uusittu 2014: Putkistojen kuntotutkimus 2014: Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2015: Putkiremontin hankesuunnittelu 2015: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2016: Ikkunoiden korjausilmaventtiileiden asennus 2018: Linjasaneeraus (Perinteinen) Kuutostalon pesutuvan rakentaminen 2021: Parvekkeiden kuntotutkimus 2023: Ikkunoiden huolto 2025: Palovaroittimien uusinta 2026: Vesikatot ja lämmöneristeet katoilla uusittu 2026: Länsipuolen parvekkeet uusittu ja julkisivut ennallistettu suojeluvaatimusten mukaisesti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
77 797 €
Neliöhinta
1 742,42 € / m²
Velkaosuus
37 203 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
300,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Graniittitie 6-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa Sauna Ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: 12.6.2025 Ylimääräinen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet parvekkeiden, kattojen ja terassien korjauksien toteuttamiseen. Hanketta varten otetaan enintään 1 800 000 € luottolimiitti / pääomalaina 18.2.2026 Ylimäärinen yhtiökokous päätti parvekkeiden, kattojen ja terassien korjauksien luottolimiitin nostosta 2 200 000 €:n ilmenneiden lisätöiden johdosta. Em limiitistä käytetty 5.6.2026 1 374 055, 56 € Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 181 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarmo Takala, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi, 0207481078
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
30 746,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra peritään täysimääräisenä (46 547,74 €) vuodesta 2036 eteenpäin.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 25.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pihlajamäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kolari Pello Muonio Kittilä Ylitornio Enontekiö Tervola Kemi Rovaniemi Tornio Sodankylä Pudasjärvi Keminmaa Ranua Simo

Muita suosittuja kaupunginosia

Pihlajamäki Tapaninkylä
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja