- Kohdenumero
- 1394367
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 185 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, keittiö, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaapisto, marmoritaso, kuparitausta; jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu),
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, valaisin, lavuaari, allaslaatikosto, pyyhepatteri (sähköllä, 2021), pesukone
- Säilytystilat
- Kaapistot, komerot, vinttikomero, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat näkymät Kapteeninpuistikkoon sekä sisäpihalle
- Tulevat remontit
- 2025 Kuntoarvion / PTS laadinta
2025 Palovaroittimien asennus
2026 Julkisivujen korjaussuunnitelma osittain (osa korjattu aikaisemmin)
2027 Tuuletusparvekkeiden ja liiketilojen ikkunoiden sekä ovien uusimissuunnittelu
- Tehdyt remontit
- 2024 G-rapun huoneiston ennallistaminen tulipalon jäljiltä
2024 Sisäpihan asfaltoinnin ja kaatojen korjaus
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Patteriventtiilien vaihto
2023 Pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pienet rappaus/maalauskorjaukset
2023 Pihakannen korjaus
2020 Julkisivujen kuntokatselmus
2020 Sisäpihan lämmityspiipun purkaminen/ennallistaminen
2019 Jälkiasennushissit A-, D- ja F-porras
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2018 Hissirakentaminen alkanut A-porras
2017 Hissien suunnittelu A- D- ja F-porras
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Julkisivun ja sisäpihan osittainen rappauskorjaus
2015 Vesikaton tuuletussäleiköt
2014 Katon huoltokorjaus
2014 Liiketila 1 kosteusvauriokorjaus
2014 Vesikaton räystäiden sekä syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden asentaminen
2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio
2011 Vesikaton kuntoarvio
2010 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2008 LVIS peruskorjaus
2007 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tiivisteiden uusiminen
2004 Parvekkeet peruskorjattu
2003 Porrashuoneet C, H ja I kunnostettu
2001 Porrashuoneet E ja F kunnostettu
1999 Porrashuoneet A ja B kunnostettu
1996 Porrashuoneet D ja G kunnostettu
1996 Vesijohtoviemäreiden pohjajohdot uusittu
1987 Katujulkisivut peruskorjattu
1968 Ikkunat uusittu tai peruskorjattu
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.08 km), Eiran aikuislukio (etäisyys n. 0.27 km), Peruskoulu: Elias-koulu (etäisyys n. 0.45 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Onnela (etäisyys n. 0.16 km), Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (etäisyys n. 0.21 km), Helsingfors stad daghemmet Axel (etäisyys n. 0.41 km), Laivurin Valinta (etäisyys n. 0.16 km), Alepa Ullanlinna (etäisyys n. 0.17 km), Viiskulman terveysasema ja neuvola (etäisyys n. 0.34 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 13.5.2024:
1.7.2024 alkaen hoitovastike asunnot 4,50 euroa/m2/kk, Hoitovastike liikehuoneistot 5,625 euroa/m2/kk,
Vesivastike 20,00 euroa/hlö/kk, Saunamaksu 20,00 euroa/vuoro/kk, Pääomavastike 3 hissit 0,63 euroa/vel.os/kk (kertoimella 1),
Pääomavastike 8 LVIS 4,85 euroa/vel.os/kk
Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike (tai olemaan perimättä) yhtiön
taloudellisen tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että tässä vaiheessa ei lähdetä edistämään
yhtiökokouksessa esitettyä pihasuunnitelmaa.
Yhtiökokouksessa vuonna 2022 valtuutettiin hallitus tilaamaan 3 eri urakkaa ja hakemaan enintään 250 000 euron rahalaitoslainaa
parhaaksi katsomaltaan pankilta kolmea eri urakkaa varten (lämmitysverkoston perussäätö, pihakannen alustan kunnostus ja
pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pieni rappaus - ja maalauskorjausurakka). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.11.2023 päätettiin
yksimielisesti, että luottolimiittiä korotetaan 250 000 eurosta 450 000 euroon. Laina-aika 15 vuotta. Lainan vakuudeksi yhtiölle hankitaan
tarvittava määrä panttikirjoja, jota käytetään nostettavan lainan vakuutena. Valtuutettiin isännöitsijä sopimaan lainan nostamiseen
liittyvistä yksityiskohdista sekä allekirjoittamaan lainan nostamiseen liittyvät sopimukset.
Edellä mainittujen hankkeiden valmistuttua em. luottolimiitti muutetaan rahoituslainaksi, jonka jälkeen osakkailla on mahdollisuus
maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta. Osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat yhtiölle osuuttaan
rahoitusvastikkeen muodossa. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus kertasuorituksena, eräpäivään
18.6.2024 mennessä. Huoneistokohtainen lainaosuus on 101,97 € / m2. Osakkaille, jotka eivät maksa huoneistokohtaista lainaosuuttaan,
maksavat yhtiölle 1.7.2024 alkaen rahoitusvastiketta. Rahoitusvastikkeen määrä on 0,92 € / m2 / kk..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna,
Korkeavuorenkatu 5
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/865/source/222568884)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/865/source/222568885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/865/source/222568886)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/865/source/222568887)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/865/source/222568888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/865/source/222568889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/865/source/222568890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/865/source/222568891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/865/source/222568892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/865/source/222568893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/865/source/222568894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/865/source/222568895)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/865/source/222568896)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/865/source/222568897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/865/source/222568898)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/865/source/222568899)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/865/source/222568900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/865/source/222568901)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/865/source/222568902)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/865/source/222568903)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/865/source/222568904)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/865/source/222568905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/865/source/222568906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/865/source/222568907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/865/source/222568908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/865/source/222568909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/865/source/222568910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/865/source/222568911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/865/source/222568912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
