254 000 €45,2 m²

Orioninkatu 13-15, Hermanni, Helsinki2h,kt,kph

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
280,60 € / kk
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, valoisaan asuntoon, joka sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa – tarjoten rauhaa, avaruutta ja näkymiä yli kattojen. Tämä koti hurmaa heti sisään astuttaessa: suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat ilmavan tunnelman koko huoneistoon.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, tarjoten erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on siisti ja tyylikkäästi remontoitu.

Sijainti on erinomainen – Orioninkatu on rauhallinen mutta keskeinen katu, josta on loistavat kulkuyhteydet keskustaan. Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tule ja ihastu – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 13-15, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1395661
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Kokonaispinta-ala
45,2 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaapisto, peilikaappi, suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri.
Säilytystilat
Asunnon kiinteät kaapistot.
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029: 2025 Viemärihuuhtelu, 2025-2026 Salaojahuuhtelu, 2025 Palovaroittimien uusinta, 2026 Iv-kanavien nuohous, 2026- Jäteasema.
Tehdyt remontit
Huoneistojen parvekkeiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun uusiminen -01, porrashuoneiden uusiminen, porrastasanteiden laatoitusten uusiminen -09, vesikaton maalaus -14, putki-, sähkö- ja saunaremontti -15, lukkojen uusinta, postiluukkujen uusinta, DNA laajakaista -16, pihan asfaltointi -16, ilmastointikoneen uusinta -21, uusittu pesutuvan pesukone -23, kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet -23, Kuntoarvio -24.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Stadin Ammattiosasto (etäisyys n. 0.6 km), Vallilan ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Kotikallio (etäisyys n. 0.07 km), Alepa Sturenkatu (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Hoitolainaa yhtiöllä on 6 322,22 eur. Lainan korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,80. Lainan päättymispäivä: 26.03.2027..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Ari Suhonen, 040 826 2525, ari.suhonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
254 000 €
Neliöhinta
5 619,47 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
280,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Valinnainen kustannus: Saunamaksu 15,00 € vuoro/kk. 5 §. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainitut jyvitetyt lattiapinta-alat. Varsinaisessa yhtiökokouksessa (27.5.2024 KLO 17.30 ) päätettiin valtuuksista hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orionrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 316 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.21 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 58782.72 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellari- ja ullakkokomerot, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, pyöräkellari, kaapeli-tv, laajakaista
Lainalaskuri