1 120 500 €135 m²

Itälahdenkatu 2 A, Lauttasaari, Helsinki3h, k, 2 kph, s, vh, var, p

Velaton hinta
1 120 500 €
Hoitovastike
567 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tämä upea asunto Lauttasaaressa tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin asukkaalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, aivan meren ja puiston läheisyydessä, mikä luo ihanteelliset puitteet luonnosta nauttimiseen. Asunnon parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät puistoon ja merelle, ja talon kattoterassilta voi ihailla Suomenlahden upeita maisemia.

135 neliömetrin huoneisto on hyvässä kunnossa ja sisältää kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Asunnossa on saunallinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka kaikki on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 2003 rakennetussa talossa, jossa on hissi ja maalämpö. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuntosalin ja pyörävaraston. Lisäksi autotallista on suora hissiyhteys asuinkerrokseen, ja autopaikkoja on mahdollisuus ostaa. Taloyhtiön hybridilämmitysjärjestelmä on palkittu Euroopan innovatiivisimpana lämpöpumppuratkaisuna syksyllä 2025. Lisätietoja linkistä: https://www.smartheating.fi/suomalainen-smart-heating-oy-voitti-palkinnon-euroopan-innovatiivisimmasta-lampopumppuratkaisusta/

Lauttasaaren monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja loistavaa sijaintia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itälahdenkatu 2 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80424963
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
2 873 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2 kph, s, vh, var, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihkut Hansgrohe), lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas (Duravit) ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhyuone, suihku ja sauna. Kph:ssa Duravit kalusteet ja peilit. Kaikki hanat Hansgrohe. Kaikissa pesutiloissa ja khh:ssa pyyhkeenkuivausteline. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (IDO), peili, pesuallas (IDO), bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Ido allas, laatikostot ja Oras hanat.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Etelään ja itään puistoon ja merelle.
Tulevat remontit
2023: Energiaselvitys, sisältää aurinkoenergian keräysmahdollisuuden selvityksen 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023: Lukituksen uusinta 2023: Näköalaterassit, lasituksen suunnittelu ja toteutus 2023: Kattojen kuntotarkastus 2024: Sadevesikaivojen puhdistus ja viemärien huuhtelu 2024-2025: Kiinteistötekniikan uusimissuunnittelu (lämmönvaihdin ja IV kojeet) /Ehdollinen energiaremontin toteutussuunnittelu 2024-2025: Lämmönvaihtimen ja IV-kojeiden uusiminen 2024-2027: Kattojen kunnostus, mahdolliset aurinkopaneelit 2026-2028: Parvekekaiteiden maalauksia 2028: Parvekelasituksen huoltokierros
Tehdyt remontit
2011: Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus 2011: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja mittaus 2012: Kolmen huippuimurin vaihto 2012: Sadevesikaivojen puhdistus ja viemärien huuhtelu 2013: Parvekelasitusten huolto 2014: Led valaisimien vaihto autohalleihin, kuntosaliin ja porrashuoneisiin 2014: Jätehuoneen huoltomaalaus, lattian pinnoitus ja valaisimien vaihto 2015: Kahden huippuimurin vaihto 2015: Kiinteistön puurakenteiden huoltomaalaus 2015: Näköalaterassin lattialautojen pintakäsittely 2016: Ledvalaisimien vaihto autohalleihin ja ulos 2018: Muurien ym.pihatason pellitysten korjaus 2018: Ulkovalaistuksen uusinta, (käytävävalot) 2019: Parvekelasitusten huolto 2019: Viemärituuletusten selvittäminen (huoneiston hajulukkojen ongelmat) 2019: Väestönsuojassa olevan irtaimistovarastotilan tuuletuksen tehostaminen 2020: B-rapun hissin kannatinköysien uusiminen 2020: Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2020: Julkisivujen pesu 2021: Näköalaterassien ja ulkorakenteiden suunnittelu 2021: Sokkelien pinnoitteiden paikkakorjaukset 2021: Portin asentaminen talon eteläpäädyn yhteyteen 2022: Avoterassien ja puuosien kunnostus 2022: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2022: Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2022: Poistoilmakoneiden uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kuias vaihdettu, Harvia 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Itälahdenkatu, K-Supermarket Vattuniemi ja Lidl Lauttasaari n. 700 m. Ympäristössä runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Pursiseurat HSK (1 km), KVK ja NJK Koivusaari n. 3,4 km.
Paikallistiedot: Lauttasaaren palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päättyvän kadun päässä, lähellä merta. Kattoterassilta upeat näkymät yli Suomenlahden. Parvekkeelta näkymät puistoon ja sen läpi siintävälle merelle. Suora yhteys hissillä autotallista asuinkerrokseen. Oma kuntosali, n. 110 m2, jossa monipuolinen varustus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-031-0120-0010
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 120 500 €
Myyntihinta
1 120 500 €
Neliöhinta
8 300 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
567 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
567 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Veijarivuorenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi kattoterassia, toisessa grilli.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 873 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Luotsi isännöinti, 01020753009
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
6 433 m²
Pihan kuvaus
Oma piha talon ja puiston välissä, josta lyhyt matka merelle.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnon myyjältä on ostettavissa kaksi autohallipaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuntosali, koirien pesuhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muut tilat
Vaatehuone sisäänkäynnin yhteydessä. Askarteluhuone 42 m2 ja koirien pesuhuone, jonne kulku suoraan pihalta. Kerhohuoneen edessä ulkotakka ja grilli.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Näkymät merelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone, viinikaappi, erillinen khh:n jkp
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki keittiön koneet ja kalusteet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.