449 000 €132 m²

Lainlukijantie 27 B, Torpparinmäki, Helsinki3-4h, k, 2wc, lämmin kuisti 132 m2 + kellarikrs sis. autotalli 53 m2, lisäksi rak. oikeutta jäljellä

Velaton hinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Huippuhyvä sijianti omalla vehreällä 995 m2 puutarhatontilla Torpparinmäen parhaimmilla paikoilla Käräjäpuistoon rajoittuen! Länsirinnetontti täysin omassa rauhassa, josta hienot näkymät yli Torppiksen. Tonttia on mahdollista hyödyntää lisärakentamiseen esim. jakamalla se hallinnanjakosopimuksella (jäljellä oleva rak. oikeus n. 64 kem2 + talousrakennus purkamalla lisää n. 30 kem2 eli yht. n. 94 kem2, lisäksi talous/autosuojatilat 35 kem2/as). Todella kaunis ja idyllinen sijainti ja piha-alue vanhoine puineen, yläpuolella Käräjäpuisto ja alapuolella Lainlukijantien toisella puolella Pikku Käräjäpuisto. Talousrakennus (n. 30 kem2) on huonossa kunnossa, mutta sitä voinee peruskorjaamalla hyödyntää monenlaiseen käyttöön. Tunnelmallisessa rintamamiestalossa on avarat tilat yht. noin 185 m2, erikoismainintana ihastuttava tilava ikkunallinen lämmin kuistitila sekä tilava autotalli. Rakennusta on remontoitu mm. katon ja julkisivun osalta, muutoin se on pääosin vanhemmassa kunnossa. Talossa on tehty aiemmin kuntotarkastus ja pinta-alan tarkistusmittaus. Vapautuu sop.mukaa. Esittely sop. mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Lainlukijantie 27 B, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
1395316
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
995 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, 2wc, lämmin kuisti 132 m2 + kellarikrs sis. autotalli 53 m2, lisäksi rak. oikeutta jäljellä
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan (n 2kk) / talossa asuu tilapäisesti osakkaan lapsen perhe.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kaapistot, sähköliesi, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x2, sauna, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, autotalli, ulkovajarakennus
Tehdyt remontit
Rakennuksessa uusittu/remontoitu mm. tiilikatto (aluskate, rimotukset, suoristus, vanhat tiilet) -11, sadevesikourujen ja syöksyjen parannus -11, talon maalaus (osittain laudotuksen uusiminen) -12, isompi sisäremontti yms -85 (sis. mm saunatilat, lämmitysjärjestelmä, pääosa vesijohdoista, sähköpistorasiat osittain, ulko-ovia yms), ikkunoiden huoltomaalauksia, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta n. 04 (tieltä autotalliin/kellariin, viemäri saunaan saakka). Kts tarkemmin kuntotarkastus ja liitteet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9 lk, koulupiiri), Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (etäisyys n. 0.5 km), Pk Eloisa, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (etäisyys n. 0.5 km), S-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-market Tammisto alk. (etäisyys n. 1 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (etäisyys n. 0.5 km)
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
3 401,52 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2500 l/v, n. 3500 eur/v
Muut kustannukset
Vakuutus 608 eur/v. .
Kiinteistövero
997 eur/v
Tiemaksut
n. 80 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953, käyttöönottovuosi: 1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
995 m²
Kaavoitustiedot
Tontti on mahdollista "jakaa" hallinnanjakosopimuksella (ei lohkomalla).
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 66, 63, 67, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
AO/s / e=0,25 + 35 kem2 (autosuoja- ja taloustiloja). Asuinrak. Sr-2 merkintä, tal.rak. saa purkaa. Kaavaan merkattu rakennusalat, kts kaavatiedot liitteenä.e
Muut rakennukset
Vanha vajarakennus 30 kem2 (huonossa kunnossa)
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Takka (ei varaava), erillinen piharakennus, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure/sovittava).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
222 eur/v
Vesi ja jätevesi
kul.muk.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri