998 000 €148,5 m²

Meritullinkatu 22 A, Kruununhaka, Helsinki4h+k+p+vh+kh+WC

Velaton hinta
998 000 €
Hoitovastike
1 053,15 € / kk
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1887
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kuin pieni kaupunkivilla keskellä Kruununhakaa - oma sisäänkäynti, oma rauha, omanlaisensa tunnelma.

Meritullinkatu 22:n arvokas kivijalka kätkee sisäänsä poikkeuksellisen kodin. Jo katutasolta avautuva oma sisäänkäynti vie suoraan tähän 148,5-neliöiseen huoneistoon, joka tuntuu enemmänkin omakotitalolta kuin kerrostaloasunnolta. Ja kun toinen sisäänkäynti johtaa keittiön kautta sisäpihan puolelle, on tilan käyttö mukavan joustavaa arjen eri tilanteissa.

Huoneisto on läpikäynyt täydellisen saneerauksen, jossa vanhan talon arvokas henki ja nykypäivän asumismukavuus nivoutuvat kauniisti toisiinsa. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan tiloihin, huoneiden harmonia huokuu rauhaa, eikä seinänaapureita ole häiritsemässä levollista tunnelmaa. Parkettilattiat, pehmeät värisävyt ja huolella valitut materiaalit rakentavat kodin, jossa estetiikka ja käytännöllisyys elävät sopusoinnussa.

Yhtiö on esimerkillisesti hoidettu: kaikki isot remontit on jo takana, eikä suurempia korjaustarpeita ole näköpiirissä. 1887 valmistunut tiilirakennus on saanut vuosikymmenten saatossa täyden peruskorjauskäsittelyn - linjasaneeraukset, julkisivut, ikkunat ja katot on jo huollettu. Täällä voit asettua taloksi huolettomin mielin.

Sijainti Kruununhaan rauhallisella kadulla, ydinkeskustan kupeessa, tarjoaa parhaat puolet Helsingin elämästä. Historian havina ja arvokkaat kivitalot ympärillä luovat ainutlaatuisen tunnelman. Kävelyetäisyydellä odottavat niin keskustan palvelut kuin merenrannan kauniit ulkoilureitit - Tervasaaren, Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan avautuvat Kruunuvuoren sillat tuovat vielä oman lisänsä alueen vetovoimaan. Myös liikenneyhteydet ovat loistavat, olit sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai julkisilla.

Tässä kodissa yhdistyvät uniikki tunnelma, tinkimätön laatu ja Kruununhaan viehättävä miljöö - kuin pieni pala omaa rauhaa keskellä pääkaupungin sykettä.

Joko katsotaan, miltä tämä tuntuisi juuri sinun kotinasi?

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 22 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21791272
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
822,3 m²
Kokonaispinta-ala
148,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+p+vh+kh+WC
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä toinen sisäänkäynti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston ulkopuolella sijaitseva irtaimisto varasto.
Tulevat remontit
2025 Julkisivu-urakan takuukorjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Porraskäytävien kunnostus 2022 Julkisivujen peruskorjaus 2021 Alipainetuulettimien asennus vesikatolle 2018 Vesikaton pinnoitus, syöksytorvien sulanapitolämmitys 2017 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2016 Sähkönousujen, sähkökeskusten ja antenniverkon uusiminen, piharakennuksen kunnostus, hissien rakentaminen, porrashuoneiden kunnostus, ullakkoasuntojen rakentaminen, linjasaneeraus 2013 Ikkunaremontti 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2003 D-portaan kellarin kunnostus 2002 C-portaan kellarin kunnostus 2000 Julkisivukorjaus ja maalaus 1998 Peltikaton korjaus ja maalaus 1997 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus sekä sähkölukot ulko-oviin 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, hormien nuohous 1994 Puhelin porrasnousut, porrashuoneiden korjaus ja maalaus sekä B-portaan lattia 1991 Sähkönousut 1988 Peltikaton maalaus 1987 Lämmönsiirrin 1975 Rappauskorjaus ja maalaus 1974 Ikkunat ja pihaovet 1972 Peltikatto uusittu 1965 Putkisto ja kaukolämpö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
998 000 €
Neliöhinta
6 720,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 053,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 053,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike huoneiston jyvityskerroin 1,20, jolloin jyvitetty pinta-ala on 178,5 m2.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tai jättää yksi hoitovastike perimättä. Ylimääräinen 1 kk:n hoitovastike on tarkoitus kerätä syyskuussa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Meritullinkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1887
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 21.09.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
822,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Tapio Toppari, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomerot. Ilmanvaihto: painovoimainen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.